房产律师揭秘:合同不规范致卖方拒售,买方索赔遭法院驳回

2021年8月31日,张阳代理李强作为甲方与王涛作为乙方签订《房屋转让协议》,约定乙方购买甲方位于X号的房屋,商品房总房款为185万元,甲乙双方约定分期付款,乙方于2021年8月31日之前支付房款五十万(含定金/元);乙方于2021年9月10日之前支付剩余房款135万元;甲方在乙方支付定金之日起,且乙方按本协议约定的时间、方式付款...

关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

拆迁单位是指依法取得房屋拆迁资格证书,接受拆迁人委托,在批准的拆迁范围内对被拆迁人进行拆迁动员,组织签订和实施补偿安置协议的单位。第十三条拆迁人委托拆迁的,应当向被委托的拆迁单位出具委托书,并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内,将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆...

【以案释法】购房合同解除了,中间人却将代收的20万元购房款据为己...

故原告牛某、史某提出诉讼请求:“1、请求解除原、被告于2018年6月13日签订的房屋转让协议;2、请求依法判令二被告返还原告购房款10万元”。2024年2月18日二2024年2月28日,本院作出(2024)豫0821民初104号民事判决书,判决“一、原告牛某、史某与被告金某、罗某2018年6月13日签订的《房屋转让协议》于2024...

近3亿元协议转让,三只“迷你”私募基金同日接盘,发生了什么?

同样在9月30日，爱克股份公告称，收到公司持股5%以上股东张锋斌、冯仁荣、陈利的通知，三人与上海远希私募基金管理有限公司签署了《股票转让合同》。三人拟以协议转让方式向远希基金转让公司无限售条件流通股合计780万股，占剔除公司回购账户股份后总股本的5.0270%。据了解，本次协议转让的价格是11.88元/股，转让...

上海房东伙同中介诈骗近千万元,一套房卖给6个人……

房屋转让合同。本文图片均为上海宝山警方提供根据左女士提供的相关线索,民警很快就在须某落脚点将其抓获。到案后,须某对自己实施诈骗的犯罪行为供认不讳。据须某交代,自己于2023年购入期房后,由于投资失败出现资金周转困难,其朋友傅某承诺可以帮他转手套现,于是拉拢房产中介毛某一同参与,欲通过“一房多卖”快速...

「普法」同一房屋签订三份“阴阳合同”,法院如何认定?

2021年11月18日　　萧晓、英子签订《房地产转让协议书》，双方约定：萧晓将位于南丹县城关镇的一处房地产转让给英子，总金额为人民币82万元，分两次付款，英子在协议生效即日将该房地产转让定金人民币40万元付给萧晓，萧晓在第一次付款后4个月内帮英子办好过户手续，过户所产生的所有费用由萧晓负责(www.e993.com)2024年11月23日。不动产权证办理...

《房产法律纠纷:借名购买单位集资房的过户难题》

同意按照A公司统一规定分三期付房款的规定……”。同日,A公司出具《集资建房通知书》,载明:“A公司:王某霞同志已获得X号房集资建房权,请办理相关手续”。2006年10月18日,王某霞(转让人)与李某芬(实际购房人)签订《房屋购买权转让协议》,内容为:“A公司职工王某霞在2006年A公司集资...

不会写合同?法院来帮你!企业常用合同参考范本来啦~(建议收藏)

一、买卖合同二、二手房屋买卖合同三、借款合同四、劳动合同(适用全日制用工)五、劳动合同(适用非全日制用工)六、房屋租赁合同七、融资租赁合同八、加工承揽合同九、运输合同十、技术服务合同十一、商标权转让合同十二、专利实施许可合同十三、保密、知识产权保护和竞业禁止协议...

未交房房产转让的流程是怎样的?

第一步:合同审查与转让协议签订在确定开发商允许转让后,原购房者和意向受让者需要签订一份转让协议。这份协议应详细记录双方的权利和义务,包括转让价格、付款方式、违约责任等关键信息。同时,双方应确保转让协议符合当地房地产交易的相关法律法规。第二步:开发商同意转让...

某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案

二、关于合同解除及过错责任问题三、关于合同解除后的违约责任问题四、关于律师代理费问题五、关于财产保全费问题仲裁庭意见一、关于合同效力问题某房地产公司主张,案涉“2017-03号”宗地“非净地”出让,违反国家土地出让制度,《出让合同》及01号《补充协议》无效。仲裁庭认为,根据《中华人民共和国合同法...