卖房人恶意隐瞒房屋渗漏水问题 法院:解除合同并赔偿损失17万元

因房屋在出售前即存在重大质量问题，且白某恶意隐瞒，导致林某购买房屋用于居住的目的无法实现，故林某要求解除房屋买卖合同于法有据，法院依法予以支持。合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状。故对林某要求白某返还房款131万元，以及将案涉房屋所有权转移至白某名下的请求，法院...

卖房合同草率签字 钱没收到还吃官司

中介人员翻出合同,上面白纸黑字写着“签约当日”交付房屋。陈女士说,合同中也写了,要支付2万定金和33万首付款,但是没有约定这些款项的支付时间。陈女士说,买方是中介公司工作人员的女朋友。合同也是中介公司帮忙填写的。她怀疑,自己是被人套路了,当场和对方发生了冲突。几天后,买卖双方签下补充协议,约定买家在当...

18岁男生为买摩托车半价卖房 合同是否有效?法院这样认定

其中《借款合同》中写着,借款金额为52万元,每月利息2%,以及小李自愿将房产抵押给王先生,作为借款的抵押物。王先生告诉小李,如果他签下这几份合同,当场就能拿到钱款,这让小李心动不已。就这样,2022年4月25日当天,签订完三份合同后,王先生给小李转去了35万元,并约定剩下的17万元随后交付。没过几天,小李就用这...

卖房被离婚法院认定中介担责 判解除合同还定金

卖房过程房主“被离婚”2015年3月9日,孙某与张先生通过中介公司签订了房屋买卖合同,约定张先生将其名下一套位于昌平区的房屋以总价134.5万元的价格出售给孙某。购房合同中注明该套房屋性质为“取得房屋所有权证满五年但并非张某家庭唯一住房”(以下简称“满五不唯一”),同时约定由孙某承担交易中应缴纳的所有税、...

被迫签下13.25亿元“以房抵债”协议,边卖瓷砖边卖房,蒙娜丽莎:能...

该位工作人员还提到，“已经网签或者确权的这部分（房产），我们会通过各种方式去变现。我们会和卖房中介合作，也会自己找渠道，只要能够找到合适的买家就可以！”如果这些期房最终盖不起来怎么办？该位工作人员说，“盖不出来，等于这个债务就没法抵销。就还是欠债，（等于）我们的应收款没收回来。”收到的房子怎么...

卖房怎么确保资金安全?如何选择合适的收款方式?

一旦发现任何异常情况,应立即采取措施,确保资金安全(www.e993.com)2024年11月23日。总之,在卖房过程中,确保资金安全需要多方面的考虑和措施。通过选择正规的交易平台、使用第三方资金监管账户、选择合适的收款方式、确认买方的资金来源、签订正式的买卖合同以及及时跟进交易进度,可以有效保障资金安全,确保交易顺利完成。

买房人交完房款未及时过户 卖房人想解约法院怎么判?

卖房人想解约法院该怎么判?买房人购房时交纳了全额房款,在购房期间一直拥有购房资格,但由于其没有及时过户,便被卖房人诉至法院,要求解除房屋买卖合同。一审法院认为,买房人在交易中仅仅存在小瑕疵,合同依然可以履行,故判决合同继续履行。然而,二审法院判决解除合同,推翻一审判决。二审法院认为,合同中明文约定在一定期...

老人签订卖房合同后过世,继承人拒绝交房怎么办?

孟女士和丈夫张先生经中介介绍,买了一套二手房。谁想出售方胡老先生在合同尚未履行完毕时突然离世,其继承人不愿履行之前的卖房合同。孟女士夫妇为购买此房已支付了230万元,贷款也已通过审批,但房产继承人仍拒绝交付房屋。2024年,在中介的促成下,孟女士夫妇和胡老先生签订了《房地产买卖居间协议》,双方约定,总房价...

业主低价卖房后悔,欲解除购房合同

一、案例:低价卖房后悔了怎么办?王女士夫妇打算将自己名下位于丰台区的一套房屋出售,丈夫的亲兄弟王先生提出以150万元的价格购买。王女士和丈夫回国后与对方签订了购房合同并办理了过户手续。然而,王女士在与同学聊天时才得知该房屋的市场成交价格不低于250万元,于是心生反悔,起诉要求解除合同。

卖房人竟然不是房主?法院判决合同无效!

天山网-新疆法治报讯(记者郭玉强通讯员王格报道)前不久,克拉玛依市独山子区的王某因买房一事十分闹心,之前约定好的事儿,卖方却在付定金时反悔,签的合同也被判无效,这是怎么回事呢?2024年1月11日,张某得知朋友李某想卖房,便帮其联系了中介公司,王某看房后很满意,表示愿意当场付定金。中介公司随即起草了《买卖...