还建房如何更名?这种更名流程有哪些法律要求?
完全产权的还建房可以自由买卖和更名,而有限产权的还建房则需要满足特定条件才能进行更名。在进行还建房更名之前,业主需要准备一系列法律文件。这些文件包括但不限于:房产证、身份证、婚姻状况证明(如适用)、购房合同、还建协议等。这些文件是证明房产所有权和合法性的关键,也是后续更名流程的基础。接下来,业主需要向...
还建房如何进行公证?公证过程中需要注意哪些法律问题?
首先,还建房公证的流程通常包括以下几个步骤:1.申请公证:买卖双方需携带相关证件(如身份证、房产证、购房合同等)到公证处提出公证申请。公证处会根据提交的材料进行初步审核。2.材料审核:公证处会对提交的材料进行详细审核,确保所有文件的真实性和合法性。这一步骤是公证过程中的关键,任何不实或不完整的材料都...
还建房购买流程如何了解?这些流程如何确保购房权益?
三、签订购房意向书在确定购买意向后,购房者需与开发商签订购房意向书。这一步骤通常涉及支付一定比例的定金,并明确双方的权利和义务。购房意向书的签订为后续的正式合同签订奠定了基础。四、签订正式购房合同在还建房建设进度符合预期后,购房者需与开发商签订正式的购房合同。合同中应详细列明房屋的具体信息、价格...
莒南有人买还建房过不了户!法院这样判的,快看看!
裁判结果莒南县人民法院经审理认为,原被告之间签订的《楼房买卖协议书》所基于的买卖标的不仅是楼房,其中还包括相应的集体土地宅基地的使用权。根据相关法律规定,农村集体土地的使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与经济组织成员特定身份相联系,非同一集体经济组织的成员无权取得。本案原告薄某与被告孙某并非同一...
2024年武汉经开区义务教育阶段学校新生入学招生政策问答
无房产证件的商品房,提供已交付房产的购房合同,填合同编号经(或南)xxxxxxxxx(9位)。无房产证件的自建房、还建房,如果适龄儿童户籍地址与监护人房产拆迁区域一致的,需提供房屋所在地社区或街道开具的拆迁还建资料;适龄儿童户籍地址与监护人房产拆迁区域不一致的(含监护人购买还建房的),在提供拆迁还建材料基础上还...
全国人民法院:关于涉“违约责任”纠纷的45则裁判要旨
三、房地产开发经营合同纠纷(2则)1.未约定对价的还建房合作开发房地产合同解除后,可以结合当地政府指导价等合理因素确定补偿价款参考案例某房地产开发有限公司诉某社区居民委员会合作开发房地产合同纠纷案2024-07-2-090-001/民事/房地产开发经营合同纠纷/湖北省高级人民法院/2022.05.09/(2022)鄂...
七旬老人不慎遗失还建房合同,多位司机联手找回
楚天都市报5月13日讯(记者黄永进通讯员胡佳毅秦健)5月9日,今年74岁的熊爷爷拿着还建房合同乘坐636路前往中南路一家装修公司办理装修事宜,下车时不慎将合同忘在公交车里。熊爷爷向636路调度室求助后,在多位司机的帮助下,一小时内就将遗失的合同送到了熊爷爷手中。5月9日上午7时20分,家住白沙洲烽胜路崇文...
七旬爹爹犯迷糊遗失还建房合同,幸遇公交人联手找回
一小时后,648号车驾驶员林浩把装有还建房合同的文件袋交到调度室李曼的手中说:在接到信息后,刚好车辆停靠站在白沙四路紫云府准备发车,我在车厢中间座椅侧面找到了这个装有合同的袋子。由于怕爹爹担心,李曼把合同袋找到的消息告诉了熊爹爹。这时熊爹爹提着的心终于放下了。10时30分,熊爹爹来到长江村公交场,...
武汉还建房可以买卖吗 还建房买卖合同
购买武汉的还建房的买卖合同应该包括以下几个方面:1、购房者居民身份证号、住址、联系电话,售房者居民身份证号、住址、联系电话。2、还建房的基本情况:该楼房位于小区第号楼单元室,该房屋面积___平方米。3、还建房的买卖价格:武汉甲乙双方协商一致,乙方自愿以___元(人民币)价格购买甲方的该套楼房,大写___...
买还建房存隐忧:合同缺保障 5年办两证无法可依(图)
还建房一直通过熟人介绍或中介参与等方式交易。在南湖建安街附近,一家房屋中介置业顾问称,还建房交易时买卖双方会通过中介签订三方合同。如果是现房,就由房主带着买方到开发商或村委会,将已有的摇号资料更名;如果是期房,可以提前在拆迁协议上更名,房子建成进行摇号分房时,直接由买房者参与;如果以后想卖出去,再交钱进行...