自购房合同备案之日起,5年内均可提取成都公积金抵扣房款
答:本政策只支持缴存在成都公积金中心的缴存人,其他公积金中心缴存人需按当地政策执行。2.几年前买房的,可以把当时的公积金提取抵扣房款吗?答:自您的购房合同备案之日起,五年内可以申请办理购房提取。3.办理直付购房款提取后,是否影响申请公积金贷款?答:成都公积金中心支持缴存人“可提可贷”,提取住房公积金直...
居泽地产拖欠一万元尾款签“分期偿还合同”打款1500元后没下文了
哈市市民史先生告诉记者,他于今年年初通过居泽地产将自己的房屋出售给买方,买方已经按照流程将房款交给居泽地产,按理来说完成产权证过户后,所有房款都应结清。但居泽地产还差一万元房款的尾款,迟迟未与史先生结算。史先生向记者出示了一份签订于1月2日的购房合同,并告诉记者,整个交易的过程并没有经过监管账户。“我...
房产律师——购买房屋后,卖方配偶主张合同无效不愿履行怎么办
2016年4月9日,杨某芳(甲方,转让方)、共有人林某杰与周某兰(受让方)签订《房屋买卖合同》,约定:第一条、乙方同意购买甲方拥有的在A室的安置房,甲方与开发商签有《拆迁安置房屋买卖合同》,合同约定已于2013年6月30日开发商已将此房屋交付甲方,且甲方已向开发商付清了全部应交款项。现经甲乙双方商定,甲方将上...
交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...
如果司先生连续3个月拖欠购房款,或者是累计拖欠购房款满6个月的,开发商除可以加收5000元违约金以外,还有权采取直接处置该房屋,包括但不限于解除双方所签订的《房屋买卖合同》或《商品房买卖合同》,将该房屋收回并将该房屋另行出售,或者是将该房屋使用权出租、以租金充抵司先生所欠的购房款本息及违约金等债务。
楼市315二手房避坑指南:如何选择好中介?签合同的重中之重是什么?
2、煤气、有线电视、电话、宽带网络等需要过户的项目需要结清并变更过户。如果电话、宽带网络等不需要再用原房主的或者不能办理过户,需要原房主办理注销手续。同时,如果对方表示要赠送的物品,需要在购房合同中写明。3、到物业公司处核实是否结清了物业费、暖气费,必要时需要重新签订物业服务费和供暖协议。实践中物业...
买房无证,房改房交易陷僵局,卖方拒绝过户怎么办?
事实与理由:2009年4月30日,原告与二被告签订《房屋买卖协议》,约定由原告购买位于北京市朝阳区S室的房屋(以下简称涉案房屋),总价款为33万元,并约定原告先期支付二被告30万元购房款,余款3万元待房屋过户手续完成后10日内结清(www.e993.com)2024年9月19日。合同签订后,原告依约履行相应合同义务,二被告也向原告交付了涉案房屋。2017年1月10日,原告...
如何安全地购买没有房产证的二手房?
3.签订详细的购房合同购房合同是保障双方权益的重要文件。在购买没有房产证的二手房时,合同中应详细列明房屋的现状、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。特别是对于房产证的办理进度和责任,应在合同中明确约定。4.办理预告登记预告登记是一种保护购房者权益的法律手段。通过在房地产管理部门办理预告...
刚刚,徐州“商转公”恢复!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
1、购房合同;2、结清全部房款的购房发票;3、不动产权证;4、商业银行个人住房借款合同;5、商业银行出具的一次性结清证明或凭证;6、借款人、共同借款人及其他产权共有人有效身份证件;7、借款人、共同借款人及其他产权共有人常住户口或合法有效的居留证件;...
合同按揭收房却让补齐尾款 开发商:房款未结清交房有风险
合同显示,每平方米单价为6486.55元,面积82.17平方米,总金额为53.3万元,交房期限为今年5月1日。付款方式约定,买受人首付购房款27.3万元,剩余房款26万元以银行按揭付款方式付清。“买房时,五证就不齐全,合同写明了是贷款,开发商后来通知要交全款才能收房。”云先生说,像他这种情况的业主有近百户,大家已多次找开发...
淮南一女子患病期间购房 法院判决:购房合同无效退还购房款
记者11月29日从寿县人民法院了解到,法院审理查明,王玲在购房期间患有精神疾病,判决房产公司与其购房合同无效,并退还购房款。去年2月,王玲的爱人突然发现她变得多疑,整天胡言乱语,胡思乱想,还无故发笑,便陪她去合肥就诊,被诊断患有精神分裂症。由于王玲拒绝服药,导致其病症日益加重,从今年初开始,总是疑心有人...