金融教育宣传月丨【以案说险】带病投保影响理赔吗?如实告知很重要!
根据《中华人民共和国保险法》第十六条规定:订立保险合同时,保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的,投保人应当如实告知。如果投保人故意或者因重大过失未履行如实告知义务,且这种行为足以影响保险公司决定是否同意承保或者提高保险费率,那么保险公司有权解除合同。依据保险合同中的如实告知约定:“如果您故意不...
房东发现租户是癌症患者,担心房子变“凶宅”单方面解除赶走租客
9月4日,房东张先生宣布单方面解除合同,给予租户7天的搬家缓冲期,限9月11日前搬离。纠纷的点在于王女士表示对于房东的态度,自己跟丈夫可以提前搬走,但是房东需要按照合同约定赔偿违约金。房东表示只退未到期的房租以及押金,拒绝赔付违约金。房东后面认为租户违约隐瞒身患癌症等重大疾病导致房产价值下...
我的别墅变了样,可以退房吗?_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。在本案中,房开商没有提供有效的证据证明,他在进行园林改造前已经将上述的设计变更告知陈女士,房开商的行为已经构成了违约,所以陈女士有权根据合同的约定以及法律的规定,主张解除《商品房买卖合同》,要求房开商退房退款。另外,从《园...
发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”,房东下了“逐客令”
房东张先生则表示,租户在签订合同时对病情有所隐瞒,如癌症患者在其所租售的房屋内去世,该房屋会被认定为“凶宅”,从而导致市场价值贬损。其可以单方面解除合同,是因租户表示“有权拒绝一切上门看房的行为”,触发了合同约定的违约条例。▲张贴在租户门外的“解约通知”房东带人看房时发现租户患癌担心租售房屋成“...
担心租售房屋成“凶宅”掉价,房东赶走晚期癌症租户
张先生回复称,“你要是耍赖,我就正式通知你,我明天去收房。”9月4日,房东张先生向王女士夫妇通过微信发送“解约通知”,宣布单方面解除合同,无条件收回房屋。给予租户7天的搬家缓冲期,限9月11日前搬离。对此,王女士告诉记者,房东一开始指责他们隐瞒病情,声称这属于违约行为,但其明确告知房东租房时未告知病情不...
用人单位单方解除劳动合同,别忘了“通知工会”这一程序
《工会法》第二十一条第二款企业单方面解除职工劳动合同时,应当事先将理由通知工会,工会认为企业违反法律、法规和有关合同,要求重新研究处理时,企业应当研究工会的意见,并将处理结果书面通知工会(www.e993.com)2024年9月14日。《劳动法》第三十条用人单位解除劳动合同,工会认为不适当的,有权提出意见。如果用人单位违反法律、法规或者劳动合同,...
【指尖上的法律】 常见法律知识问答(劳动用工篇)|工伤|劳动合同|...
17.如何认定事实劳动关系?根据劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》规定,用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同,具备下列情形的,劳动关系成立:(1)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;(2)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者,劳动者受用人单位的劳动管理,从事用人单位安排的有报酬...
上海律协最新发布:(试行)律师代理女职工权益保护业务操作指引(2024)
2.明确告知变更如前所述,劳动合同中可直接约定岗位性质,若合同履行过程中涉及岗位调整的,应当及时发出书面通知告知员工并要求其签字确认新岗位相关信息,并根据其需求为其办理退休手续。为避免后续可能产生的争议,在女职工达法定退休年龄时,应及时作出终止劳动合同的意思表示,避免双方因继续履行而形成特殊劳动关系。
【法律常识】100个法律小常识(下)
59、委托合同下,委托人有任何解除合同的权利吗?委托合同下,任何一方均可随时解除委托合同。60、业主可以无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费吗?不可以。61、物业公司能采取停止供电、供水、供热、供燃气方式催交物业费吗?不可以。62、业主装修房屋的,应当事先告知物业公司吗?
审理交通事故纠纷裁判观点汇编第二辑:保险赔偿与免责事由
涉营运车辆保险责任案件中,保险公司可基于车辆使用性质发生改变,且被保险人未通知保险公司的行为违反保险合同约定而进行抗辩主张免赔。同时,保险公司也可依据《保险法》第52条即保险标的危险程度显著增加来主张免赔。对此,法院在审查过程中应当结合实际情况,从重要性、持续性和不可预见性三个方面进行综合考量,认定保险车...