签署房屋买卖合同后,买家不想买了,起诉要求解除合同的案例

丙方）签订《存量房屋买卖合同》，约定，赵启奇将位于房山区一号房屋出售给陈雪兰；经买卖双方协商一致，该房屋按套议定成交总价为2440000元；买受人向出卖人支付20000元作为购房定金；买受人向出卖人交纳购房首付款1640000元，其中于2018年9月30日之前支付800000元，于2018年11月15...

卖房子又反悔?官司扎堆 法院多支持履行合同方

合同上写得很明白,张先生完全是按照合同走的,对方如此不配合,他只能拿起法律武器维权,要求对方继续履行合同,并追究对方的违约责任。近日,该案在管城区法院立案。现象二手房买卖纠纷“扎堆”,法院多数情况下支持原告二手房买卖纠纷,最近“扎堆”,记者从郑州市几家基层法院以及几家律师事务所得到了同样的答案。“我...

如何撰写房屋买卖协议书?这些协议书应包含哪些关键条款?

1.买卖双方信息协议书的首要部分是明确买卖双方的身份信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息确保了交易双方的身份真实性,并为后续的法律程序提供了基础。2.房屋基本信息详细描述房屋的基本信息,如房屋地址、建筑面积、房屋类型、产权证号等。这些信息确保了交易的房屋是明确的,避免了因信息不清晰而产...

卖房合同都签了,却被告知过不了户!卖方急得直跳脚

叶先生告诉记者，他名下有两套拆迁安置房，面积分别为135平方米和65平方米；2023年11月，他办下了这两套安置房的产权证。前段时间，叶先生和买家签订了买卖合同，出售65平方米的安置房，结果在办理过户手续时遇到了问题。叶先生准备过户的时候他说要底单，房本还不行；底单调出来的时候，上面有写我跟我哥调整...

卖房时签订合同有哪些细节需要特别注意

首先,确保合同中的买卖双方信息准确无误,包括姓名、身份证号码、联系方式等。如果是代理人签订合同,还需提供代理人的授权委托书及其身份证明。2.房产信息的详细描述合同中应详细列明房产的具体信息,如房屋地址、建筑面积、房屋结构、房屋用途、产权证号等,确保信息与房产证上的记录一致,避免未来产生纠纷。

签了卖房合同后,房主要反悔?来看看南营法庭怎么判!

同日,吴乙作为乙方、A村村委会作为甲方,双方签订棚户区改造旧村拆迁协议书(www.e993.com)2024年11月10日。2023年3月18日,吴甲将吴乙诉至南营法庭,主张该协议是其哥哥吴丙说吴甲户口不在本村无法置换楼房,导致吴甲作出错误处分而签订,要求撤销签订的房屋分配协议,确认房屋及院落的拆迁利益归其所有。

卖房人竟然不是房主?法院判决合同无效!

3月4日,法院判决驳回原告王某的诉讼请求。法官提示,购房者在二手房买卖交易中,要仔细审核签约人的身份,确定签约人是否为不动产登记的所有权人,即房屋的“主人”,如果所有权人无法到场,务必要求签约人提供书面的委托合同,或者通过电话、视频等形式向房屋产权人核实,保留相应证据,避免产生损失。

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

记者走访多家门店得知,不论整租还是合租,房屋内部有什么家电、家具设施设备,都会写到合同里。但一般情况下,不会写到每个设施设备的具体成色如何,以及出现问题时该如何赔偿等。“交房时拍水印照片留个记录。对每个物品桌子、椅子、床等等一一拍照,退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产工作人员,带记者看房时说...

中介劝说客户低买高卖房屋赚差价 靠假合同骗取180余万元

先是让客户“投资”参与“低买高卖房屋”生意给分红,让人尝到甜头后,再诱导客户也买房。钱交出去,客户才发现房子是别人的,购房合同也是假的……日前,上海崇明法院审理了一起合同诈骗案,房屋中介倪某靠着上述“把戏”,骗取多人定金、房款180余万元。

房产合同律师:房屋买卖多年没过户,后卖方反悔不愿意过户怎么办

事实和理由:2000年2月28日,秦某峰与周某坤签订《备忘录》,约定了北京市海淀区一号房屋买卖事宜。《备忘录》第三条住房事宜明确约定:“剩余房款6万元由甲方在两年内付清,并于付清房款的同时办理房屋过户手续”,周某坤迟延履行付款义务,时间长达约20年之久,属于严重违约,我有权解除合同。同时,1982年我与贾某君结婚...