“甲醛超标也不得退租”,居然被写进了租房合同?

《民法典》明确规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。据此，中介业务员发给小余的合同中，涉甲醛一项显然是无效条款。无论小余是否签署，都不能以此约束其...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

记者走访多家门店得知，不论整租还是合租，房屋内部有什么家电、家具设施设备，都会写到合同里。但一般情况下，不会写到每个设施设备的具体成色如何，以及出现问题时该如何赔偿等。“交房时拍水印照片留个记录。对每个物品桌子、椅子、床等等一一拍照，退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产工作人员，带记者看房...

...楼禁止带外卖上楼,自己带饭也不行?楼内职员:甚至写进了劳务合同

在该大楼办公的冯女士告诉记者,“我在奥美大厦上班有一两年了,外卖禁止上楼的规定一直都有,但是很宽松,保安一般是睁一只眼闭一只眼,但最近查得很严。”冯女士还表示,不能在办公区域内食用外卖这项规定甚至写进了自己与公司签订的劳务合同中,“被发现在公司吃外卖要罚100元,但公司几乎不怎么管”。大楼设置公共食...

如何写租房合同?

出租方:___(以下简称甲方)承租方:___(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于___市___街道___小区___号楼___号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自___年___月___日至___年___月___日,计___个月。二、本房屋月租金为人民币___元,按月/季度/年结算。每...

住宅楼地下改仓库 物业:车位卖不出去租给商户

五年租赁合同到期后,如果商业不再需要库房,他们会将库房恢复成车位。赵先生强调,他租赁的都是未售出的车位,产权属于开发商。库房里存放的都是小食品,连白酒都没有,不存在火灾隐患,“我们也根本没有动整栋楼里的消防设施。”改仓库需通过消防验收华商报记者拨打了“96119”火灾隐患举报投诉电话咨询此事,工作人员...

法官说法|租赁集装箱当房屋?这些事情要当心!

2019年,甲公司(出租方)与乙公司(承租方)签订《房屋租赁合同》,约定甲公司将位于某生活小院的28个集装箱出租给乙公司作为库房存放商品(www.e993.com)2024年11月17日。合同期限为2019年2月17日开始,2022年2月16日结束。租赁项目整体租金标准30万元一年,三年不递增。租赁项目整体物业管理费15万一年。

租档口做外卖仅两天就解约,不仅不退租金还要另付违约金?出租方...

合同里虽写明要再付违约金但基本没向中途退场商户要过熊猫星厨销售人员魏海超告诉红星新闻记者,当时“没有人承诺这个”。对于事件的后续处理,他表示“按合同来就行了”,租满一年的话,会给退押金。熊猫星厨的法务人员称,不太清楚销售部门的同事会在什么样的阶段给商户什么样的承诺,因为都是按照公司出具的书面...

租库房没合同损失怎么赔?

师,他认为,如果他们只是纯粹的租赁关系,按照《租赁合同》,责任就全在夏女士。如果是以库房的形式租出的,按照《保管合同》,房主就有保管义务。要是钥匙由房主保管,责任更大,不论漏水是不是房子自身问题,都应当全额赔偿。但如果夏女士只有租赁收据,对打官司是很不利的,难以证明房子是以库房的形式出租的,风险很大。

车库出租广告怎么写?车库租赁合同如何写?

车库出租广告写车库出租信息的时候,一定要在信息中写清楚车库的具体位置、车库面积、车库租金范围、是否需要押金、联系人、联系电话、是否有物业、新旧程度等情况。如果租金不想写出来的话,那么就可以在信息中注明租金面议即可。车库租赁合同如何写1、车库租赁合同甲方向乙方出租地下停车库,车位号码是号。乙方已经对车...

租赁合同第三方怎么写

出租方(甲方):住所:营业执照或身份证号码:承租方(乙方):住所:营业执照或身份证号码:中介方(丙方):住所:营业执照或身份证号码:依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,经甲、乙、丙三方协商一致,订立本合同。