有公寓水电费均高于政府定价 有出租屋租赁合同涉嫌“隐性加价”
此次行动中,执法人同步在海珠区18个街道集中检查产业园区、村社物业及城中村出租屋等重点区域电费收费情况。南都记者跟随执法人员检查时发现,有公寓的水电费均高于官方规定的价格,而有的出租屋看似按照较为规范的价格收取电费,但在执法人员检查租赁合同时被发现可能存在“隐性加价”。现场调查远高于政府定价公寓涉...
里水房东注意!事关出租屋安全防范→
出租屋主、承包人(即二房东)、受委托人必须告知承租人上述的相关内容,并与其签订租赁合同,同意接受出租人(屋主、承包人、受委托人)的检查及接受社区网格员、治安队及各级职能部门的巡查。六、违约处理出租屋主、承包人(即二房东)、受委托人不履行上述责任,违反流动人口管理、治安、消防、卫生等管理规定的(含:...
租赁合同中没写这句话,租客在出租屋被电死,房东竟要赔50万
而且在房屋租赁合同中一定要加上这句话在租赁期限内,承租人是该房屋的实际管理人,承租人的人身和财产安全由承租人自行承担。在房屋内发生的一切安全事故,由承租人自行承担,与出租人无关,包括但不限于高空抛物、水电燃气使用不当,在房屋内摔倒给承租人造成的人身伤害,出租人不承担任何责任。
出租屋着火烧坏公共财物怎么赔偿?| 基层治理案例②
甲公司提供的四份《工程合同》,内容上存在高度雷同,且甲公司认可系事后补签,故上述《工程合同》不足以证明甲公司对涉案火灾受损公共区域实际进行修复的项目内容。甲公司提供的修理费发票中包含购买室内可视门禁系统的费用,但其认可并未全部安装,因此甲公司主张其购买可视门禁系统产生的费用为涉案火灾造成的损失,不予确认...
房东擅自进入已出租房屋被判解除租赁合同
因此,老张不同意解除合同。北京海淀法院经审理认为,房东擅自进入出租屋的行为侵害了租客于房屋租赁期间在租赁合同约定范围内独自行使对出租房屋占有和使用的权利,判决确认双方合同解除,房东向租户退还剩余房屋租金、押金并支付违约金。
2024年广州市南沙区东涌镇出租屋智能门禁系统运维服务项目(CZ2024...
合同包1(2024年广州市南沙区东涌镇出租屋智能门禁系统运维服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:本项目不属于专门面向中小微企业采购的项目(www.e993.com)2024年10月22日。3.本项目的特定资格要求:合同包1(2024年广州市南沙区东涌镇出租屋智能门禁系统运维服务项目)特定资格要求如下:...
四十岁以上就不能租合租房?城市租房各种限制调查
记者打开张兵提到的租房中介App发现,该租房中介多以房间为单位向外出租。合租本是正常选择,但该中介却在合同中明令限制40岁以上人员参与合租。记者咨询客服,对方称,如果选择合租,居住人员(包括签约人和房屋共同使用人)年龄须为18周岁以上(含18周岁)、40周岁以内(含40周岁)。只有在居住期间超过40周岁,续约时才不受...
房屋退租定损,到底谁说了算?
第一,要制定比较完备的租赁合同,对房屋的用途及正确使用方法进行约定。在租金的制定上,要对未来的行为有预期。第二,除了约定之外,在交付房屋时,要做好交割清单,写明交付的房屋状态如何,配置如何。如果是特殊房屋,有特殊家具,要特别标注。第三,交付房屋时,双方可以进行录像或拍照,达成对房屋出租时状态的共识。房...
寻找广州基层治理优秀案例样本之16 | 天河区车陂街:自建租房交易...
面向出租主体,该平台可以提供房屋在线挂牌出租、电子合同签订、水电费账单管理、收房租提醒、收入统计、租客人员管理等功能服务;面向租客,可提供车陂待租房源查询、看房预约、电子合同签订、租房评价等功能;面向镇街,可以快速掌握辖区内出租屋状态、租住人与同住人基础信息,管理效能大幅提升。
立法都刹不住?深圳规管水电燃气乱加价首月,顶风作案仍多发
10月1日起《若干规定》正式施行,研究生毕业后第一次租房的阿杰还是遭遇到了“被加价”。阿杰所签订的房屋租赁合同从10月起租,但与其签订租赁合同的出租屋管理人,仍然白纸黑字将明显违法的水电燃气加价内容写入了合同。在南都记者联系到该出租屋管理人询问时,得到的反馈是“还没有收到通知”“如果个个都降低收费...