《中华人民共和国森林法》关于林地承包经营相关政策及解读
也就是说,假如承包合同约定承包林地上的林木归集体所有,或者归其他主体有,则应当按照合同约定确定林木所有权。(二)林地经营权、林木所有权和使用权流转《农村土地承包法》第9条规定:“承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。从而确立了农村...
高法判例|未经村集体同意发包土地给外村人,承包合同仍有效
现村委会作为缔约主体以《荒山松树承包合同》未经过民主议定程序为由主张合同无效,是将自己没有尽到缔约义务而可能造成的法律后果让对方当事人承担,有违诚信原则。《荒山松树承包合同》签订时,《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷若干问题的规定(试行)》(最高人民法院法释(1999)15号)仍然适用,该司法解释第二十五...
春耕法律手册 | 《中华人民共和国农村土地承包法》
第十二条国务院农业农村、林业和草原主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包经营及承包经营合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门分别依照各自职责,负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。
北京市凯诺律师事务所:承包荒山、荒沟的方式是什么?
以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地经营...
...关于废止《北京市农业承包合同条例》《北京市农村集体所有荒山...
《北京市人民代表大会常务委员会关于废止〈北京市农业承包合同条例〉〈北京市农村集体所有荒山荒滩租赁条例〉的决定》已由北京市第十五届人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2021年3月12日通过,现予公布,自公布之日起施行。北京市第十五届人民代表大会常务委员会...
村里是否可以以承包费过低为由,解除荒山承包合同?
承包合同是产生承包经营权的前提和根据,承包经营权是订立承包合同的后果(www.e993.com)2024年7月30日。承包经营权是用益物权、对世权,即土地承包经营权人是特定的,而义务主体是除了承包经营权人的任何人。在承包合同的有效期间,承包人有权对所承包的自然资源按合同规定进行占有、使用和收益,任何人不得干涉。作为他物权的承包经营权的设定,土地...
荒山承包合同无效,承包方可以主张哪些赔偿?
法律分析:本案涉及土地承包合同被确认无效后,承包方主张的赔偿的问题。根据我国法律规定,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,有过错的一方应当赔偿对方因此造成的损失;双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》...
如何认定非本集体经济组织成员承包农村土地的合同效力?
农村土地承包主要是农村集体经济组织内部的家庭承包,耕地、林地、草地等农村土地应当依法发包给本集体经济组织成员经营,对不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,才可以采取招标、拍卖、公开协商等方式发包给非本集体经济组织的其他主体经营。实践中,如果农村集体经济组织将农村土地发包给非本集体经济组织成员,该...
解除《承包荒山合同》 通知书
你与我村于2003年1月4日签订《承包荒山合同》承包期自2003年1月至2033年1月共30年。合同约定超过半年未付的,我村有权终止合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款第(三)项“当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,另一方可以解除该合同”,我村依法向你告知,解除双方签订...
在农村承包荒山国家有哪些补贴新政策?需要注意什么问题?
承包荒山一般要跟荒山所在的村委会或村集体提出承包要求,与该集体组织签订承包协议;另外,再向林业局、土地局备案。如果没有取得合法的承包权,最好不要投入经营。现在承包荒山多少钱一亩?每个地方的标准都有所不同,一般50~200元一亩,最终要以协商的合同价格为准。补贴政策方面,承包荒山没有具体的补贴资金,但有...