租集装箱打造网红摊位,遇纠纷却辩称租赁合同无效,怎么回事?

合同还约定，吴某在签订合同时交付给商务公司三个月房租作为违约金；在合同签署当日，吴某向商务公司支付的商场配套设施费，不予退还；如吴某持续拖欠租金超过7个工作日，商务公司有权断电闭店，解除合同，扣除违约金等。合同签订后，吴某支付商务公司押金4.5万元，配套设施费3万元，并支付租金至2022年6月12日。此...

...楼禁止带外卖上楼,自己带饭也不行?楼内职员:甚至写进了劳务合同

在该大楼办公的冯女士告诉记者,“我在奥美大厦上班有一两年了,外卖禁止上楼的规定一直都有,但是很宽松,保安一般是睁一只眼闭一只眼,但最近查得很严。”冯女士还表示,不能在办公区域内食用外卖这项规定甚至写进了自己与公司签订的劳务合同中,“被发现在公司吃外卖要罚100元,但公司几乎不怎么管”。大楼设置公共食...

...禁止带外卖上楼,自己带饭也不行?楼内职员:甚至写进了劳务合同

在该大楼办公的冯女士告诉记者,“我在奥美大厦上班有一两年了,外卖禁止上楼的规定一直都有,但是很宽松,保安一般是睁一只眼闭一只眼,但最近查得很严。”冯女士还表示,不能在办公区域内食用外卖这项规定甚至写进了自己与公司签订的劳务合同中,“被发现在公司吃外卖要罚100元,但公司几乎不怎么管”。大楼设置公共食...

商场里开饭店,合同提前解除,免租期的租金还要补交吗?

租金优惠期,即通常意义上理解的免租期,是出租人在合同正常履行的情况下给予承租人的优惠,是出租人为了促进双方合意的达成而出让的部分可得利益。在承租人违约导致合同解除的情况下,必然会对出租人造成免租期内的租金损失,这大大超出了出租人在设定免租期时的合理预期,故免租期内的租金损失理应由违约方即承租人承担。

租店铺翻“旧账”,“现任”质疑“前任”?

范先生：2019年的时候，我们业主有个群，群里公开招标的。（业委会）主任我们也不认识，他问我之前干什么的，我说做幼儿园的。他说这个你优先的，我们小区里的小孩啊，到时候都服务一下，蛮好的。他说租给你好了，你看一下能不能租。当时范先生和冠宇隽园业主委员会签订了一份商铺租赁合同租期从2020年9月...

安吉发布省首个农贸市场商铺租赁合同范本

安吉发布省首个农贸市场商铺租赁合同范本转自:湖州日报记者俞莹本报讯全省首份《农贸市场商铺/摊位租赁合同范本》近日在安吉县孝丰中心农贸市场签订完成(www.e993.com)2024年11月27日。据悉,这是安吉县市场监管局在全省率先制定的《农贸市场商铺/摊位租赁合同范本》。《合同范本》的制定,解决了长期以来各农贸市场租赁合同文本参差不齐的问题,...

房屋租赁合同引纠纷 退休法官调解化纷争

高某则表示,自己确实租了中合公司的商铺,如今已有三年之久,但由于生意经营不善,支付资金确有困难,如果自己手里有钱不会拖欠租金,以致被对方起诉至法院。经过隋长玉的一番劝导,高某同意到法院进行调解。隋长玉深知本次调解的重点是做通高某的工作,让他明白其中的法律规定。隋长玉向高某阐明,“租赁合同经过双方...

武汉“清场搬空商户”商场被判定虚假宣传 回应:一切是按合同执行的

“南国置业当年宣传包租20年,每月有6.5%到7%的保底租金,每年分红,宣称一铺养三代。我花了20多万茶水费打点销售员,买到100多平铺面,至今没拿到过一分钱的分红。”业主刘先生说,20年租期被拆分为5年一周期,今年10月份第二个租期到期,大本营公司要求解约、重新签订合同,要求对半下调租金,什么时候盈利什么时候分红。

一年了,合同都没签下来,前几天,物业干了这事

这两间商铺原先是她跟二房东租的那几年双方一直相安无事直到去年1月小区物业接手了这批沿街商铺工作人员和刘女士沟通了商铺续租的事情还签了一份租赁协议照片显示这份协议上约定租期从去年1月1号到2025年12月31号第一年租金是12万多每年物业服务费是1512元...

太离谱!贵阳女子租了商铺开超市,几个月后才得知竟有一半是违法建筑

首先,必须是你在合同里面清清楚楚地写出来这个是我们的临时建筑,有可能随时被停止营业的这些风险,这个时候才能免责。如果没有写,原则上你就要承担现在这个租户不能继续经营的相应责任,所以租户现在突然我要求你进行装修的补偿,损失要求你来承担,这是没有问题的,这是可以得到支持的。