重庆渝北区法院调解一起土地租赁合同纠纷

近日,重庆市渝北区人民法院把调解现场搬到渝北区统景镇“民情茶室”,调解一起土地租赁合同纠纷。调解过程中,承办法官着眼法理、事理、情理,对当事人进行释法说理,最终双方达成和解,并当场签订了调解协议。

关于对《顺义区农村土地承包(租赁)合同管理办法(征求意见稿...

为加强我区农村土地承包(租赁)合同的管理,保护农村土地承包(租赁)合同双方当事人的合法权益,认真落实《北京市人民政府关于进一步深化“村地区管”加强农村涉地合同管理的若干措施的批复》(京政字〔2022〕22号),顺义区农业农村局起草了《顺义区农村土地承包(租赁)合同管理办法(征求意见稿)》,现向社会公开征求意见,...

39.94亩中药材,静待花开收获时 ——一起土地租赁合同纠纷案成功...

“你们的土地租赁合同,目前还只是口头君子协议,为了以后长期合作、不再扯皮,最好还是签一个书面合同,这样大家都放心些!”调解结束后,张黎辉笑着建议。双方也一致认同,补签了土地租赁合同,合同充分考虑中药材多年生长特性,更加清楚地约定了双方的权利义务、承包款数额、特殊情形等。4月29日,原告向法庭提交了撤诉书。...

春耕普法小贴士|土地租赁合同纠纷篇(三)

答:农村土地的租赁期限最长只能是三十年,超过三十年的租赁期限无效,但是不影响租赁合同中的其他条款的效力,并且在租赁期届满后,如果租赁双方就该土地的续租再次达成合意的,可以订立续租合同,进行续约。14.土地租赁合同要注意哪些细节?答:土地租赁合同的注意事项主要是:注意土地租赁合同双方的主体资质和意思表示;注意土...

租赁土地建设墓碑加工厂,合法吗?看紫阳案例

建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护”“建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。”本案中,熊某与吴某口头达成的土地租赁合同中涉及将涉案土地用于非农业建设使用的约定,违反了上述法律强制性规定,应认定双方当事人达成的土地租赁合同...

人民法院依法保护农用地典型案例

三、季某辉、李某非法占用农用地案四、陕西省西安市鄠邑区渭丰街道某村民委员会与冯某汉土地租赁合同纠纷案五、四川省崇州市道明镇协和社区四个居民小组与李某洪土地经营权出租合同纠纷案六、陈某杨诉重庆市綦江区扶欢镇人民政府行政赔偿案七、江苏省盐城市自然资源和规划局与盐城市某建材有限公司国土资源非诉...

新源新闻(附:农村常见法律知识--农村土地篇)

土地经营权的出租,是指承包方将部分或全部土地承包经营权在一定期限内租赁给他人从事农业生产经营,出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。采取出租方式流转的,应当报发包方备案。

最高法:保护农用地不因流转被“非农化”

对擅自变更农用地用途或闲置撂荒农用地的合同,人民法院依法判令解除,使农用地及时恢复农业用途,便于合理开发利用。承租人擅自变更土地用途,将约定用于农业种植的租赁土地用于非农业经营建设,或者闲置农用地导致土地撂荒,既违反合同约定,也违反法律规定。人民法院依法判令解除,解除后相应地停止履行、恢复原状。(经济日报记者...

户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布

案例七:在农用地上违规建房合同无效,村委会承担财产返还责任某村若干村民成立了种植合作社。2011年,某村委会和种植合作社对外出租私家农庄项目,与16户北京市民签订《租赁合同》,合同约定该种植合作社将农庄出租给市民使用,租赁期限为30年,租金价格为22万-26万元不等,付款方式为一次性付款等。某村委会为承租人出具收据...

最高法发布保护农用地10起典型案例

四、陕西省西安市鄠邑区渭丰街道某村民委员会与冯某汉土地租赁合同纠纷案基本案情1998年3月20日,西安某实业有限责任公司与户县渭丰乡某村民委员会签订《土地承包合同》,约定租赁该村132亩土地,用于经营种植或养殖业,租赁期限为25年,即自1998年3月11日至2024年3月10日。2008年4月30日,双方签订《土地承包合同...