事关农村自建房!绍兴一地出新规
行政村(居委会)(以下简称村〔居〕)应当加强对农村个人建房的管理和服务,具体负责本村(居)范围内建房地块选址落地、资格权人的登记审查并对真实性负责、批后监管以及应拆未拆旧房的管理和综合利用等工作;设立由村两委班子成员兼任的村级宅基地协管员,指导和帮助建房村民依法办理有关手续和实施建设活动,发现违法行为的...
农村自建房是否可以买卖?
因此,农村自建房的买卖实际上是宅基地使用权的转让,而非房屋所有权的买卖。其次,农村自建房的买卖需要满足一定的条件。一般来说,买卖双方必须是本集体经济组织的成员,且买方必须符合宅基地的使用条件,如没有其他宅基地等。此外,买卖双方还需要经过村委会的同意,并办理相关的法律手续,包括签订买卖合同、办理宅基地使用...
选购农村自建房应注意哪些事项?
确认房屋所占土地是否具有合法的土地使用权证,以及土地性质是否为宅基地。宅基地的使用权通常与农村集体经济组织成员身份相关,非本村集体成员购买时需要特别注意相关法律法规的限制。2.房屋结构与质量检查房屋的建筑结构和材料质量。自建房可能存在施工标准不一、材料质量参差不齐的问题。建议聘请专业人士进行房屋质量评估...
政经谭 | 严禁利用农村宅基地建别墅和私人会馆;努力“再造一个...
若职工家庭已办理本套房屋住房贷款,申请购房提取则不受上述时限限制,只需提供《借款合同》等相关证明资料即可申请提取。此外,职工不得以配偶婚前购买、建造、翻建、大修自住房为由申请购房和还贷提取,但婚后共同偿还住房按揭贷款的部分,可以申请提取。长春市区2024年度住房公积金缴存基数上限调整为27553元7月24日,长...
20套舒适度拉满占地140平左右二层农村自建房,建好令人惊艳别墅
占地140平米农村房屋设计,外雅内舒,好设计好选择在农村建自建房的人家越来越多,可是宅基地的审批一直都是个大问题,一般来讲,宅基地也只能申请到100到150平以内,还想更大就很难申请了。可是有了宅基地,也要有配得上的房型才可以。总之:现在农村建房子的越来越多,二层楼房相对来说是农村建的比较多的类型,住...
关于积极推进全市农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知
(1)作价回购(www.e993.com)2024年10月18日。拥有闲置宅基地和闲置住宅的农户,在有其他合法住所且自愿退出该闲置宅基地(住宅)情况下,可与村集体经济组织协商,由村集体经济组织回购闲置宅基地(住宅)归村集体经济组织所有。(2)统一租赁。农户可以将闲置住宅租赁给村集体经济组织,按合同收取租金,租赁期限不得超过法定期限。
宅基地合作建房的法律风险
老李是合作建房的承建人。老李通过合作建房的方式自村民手中得到土地,再通过合作建房的方式引入购房者来建造房屋。2009年5月8日,老李与三亚市天涯区水蛟村13户村民签订了《合作建房协议书》,约定:村民负责办理宅基地规划、建设许可等相关手续,老李负责出资建设;所建房屋二层至五层归老李所有;如房屋被政府强拆,...
最高补贴2万元!宁波市旧房装修补贴政策来了!
一是明确了补贴对象,旧房需满足个人不动产权证初始登记日期在2022年1月1日前的住宅、宅基地自建房。二是明确了补贴内容,在装修合同中所列支的饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、整体柜、淋浴房、洁具等物品和材料。三是明确了补贴标准,按照补贴内容购置价的20%给予补贴(商品补贴基准单价不得超过最高限价,且...
重磅!新洲出台新政策!事关住房、教育、社会保障等
22.保障进城农民权益。保障进城落户或居住农民的农村土地承包权、宅基地资格权、集体收益分配权,按政策保留不变。支持其依法自愿有偿转让宅基地资格权,自愿退出农村宅基地及自建房且不再申请新宅基地的,参考市场评估价,给予一次性经济补偿。(八)聚焦服务更高效...
长管呼吸器申请la劳安认证
2.生产场所所有权、使用权证明(房产证、土地使用权证、承租合同、隶属国有大型企业共用产权证明、农村宅基地自建房证明);3.管理职责a.组织机构图;b.各级、各类人员的职责、权限及考核办法。4.设备管理文件、记录、制度5.文件管理文件、记录、制度...