农村宅基地制度的变迁,从私有制到公有制,不允许买卖还能走多远

买卖双方要去县衙购买一张“定贴”,起草一份合同,经有关人员审查通过,再购买几份“正契”,还要缴纳税赋,才能正式签订合同。县衙盖章与否,对买方来讲很关键,同样一份合同,不盖章叫“白契”,盖了章叫“赤契”(明清两代改叫“红契”),白契在民间或许有用,但拿到公堂上就等于废纸一张,比如,业主刚买了套房,还...

武汉一学区房50米外是坟地,主卧能看到碑文,业主:孩子不敢来

根据法院查明的事实,西山坡在双方签订商品房买卖合同之前就已存在多处墓地,刘某在签订商品房买卖合同时应当充分评估,以确定是否购买涉案房屋,对此,被告公司并无法定告知义务。鉴于此,法院判决驳回了刘某要求解除商品房买卖合同并返还购房款及利息的诉讼请求。“凶宅”信息必须告知,故意隐瞒构成欺诈除了这两年比较多见的...

房子买一年还是坟地 律师称业主可要求退房

律师解答这种情况就要看买卖双方之间的约定了,商品房买卖合同通常约定的是据实结算房款。如果合同没有详细约定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算;面积误差比绝对值超出3%,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积...

德州一农村大妈想在城区买房,不料被一售楼员“忽悠”了!

2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的,经过被代理人的追认后,所签合同有效。未经追认的,合同无效,由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通...

说好的公园变成墓地,就在客厅外100米,廊坊一小区变“坟景房...

虽然当时的补充协议写明，广告等宣传资料不构成要约，但开发商把坟地宣传成公园，这对房屋的售价是有影响的，业主也有可能是看中了这个公园才有买房意愿。如果宣传达到了上述两种效果，即使合同中有免责条约，开发商仍要受约束，业主维权可向法院起诉赔偿损失。就弥补损失来说，开发商可努力帮助迁坟。业主也可选择退房...

“山景房”变“坟景房”,贵阳一楼盘业主维权难:每平米降价两三千...

出于对山景房的偏爱,以及考虑到周边的设施情况,黄女士最终以120余万元买下中天未来方舟F10(盛棠)组团中一套面朝山林的高层住房,均价1.16万元/㎡左右,并在2018年3月3日与开发商中天城投集团贵阳房地产开发有限公司签署《商品房买卖合同》补充协议,“合同和补充协议上,都没有明确说会有坟地这类的不利因素,因此我也...

中共陕西省委 陕西省人民政府 中央第三生态环境保护督察组交办...

西安市经核实,金科世界城项目共计31栋住宅楼,仅有5栋楼的住宅买卖合同中风险条款约定“住宅底商按规范要求经营业态无法做餐饮,购买时请慎重选择”,且合同风险提示是警惕性条款,并非法律禁止性规定。????????????经核查,金科世界城项目1期和2期底商商铺未配置公共烟道,共有餐饮门店68家,其中正常经营62...

中国古代“中间商”赚差价的前因后果

事前须由二三名壮保以及伙伴组成邻保,然后向县衙申报登记姓名,取得写着“某县某色牙人某人”,下面还记有规定事项和官府署名的木牌(身牌),在交易之前要向客商读示木牌上的条文。如果是需要立契的交易,牙人可请买卖双方加盖官印及交纳牙契税,但不得阻碍买卖双方的直接商谈。并且,禁止故意抬高价格以及迫使客商同意...

数次与人勾结进行非法采矿,重庆一安监办干部获刑

“居民点平场没有批下来,但我们对外还是这样说。文峰来出资,张贵全是村主任,就来负责土地流转和坟地搬迁,我继续来协调并疏通关系。”王正中轻车熟路,再一次与新成员“协商”分工。很快,张贵全以长春村村委会名义同文峰签订高山移民平场合同,“新一轮”非法采挖开始。

2017年国家司法考试试卷一

B.如惊奇公司与乙国书面协议将其争端提交给ICSID解决,ICSID即对该争端有管辖权C.提交ICSID解决的争端可以是任何与投资有关的争端D.乙国如对ICSID裁决不服的,可寻求向乙国的最高法院上诉82.中国甲公司在承担中东某建筑工程时涉及一系列分包合同和买卖合同,并使用了载明适用《见索即付保函统一规则》的保函。后...