上海房东崩溃求助!29岁租客有猝死风险,没钱不肯住院,家人失联朋友...
8月8日,记者联系上房东黄女士获悉,去年年底,其将毛坯房租给二房东潘先生,允许潘先生进行装修转租;今年3月,潘先生将这套房屋整租给租客。潘先生说,3月,自己与租客签订租赁合同,签约者为王女士,房源为两室两厅的整租房,位于浦东新区川沙新镇六灶社区。随后王女士与其朋友季金玉两人入住。打开网易新闻查看精彩图...
租房合同提前退租,对方不同意怎么办?
如果合同中没有明确规定或租客认为条款不合理,可以尝试与房东进行协商。在协商过程中,租客应保持诚恳和尊重,说明提前退租的原因,并提出可能的解决方案,如寻找替代租客或支付一定的违约金。寻求法律援助如果协商无果,租客可以寻求法律援助。咨询专业的房地产律师,了解自己的权利和义务,以及如何通过法律途径解决争议。律...
有房出租怎么发布?发布房屋出租信息的具体步骤
四、与租客沟通和签订合同1.与潜在租客沟通在发布信息后,房东可能会接到多个租客的咨询电话或信息。与租客沟通时,应耐心解答他们的问题,详细介绍房屋情况,并安排合适的时间带租客看房。2.筛选租客在与多个租客接触后,房东可以根据租客的职业、经济状况、租房目的等因素进行筛选,选择合适的租客。建议选择稳定...
房东不退房租怎么办
1.检查租赁合同首先,租客应仔细检查租赁合同中关于房租退还的条款。合同中通常会明确规定退租时的条件、流程以及房东退还房租的时间和方式。如果房东违反了合同规定,租客可以依据合同内容进行维权。2.收集证据在提出退租请求时,租客应保留所有相关的书面沟通记录,包括但不限于退租通知、房东的回复、以及任何关于...
房东不让租客带孩子入住 法院:违背社会主义核心价值观
租客带孩子入住,被房东认定为违约?近日,新疆乌鲁木齐市头屯河区人民法院审理了这样一起案件。2023年2月,李某与黎某签订了一份《房屋租赁合同》。双方约定:黎某将位于乌鲁木齐市头屯河区的一套房屋出租给李某,租赁期限为1年,每月房屋租赁费为6500元,李某向黎某支付押金6500元,租期满后在房屋无损坏及严重污染的情况下...
租房合同中的安全条款怎么写?
在租房过程中,为了保障租客和房东的权益,通常会签订一份租房合同(www.e993.com)2024年9月19日。其中,安全条款是一个不可忽视的部分。那么,租房合同中的安全条款应该如何书写呢?本文将为您详细解答。安全条款是租房合同的重要组成部分,主要涉及房屋的安全设施、消防安全、电气安全等方面。明确这些内容,有助于预防因房屋使用不当导致的意外事故,保障...
遇“老赖”租客,房东怎么办?
王妍介绍,房主第一步要向租户明示,要求解除合同,具体可以通过微信、短信告知,或电话录音形式告知,以便保存证据。在起诉之前,房主还应收集诸多证据,包括租赁合同、租户交付费用转账凭证、房屋所有权证等。证据齐全后,公民即可前往房屋所在区的法院或双方约定管辖地法院立案大厅立案,或通过法院立案小程序远程立案。案件立案...
租房大战:租客巨额赔偿背后,真相到底如何?
根据官方通报,原来在去年9月,租客为了方便孩子上学,才租下了这间房子。但因为孩子上下楼的嘈杂声,和房东产生了一些分歧,决定退租。可房东坚持要租客为家具的损坏买单,不肯退租金和押金。后来村委会出面调解,双方还是达成了赔偿协议。结果租客不满意,就在网络上发视频吐槽,这才引起了大家的关注。
成功买房后,他和原房东成了“被告”
考虑到孩子念书必须要提前落户再加上购房政策放开3月15号他通过我爱我家中介签订了一份购房意向合同房屋面积接近八十平方总价242万元董先生:当时我问他了有没有租客,他说有租客。我们当时原房东就给租客打电话,租客没接,又不知道到底要不要搬走。中介公司一直就说你先签下来,就是我给你另外加一条,...
2024年上海居住证怎么办理?外地人如何在上海办理居住证?
(一)租赁合同网签备案1、房东发起备案,填写房产编号2、系统自动校验房产信息3、房东填写个人信息4、房东填写租客信息和租约信息5、生成文件6、房东签字7、房东提交后会收到短信,根据短信提示打开随申办,点击办件进度。(二)居住登记1、打开“随申办”,在首页搜索框内输入“居住证”。