重磅!《农村土地承包合同管理办法》自5月1日开始施行!
县级以上地方人民政府农业农村主管(农村经营管理)部门、乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门应当依法指导发包方和承包方订立、变更或者终止承包合同,并对承包合同实施监督,发现不符合前款要求的,应当及时通知发包方更正。第十一条发包方和承包方应当采取书面形式签订承包合同。承包合同一般包括以下条款:(一)发包方、承...
农村土地到期后如何再承包?部委已明确5点,重签合同无需证书
(5)“小田并大田”的实现更加便利。土地细碎化是由多种历史原因造成的,随着农业生产现代化程度的提高,相关的矛盾也日益凸显。通过《办法》增设的承包地互换、转让、退出、合并等情况下合同的变更程序和要求,为“小田并大田”创造了条件,也为推动这一过程提供了强有力的支持。#深度好文计划#...
农村土地承包合同应如何撰写?
1.合同当事人信息合同应明确列出承包方和发包方的详细信息,包括全名、身份证号码、联系方式以及地址。确保所有信息准确无误,以便在必要时能够联系到相关当事人。2.土地详细描述合同中必须详细描述承包土地的位置、面积、边界、土地类型(如耕地、林地、草地等)以及土地现状。这些信息可以通过附图或详细文字描述来...
“三官”大讲堂:法官普法农村土地承包流转合同,解民忧、答民疑...
安州区法院桑枣法庭庭长任杰结合桑枣辖区实际,围绕“农村土地承包法与农村土地承包纠纷解决途径”在桑枣镇政府进行了专题讲课,旨在进一步提高广大村集体、村民和企业、个人对农村土地承包经营权流转类合同纠纷的认识和风险防范化解能力。
房绍坤 李俊|论“ 三权分置” 中土地经营权人的赔偿责任
2.非合同关系中土地经营权人的赔偿责任在不存在合同关系的情况下,土地经营权人的赔偿责任主要有如下两种情形。(1)土地经营权融资担保权实现时土地经营权人的赔偿责任(类型三)依据《农村土地承包法》第47条的规定,承包方可以用承包地的土地经营权融资担保,受让方可以用流转或者再流转取得的土地经营权融资担保。无...
涉农村合同纠纷、土地承包纠纷……村集体被告上法庭 法官支招如何...
原标题:涉农村合同纠纷、土地承包纠纷……村集体被告上法庭法官支招如何预防纠纷近年来,随着乡村振兴战略的不断推进,作为基层自治组织的村民委员会参与民商事经济活动也愈来愈多,引发纠纷被诉至法院的案件逐渐增多(www.e993.com)2024年10月19日。2021年至今年4月底,大姚县人民法院共受理以村民委员会为被告的民商事案件25件,数量整体呈上升趋势,类...
关于印发《巢湖市第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作方案...
建立农村土地承包合同信息与不动产统一登记信息、征地信息等互通共享机制。土地承包合同直接顺延的,已颁发的土地承包经营权证书在新的承包期继续有效且不变不换,依据承包合同记载的信息办理登记,在原农村土地承包经营权证上标注记载,加盖不动产登记专用章。对个别调地的,在合同、登记簿和证书上作出相应变更。严禁统一换发...
未经法定程序调整农村承包地的行为无效
2017年6月5日,原、被告签订了《农村土地(耕地)承包合同》1份,约定承包土地10块共17.2亩(其中两地块为案涉土地,名称均为七尚地,面积分别为1.12亩、0.8亩),承包期限30年,从1998年1月1日至2027年12月31日,合同自签订之日起生效,原签订的家庭承包合同一律解除。
【追踪】开鲁县承包地事件进入诉讼,庭前调解未达成协议
陈明对界面新闻表示,对于“国土三调”认定的新增耕地,地方政府想通过变更合同增收承包费,试点方案一定要慎重,“不仅是考虑合理合法,还要考虑基层治理稳定问题。”增加的耕地并非都能增加承包费,比较大的地块还有可能通过协商谈判来解决,对于那些农户在自家承包地边缘开荒、拓展出来的土地,想增收承包费是不现实的,一家一...
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的...
第七条承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限,承包方请求延长的,应予支持。第八条承包方违反农村土地承包法第十八条规定,未经依法批准将承包地用于非农建设或者对承包地造成永久性损害,发包方请求承包方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失的,应予支持。