常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

2.承租人履行合同情况的证据,如承租人交付定金(或保证金或押金)、租金,管理费、水电费等费用的发票或收据,承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据等;3.出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据;4.出租房屋毁损或...

关于拆迁安置补偿纠纷的50条裁判规则|约定|承租人|补充协议|土地...

在订立征收补偿协议行为已经被依法提起行政诉讼,协议内容已为生效判决确认合法有效的情形下,行政机关应当按照生效判决确认有效的征收补偿协议内容执行,不宜再就同一征收事项又作出征收补偿决定。行政机关为履行协议,按照征收补偿协议内容再次作出的“征收补偿决定”,可以视为催告履行通知行为,是对征收补偿协议事项的重复处理,...

关于社区邻里纠纷的10个典型案例|承租人|权利人|出租人|合同纠纷...

对于乙某搭建的部位,法院认为,该些搭建物在原有房屋的固有结构外,客观上会对甲某使用房屋带来额外的如承重等方面的负面影响,构成妨害,故判令乙某拆除181号房屋的二层南侧阳光房、二层北侧露台处搭建物、二层北侧门厅上空处搭建物、三层南侧阳光房、三层北侧阳光房及以上的金属栏杆,并恢复原状。法治建议:民...

最新的房屋拆除施工合同格式

1、本工程自月日开始拆房,拆除工期自拆迁时间确定后,7日内完成,情况特殊的在签订合同时另行协商。2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素,双方可另行协商延长工期。四、拆房要求:1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业,包括所有建筑、构筑物及一切设施,拆至原房屋基础...

雄安新区农村危险住宅房屋治理改造实施细则

6.签订施工合同建房户应与有相应资质的施工单位,或者经过政府部门认可的建筑工匠签订农房建筑施工合同。7.批准房屋所有人凭同意拆除重建意见书和农房建筑施工合同,至乡镇人民政府换发《乡村建设规划许可证》。8.放样申请人在取得建房批准文书后,乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验,实地丈...

为什么集体土地房屋拆迁协议不能随便签?

1、2017年5月8日，某某鹏与某办事处签订《补偿安置协议》，对于某某鹏家庭户的征收补偿事项进行了约定(www.e993.com)2024年11月2日。2017年5月20日，某某鹏领取了征收补偿款XX元并出具收款条。某办事处根据协议将涉案房屋拆除。某某鹏称省级政府或国务院尚未作出征地批复，故涉案《补偿安置协议》无效。2、2018年4月16日，某县政府在某镇某村庄...

拆迁户房屋协议3年没兑现 官员劝其起诉政府

3年来,三份房屋征收协议无一兑现,周文刚夫妇整日奔波于征收办和县政府之间。征收办主任艾民表示不能履行合同,让其到法院状告拆迁办。此等事情,发生在辽宁省清原县发自辽宁清原“我们又被忽悠了。6月13日主管县长吴振宇说在外面开会,让第二天等消息。次日,吴振宇又说让我们去找征收办主任艾民。我们去找艾民...

“要是违建我都住40年了,刚开始住的时候怎么不是违建啊”

住宅合同书/韵卿摄居委会:一层房屋面积里不含阳台但是,对于购房合同上含阳台的说法,属地居委会有着不同的意见。天堂河社区居委会的工作人员表示,一楼住户的合同里实际是没有阳台的。在现场,工作人员向记者对比了7号楼同一户型一层和二层的房屋登记表,1层住户住房面积为51.13平方米,2层住户住房面积则是55.38...

父母共房屋,父亲去世后拆迁,安置房屋属于父母共同财产吗

鉴于母亲陈母系与陈某君一家共同生活居住,故同日,由陈母、陈某兰分别与北京市某单位签署了《购买房屋合同书》,分别购置了涉案房屋、b号房屋;陈某君按照《购买房屋合同书》约定交纳了全部购房款。房屋拆迁不久,陈某辉因户口不在该房屋内按政策无法购置回迁房,多次与母亲陈母协商,故母亲陈母将该房屋拆迁利益进行了分...

哈铁中院发布 10 起典型行政案例

2月9日,在哈尔滨铁路运输两级法院开展跨行政区域集中管辖行政案件一周年之际,哈铁中院向社会发布了10起典型行政案例。这10起案例,涉及多个行政管理领域、多种行政行为类型,其中,涉及行政处罚3件,工伤认定1件,行政登记2件,责令限期拆除2件,行政协议1件,行政不作为1件。