《企业会计准则第21号——租赁》税会差异及所得税申报表填报

例A企业2022年12月与出租方签订办公室租赁合同,合同租赁期从2023年1月至2026年12月共4年,租赁期满后预计不在续租。合同约定每年租金100万元,于每年1月1日支付当年房租,出租方于2022年12月31日交付场地,A企业因发展需要,于2024年12月与出租房达成协议接触合同。A企业的租赁内含利率或承租人增量借款利率为4%。

如何写租房合同?

每月月初/每季季初/每年年初___日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交___元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为___,从___年___...

广州已登记备案的租房合同怎么提取公积金?

(二)租赁合同已登记备案;(三)在租赁房屋实际居住(公积金中心在租赁合同期内上门抽查后发现申请人并未在租赁房屋内实际居住的,取消提取资格)。申请时间申请人连续足额缴存住房公积金满3个月(不含补缴)后且在租赁期内提出申请。提取频次及额度提取频次:每3个月可以提取一次。提取额度:月租金超过广州...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

记者注意到，在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》（示范文本）第六条“房屋使用及维护”中规定，租赁期内，双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态：“对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然损耗或合理使用等非承租人原因而导致的损毁，承租人应当及时通知出租人修复。”同时规定...

租赁合同到期,东城法院这样判房客与房东的物品纠纷

这个案例提醒我们,在租赁合同期满时,房东和租客都应有明确的退房和物品处理条款,并在履行中及时、妥善处理任何遗留物品的问题,以避免不必要的纠纷和损失。小编点评:东城法院此次的案例判决,给了我们不少启示。在房屋租赁过程中,一份清晰、细致的合同是预防纠纷的关键。合同中不仅要明确租金、押金等费用的问题,还应...

在这些国家租房,需要注意什么?

租客三个月清洗一次空调是写在租赁合同里的在新加坡租房,还有一些事项需要注意(www.e993.com)2024年11月7日。首先是每三个月就需要清洗一次空调,这通常会写在租赁合同里,而且这部分费用是需要租客承担的。其次是能不能煮饭。新加坡是以干净出名的国家,很多房东也很爱干净,大部分新加坡人是不允许自己租出去的房子被弄脏弄乱的。而最容易脏乱的就...

关于组建住房银行收储的必要性

其次,对于年收入不超过17000欧元(35800欧元)的单身(双职工)住房储蓄家庭,政府将对其住房储蓄给予9%的配套奖励,最多津贴43欧元/月(86欧元/月)。3)“先存后贷”,公平配贷。居民与住房储蓄机构签订住房储蓄合同,约定合同额、存款期限和贷款期限,合同额约为计划贷款额的2倍,存款期限8年左右,贷款期限10-11年。

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02、租房合同上写的是老婆的名字,老公怎么办理?需要提供什么资料?答:如果租房合同只有老婆的名字,老公需通过“郑好办”APP和“河南省政务平台”先申请暂住登记,暂住登记满半年后,再申领居住证。需提供房东身份证,申报人身份证,房屋租赁合同或出租房屋备案证明及能证明老婆关系的相关证件(如:结婚证)。

租房子的基本常识,门面房屋的租赁合同怎么写,你知道吗?

门面房屋的租赁合同该怎么写?1、出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):根据合同法的有关规定,经双方友好协商后,甲方将出租门面房屋由甲方交由乙方,并达成以下协议:租赁合同说明。2、甲方将租赁某某地方出租给乙方用于经营,出租的地方建筑面积是多少平方米,甲方要保证出租的房屋有所有权,而且要表明出租房屋所...

租赁房屋,房屋实际面积与协议不一致怎么办?

某日,公司与刘阿姨签署了房屋租赁合同,约定刘阿姨将北京市某处房屋的一部分,共计使用面积210多平方米,出租给公司从事美容美发经营。合同同时还约定了租期、首年租金、付款方式等内容。合同签订当日,公司向刘阿姨支付了押金和前两个月租金共计40多万元。