潜山市实现不动产登记与农业农村部门土地(耕地)承包合同信息互通...
土地流转、承包经营权确权登记发证工作成为推动农村经济发展的重要一环。潜山市自然资源和规划局与农业农村局协同联动,积极探索承包合同管理、登记证书颁发路径方法,建立信息共享机制,做到登记信息与承包合同信息互通共享,确保不动产统一登记与土地承包合同管理工作完整有效衔接。“下一步,将持续深化不动产登记数字化改革,通...
承包土地不让种,用十几年把沙沼地养成耕地,还要给政府补钱?
其次,土地承包方对土地改良后进行农业生产是承包合同的应有之义,应当可以预见到。视频中显示的一份承包合同第七条明确约定“承包期内,若乙方修路、打井、上电,甲方(发包方)协助乙方(承包方)实施,并由镇政府无偿给予壹万元的补助...”,恰能证明发包方对土地状况的变化是可以预见到的,甚至期望发生变化。再...
4元/亩转租700?开鲁县04年租赁合同埋祸根,承包的外地人捡漏!
承包户手中的合同,现在是真真切切存在的、有效的!2004年,承包户与建华镇双胜村签订了30年的土地承包合同。有记者看到,合同上土地的承包期从2004年3月20日开始,为期30年承包费分批次缴纳,在2022年就已经全部结清了。当时的情况就是这样。这块总面积约5600亩的土地,耕地只有110亩,绝大部分是盐碱荒地。而承...
开鲁“阻耕”事件源头调查:一个农业大县的“荒沼”治理往事与耕地...
防风林左侧已翻耕土地为耕地,右侧的土地被定为天然草地。即便是签了土地用途为“三三制”合同的承包户,在实际执行中,合同往往也难以得到严格落实:承包户通常会在地块周边种白杨树,用以防风挡沙,同时也用于分隔地界。由于承包地面积较大,承包户难以一次性开发,大多都是分批逐年开发,随着时间推移,草地逐渐减少而耕地...
新增耕地收取有偿使用费?农耕作业会不会贻误农时?内蒙古开鲁县再...
决议中明确:对有新增耕地的承包户,原则上按耕地完善其原土地承包合同,并收取每亩每年200元的有偿使用费,所缴费用收归村集体分配使用,土地交由原承包户继续经营。二、关于网民关注的“农耕作业会不会贻误农时”问题网民关注的涉事地块位于开鲁县建华镇双胜村,由非本村人员张某柱为兴建奶牛养殖场租赁。据张某柱...
【小案件·大道理】在承包地上挖塘养虾,怎么就违法了?
近日,新会法院对一起农业承包合同纠纷案件作出判决,对双方签订的将基本农田改造为鱼塘进行养虾的《土地使用权出租协议》,依法认定为无效合同(www.e993.com)2024年8月15日。基本案情2022年8月15日,林某与谭某签订《土地使用权出租协议》,协议约定谭某将面积约120余亩的土地出租给林某用于鱼虾养殖等。合同签订后,林某依约向谭某支付租金等...
【追踪】开鲁县承包地事件进入诉讼,庭前调解未达成协议
第二种是对较大规模的单独新增耕地地块,依据民法典第533条“情势变更”条款,由村集体与承包户协商变更合同,协商不成的诉请人民法院或仲裁机构解除合同,收回统一管理。土地承包合同“情势变更”?“在土地承包合同上签字的张某柱只是主要代表人,因为涉事地块太大,当时养牛就达到1000多头,规模比较大,一个人根本做不...
“阻春耕”背后,警惕“增补承包费”与民争利 | 新京报专栏
然而,村民代表会议也不能侵害承包人已经合法取得的土地承包经营权,不得擅自变更已经生效的土地承包合同。对此,《农村土地承包法》已有明确规定。《村民委员会组织法》更明确,村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触,不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和...
“蹊跷的增补承包费”,是对农村土地承包经营权的一次考验 | 快评
根据种植户与该村签订的承包合同,种植户承包双胜村“荒沼草甸子”建奶牛养殖场,承包地面积5600亩,其中耕地110亩,承包期限30年,从2004年到2034年。在这份承包合同上代表双胜村签字的,正是现任村党支部书记杨华。承包合同所附的承包地块示意图则称该地块是“双胜牧场”,总面积60...
当地回应“种地交钱”事件承包人身份传言:曾担任县政协常委,现已...
4月29日,红星新闻从开鲁县委相关部门获得了2004年双方签订的土地承包合同,当中明确,乙方在双胜村荒沼草甸子兴建奶牛养殖场事宜,乙方在承包期内不改变土地用途并保证奶牛养殖头数。合同中明确,承包期限为30年。但双胜村部分村干部告诉记者,张家兄弟通过平整施肥,将承包的草地变成耕地,已经改变土地的使用性质,造成违约...