普惠幼儿园物业收费标准降低后,物业公司仍按原合同收费合理吗?

因对房屋物业费收取标准存在异议,幼儿园要求物业公司按照政府文件规定收取物业费。在与物业公司协商无果后,该幼儿园自2023年4月起未再支付物业费。该物业公司遂诉至法院,要求幼儿园、苏某、刘某按照合同约定的商业用房物业费标准支付所欠的物业费30248.45元。判决:履行期间遇政策调整物业费按新标准执行沙坪坝区...

拿到新房后,他们却高兴不起来:物业费怎么这么高!

对于这一点,记者再次从台江区房管局得到确认,该小区并不属于保障性住房,物业费是开发商前期跟物业签合同定的,实行一个市场调节价,所以房管部门无法进行干预;如果业主认为物业费过高,可以召开业主大会与物业公司进行协商;如果物业在收取物业费之后,不能提供一个等质量的服务,房管部门也会介入了解,督促物业整改。法律人...

2年前还“一片喊涨”的物业费,如今正在闷声暗降

比如，当下南宁普遍2元/㎡/月的物业费收取标准，此前只是前期第一份物业服务合同的价格，不代表以后仍然还按这个价格收取。后续如果业委员会不同意这个价格，那么小区物业费价格就只能往下降。而大部分业主如果采用公开招投标的方式选择新物业公司，其价格不会比前期物业费更高。因此，未来随着业委会的陆续成立，南宁...

重磅!重庆物业服务收费管理新规6月1日起施行!

根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定。合同另有约定的,从其约定。未实际入住业主是否...

【奔流·记者帮】商户:拒缴物业费,被限量充水电费 物业:涨价合理...

而且涨价之前我们已经公示并且告知产权人,也给区发改委报备过,都是合理合法合规的,目前80%的商户均已同意按照新的收费标准收取物业费。”该负责人无奈地说。区发改委:商业物业费执行的市场调节价应由物业合同双方协商确定此次涨价是否合理?记者就此问题致电兰州市七里河区发改委物价办,工作人员表示:“商业物业...

物业将被“全面取消”?只因官方定调:今后8种情况可拒交物业费

三是超过物价部门核定小区物业收费标准的部分;四是不在物业合同服务中的收费项目,即使在合同服务项目中,但有超出的部分;五是物业不展示经物价审核的收费项目、标准原件的,且经业主索要查看拒不提供的;六是空置房屋交费标准从地方规定,一般是空置期在6个月以上,收费标准为5-6折,超出部分不予交纳(www.e993.com)2024年11月14日。

今年6月1日起施行!新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》政策...

三是明确了未装饰装修和使用的住宅物业收费政策。为贯彻落实《条例》第六十九条第三款“未装饰装修和使用的住宅物业收费标准等,由市价格主管部门会同市住房城乡建设主管部门制定”规定,《办法》第十七条明确了“未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定。合同另有约定的,从其约定”规定。

上游帮忙丨物业费到底是23元/平方米·月,还是15元/平方米·月?

这时他见到了该写字楼前期物业服务合同,合同中重庆富力城房地产开发有限公司与广州天力物业发展有限公司,在第三章服务费用中明确写字楼物业服务费为每月15元/平方米,而且采用包干制。在重庆市前期物业合同备案申请表中,也写明了写字楼物业管理服务费为每月15元/平方米。

关于印发《川沙新镇住宅小区物业服务质价相符工作实施方案》等...

根据物业服务市场规律,建立物业服务价格动态调整机制,到2025年底前重点推进并完成镇域内价格较低小区(物业费在0.8元/平方米·月以下的住宅小区)的物业服务价格调整。(三)全面清理并消除公有住宅售后物业服务收费标准历史遗留问题,实现全镇住宅小区物业费收费标准与公有住宅售后物业服务收费标准并轨管理,基本实现同一住宅...

天津:物业擅自涨价合法吗?女记者“死磕”鹏程物业台前幕后

业主认为，鹏程物业服务合同到期后未续签合同且又未经业主大会程序和户数及面积“双确认”及半数以上业主书面同意擅自涨价，涨价违法，属于乱收费。“业主们纷纷拒交物业费，以抵制鹏程物业违法行为”，王晓阳告诉笔者，“没想到，却招来鹏程物业百般刁难”。2021年7月29日凌晨2时37分，业主王晓阳开车回家，被物业门卫...