摊位租赁起纠纷 法官+律师联手定纷争

10月17日，四起租赁合同纠纷案件在颍泉区人民法院民二庭朱亚惠法官和双方律师的共同努力下得以圆满化解。案情回顾2023年，被告租用夜市场地进行招商运营，同年，被告与原告签订《夜市摊位租赁合同》将摊位出租，原告依约缴费。而合同签订后，仅试营业十余天，夜市未正式营业且摊位被拆除，致原告合同目的无法实现，双方多...

新手摆地摊怎么找摊位

1.**明确租金或摊位费**：了解清楚租金或摊位费的支付方式和周期，以及是否有押金或保证金要求。2.**租赁期限**：根据自己的经营计划确定租赁期限，避免频繁更换摊位影响顾客积累。3.**合同条款**：仔细阅读租赁合同条款，特别注意退租、转租、违约责任等条款内容。4.**签订正式合同**：在双方达成一致后，...

如何在超市租用摊位?这种租用方式有哪些潜在风险?

随后,双方将签订正式的租赁合同,明确双方的权利和义务。合同中应包括租金支付方式、租期、摊位使用规定、违约责任等关键条款。在选择摊位时,租用者应考虑以下几个因素:尽管超市摊位的租用为经营者提供了便利,但也存在一些潜在风险:1.租金上涨风险:超市可能会根据市场情况调整租金,导致经营成本增加。租用者在签订合...

租集装箱打造网红摊位,遇纠纷却辩称租赁合同无效,怎么回事?

双方签订《商铺租赁合同》,约定月租金1.5万元,每三个月支付一次。合同还约定,吴某在签订合同时交付给商务公司三个月房租作为违约金;在合同签署当日,吴某向商务公司支付的商场配套设施费,不予退还;如吴某持续拖欠租金超过7个工作日,商务公司有权断电闭店,解除合同,扣除违约金等。合同签订后,吴某支付商务公司押金4....

这种网红摊位的租赁合同有效吗?

综上,上海二中院二审认定《商铺租赁合同》有效,并确认《商铺租赁合同》于2022年6月20日解除。一审法院对于租金、配套设施费、垃圾处理费、电费等费用的处理并无不当,予以维持。法官提示集装箱、餐车、小推车等经营性档口、摊位,是城市商场、文化娱乐中心等外摆区域的常见商业形态,既满足消费者多样化需求,又可以刺...

以案释法|租赁摊位后仅使用一天可以直接退租吗?

李某租赁摊位仅使用一天后不想继续承租,认为其只使用一天,相应地仅需要向管理公司支付一天的租赁费就可以解除合同,但管理公司依约将摊位交付给李某使用,已经履行其合同义务(www.e993.com)2024年11月6日。双方约定租赁期限为一个月,李某随意要求退租的行为违背了诚实信用原则,已构成违约,如管理公司不同意协商处理,李某的诉讼请求可能无法得到支持。

重庆开州:院长开庭审理一起租赁合同纠纷案并当庭宣判

3月1日上午,开州区法院公开开庭审理原告聂某与被告开州某菜市场租赁合同纠纷案,开州区法院党组书记、院长喻志强担任审判长主审本案。本案是一起因“农改超”将传统农贸市场进行升级改造从而引发的租赁合同纠纷,社会关注度较高。原告聂某与被告开州某菜市场签订了相关摊位承包经营合同,约定被告将摊位承包给原告用于经营...

北京二中院联合市住建委发布房屋租赁合同纠纷典型案例 对守约方...

2018年12月4日,陈某与甲餐厅签订《房屋(摊位)租赁合同》,约定陈某将涉案房屋出租给甲餐厅用于经营餐饮。合同签订后,陈某向甲餐厅交付了涉案房屋,甲餐厅向陈某支付了2019年1月1日至2019年12月31日的租金。后因陈某明确表示无法协助甲餐厅办理经营所需要的相关证照,导致甲餐厅无法经营。双方确认2019年甲餐厅实际经营时...

租赁财富中心美食城摊位,到期后1万元押金难退 社区已介入协调

在咸阳财富中心商场食全酒美美食城租赁摊位,今年5月合同到期后,咸阳市民王先生又续租了半年,但退履约保证金时,运营方却以双方曾口头约定续租一年为由,拒绝退还1万元。12月11日,《小里帮忙》介入后,目前社区已联系双方进行协调。合同到期又续租半年,美食城拒退1万元押金...

关于房屋租赁合同纠纷,这些典型案例值得关注

2018年12月4日,陈某与甲餐厅签订《房屋(摊位)租赁合同》,约定陈某将涉案房屋出租给甲餐厅用于经营餐饮。合同签订后,陈某向甲餐厅交付了涉案房屋,甲餐厅向陈某支付了2019年1月1日至2019年12月31日的租金。后因陈某明确表示无法协助甲餐厅办理经营所需要的相关证照,导致甲餐厅无法经营。双方确认2019年甲餐厅实际经营时...