春耕普法小贴士|土地租赁合同纠纷篇(四)
答:相关的土地租赁合同到期后,相关的租赁人需要根据自身签订这类租赁合同前的状态,对土地进行相应的恢复。我国的法律规定这类租赁人需要对土地进行相应的恢复,以达到相应土地进行相应耕种的目的,来对土地进行相应的维护。16.土地租赁合同有哪些是无效的?答:土地租赁合同无效的情形为(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立...
财产和行为税热点问答(一)
答:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。7.房屋出租,房产税计税依据是什么?包含增值税吗?答:房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,计征房产税的租金收入不含增值税。8.在计算房产税时,房产原值是否包含地价?答:对按照房产原值计税...
湖南怀化:创新存量土地盘活利用,支持已出让未开发的土地依法转让
未开发地块可缴纳20%土地出让价款,但应承诺补齐土地出让价款缴纳时限和开工时间并签订补充协议,最迟应在合同签订之日起两年内缴清,约定期限内不计取违约金;如未能如期开发建设,则收回未开发地块,20%土地出让价款不予退回。
德国、新加坡是如何构建保障房体系的?
一般来说,住宅用地的土地税率约为0.26%-0.35%,商业用地为0.35%,政府对于私人住宅建设、合作社住宅建设等提供了税收上的优惠,在私人建房的前10年可以免除土地税的征收。流通环节,对于出租、出售的住宅收取不动产税,按照评估的资产价值收取1%-1.5%的税收;同时还需缴纳土地购置税,在交易环节征收,从2007年开始...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2024年...
对此,《湖北农村集体土地租赁合同》《榆林农村集体土地租赁合同》均约定,在租赁期限届满后,湖北晶泰、江山永宸在同等条件下享有优先承租权。14、电力市场化交易风险电力改革与电力市场化交易政策变动、指导方案及交易规则的变动可能给基础设施项目资产带来市场化交易部分的电量和电价波动性风险,进而引致电费收入不确定...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
28、住宅建设用地使用权期限届满,如何处理?自动续期(www.e993.com)2024年7月27日。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。29、居住权如何产生法律效力?当事人首先应采用书面形式订立居住权合同,并且向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。30、设立居住权的房屋能否出租给他人?
4.7早看点|央行:加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度
该政策规定,自2024年1月1日起至2024年6月30日,在武鸣区购买新建商品住房,并完成商品房合同登记备案及契税缴纳的个人,将按照其已缴纳契税金额的100%给予财政补贴。5、天津:今年将筹集保障性租赁住房5000套,建设配售型保障性住房2000套4月3日,国新办举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会,天津市委副书记、...
政经谭 | 严禁利用农村宅基地建别墅和私人会馆;努力“再造一个...
为保障租赁市场的稳定和透明,区住房主管部门将加强对租金备案情况的监督检查,并对租赁住房市场参考租金进行评估确认。运营管理单位需确保各渠道发布的房源信息一致,且广告宣传真实准确。《细则》还规范了租赁合同的续期和腾退规则,保障承租人权益。长沙:购买二手房和现房时公积金提取时限为产权过户满1年后的24个月内...
吉林省公共资源交易公共服务平台
九、违约责任成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款,均构成违约,所交纳的交易保证金予以扣除。三、出租方简况四、交易条件资产出租明细表(附表)资产出租明细表(房屋土地)附件:4处标的.zip
重磅!关系保交房、个人房贷,最新政策要点汇总→
三是支持地方以合理价格收回土地。主要是支持地方按照“以需定购”原则,以合理价格收回闲置土地,用于保障性住房建设。允许地方采取“收回—供应”并行方式来简化程序,办理规划和供地手续,更好地提供便利化服务。央行:支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售的商品房...