痛心!施工师傅在安装防盗窗时不幸坠亡,谁的责任?
法官随后从物业公司处了解到,房主沈先生签订的合同中写明,小区不得安装防盗窗等影响外观统一的物体。法官发现,虽然物业不允许,但小区居民还是普遍安装了防盗窗。在随机走访几户人家后法官得知,小区住户安装防盗窗的理由主要是需要晾晒衣服的空间。结束小区的走访后,法官对路边一家安装防盗窗的门店也进行了询问。...
房屋装修是否需要签订装修合同?
任何口头承诺都不做数,都要以文字形式体现在合同或报价单内,并且装修公司要盖章。签订的书面合同内容包括:委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;装饰装修工程的开工、竣工时间;装饰装修工程保修的内容、期...
湾沚法院发布2023年度物业服务合同纠纷典型案例
物业服务合同一般分为四种情形:一是开发商与物业服务企业签订的前期物业服务合同;二是业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同;三是业主与物业服务企业单独签订的物业服务合同;四是物业服务合同约定的合同期限届满后,物业服务企业持续为小区业主提供服务,形成事实上的物业服务合同关系。业主自收房时起,即...
物业服务中心合同期间履职情况汇报
3、完成七、八栋单元大门无障碍通道不锈钢护栏的更换4、加大了对违章建筑的巡查力度,在业委会的支持下,在市相关部门的协助下,成功阻止、拆除了会所、美容院、八栋104商铺违章建筑,阻止多起超标防盗窗进入小区安装,拆除了15栋住宅部分占用公共部位的防盗门5、整顿了小区僵尸车占用公共空间问题,将僵尸车进行集...
伊川县承揽合同律师:安装防盗窗被索赔,法院支持吗?
五年前装修工人为房主安装好的防盗窗、推拉窗,五年后房主起诉至法院,要求拆除的同时退还工程款并赔偿损失八万余元。近日,法院审结了这起承揽合同纠纷案,且看承办法官如何抽丝剥茧、定分止争。原告的诉讼请求2021年12月,本案原告李某甲将被告孙某甲诉至法院,原告在起诉状中的主要诉讼请求有以下几点:请求判决被告撤...
开发商强制住户购买“高价”防盗窗 律师:涉嫌强买强卖
今年8月,开元小区建成,开发商在小区内设了接待中心,通知业主前去签订购房合同,办理交房手续(www.e993.com)2024年10月19日。“合同上写的有防盗窗,但没有写价格,开发商之前也从未告知我们房子会加装防盗窗。”刘先生说,在他办理交房手续时,接待中心工作人员称一楼统一安装了防盗窗,每平方米260元。
中国邮政速递物流股份有限公司上海市分公司 生产、办公用房维修...
第三章:合同草案第四章:磋商文件格式第五章:技术服务需求书竞争性磋商邀请中国邮政速递物流股份有限公司上海市分公司(以下简称“采购人”)就“中国邮政速递物流股份有限公司上海市分公司生产、办公用房维修、维护服务采购项目”项下的服务进行公开竞争性磋商。现邀请合格的供应商前来响应。
关于进一步加强“门前五包”工作的通告
第二款:封闭阳台、安装防盗窗(门)及空调外机、太阳能等设施、设备,应当统一规范设置。第三款:阳台外、窗外、屋顶和外走廊不得擅自安装、堆放或者吊挂有碍市容、危及安全的物品。平台、阳台堆放的物品不得超出护栏的高度。处罚依据:第一款《通辽市城市市容和环境卫生管理条例》第五十条违反本条例规定,有下列行为...
别墅被盗,业主用损失的2万多元抵扣物业费 物业方发出催缴律师函
代女士家在被盗后安装上了防盗窗律师说法>>>1、物管不能证明已完全尽到安保义务则应承担部分责任那物业的做法是否合法?代女士与物业的口头约定是否有法律效力呢?红星新闻记者就此咨询了四川澳南律师事务所主任曾林刚,曾律师认为:本案的法律关系为物业服务合同纠纷,双方的权利义务均源于物业服务合同,主要适用《...
物业是否有权要求业主拆除自家窗户外的防盗网
我国《合同法》第四十条规定:提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。本案“房屋装饰装修管理协议”属物业公司提供的格式合同,协议中约定的“阳台防盗窗外侧不可安装防盗网”内容,排除了业主吴某对自己房屋窗户享有的主要权利,所以该条款应当确认无效。