购房合同中应包含哪些关键信息以确保权益?这些信息如何帮助避免...
1.买卖双方的身份信息合同中应详细列明卖方和买方的全名、身份证号码、联系方式等个人信息。这有助于确认合同主体的合法性,确保交易的双方都是具备完全民事行为能力的自然人或法人。2.房产的详细描述合同应包含房产的具体地址、建筑面积、房屋结构、房屋用途、产权证号等详细信息。这些信息有助于买方确认所购房...
购房合同的撰写有哪些关键点?这些点如何确保双方权益?
1.明确双方身份和联系方式合同中应详细列明买卖双方的全名、身份证号码、联系地址和电话号码。这不仅有助于确认合同主体的合法性,还能在后续的沟通和执行过程中提供便利。2.详细描述房产信息合同中必须包含房产的详细信息,包括但不限于房产的具体地址、建筑面积、房屋结构、产权证号等。这些信息的准确性直接关系...
如何撰写购房合同以保护权益?这些合同条款有哪些法律要求?
1.当事人信息合同中必须明确列出买卖双方的详细信息,包括但不限于全名、身份证号码、联系方式和地址。这些信息的准确性对于法律文书的有效性至关重要。2.房产描述合同应详细描述所购房产的具体信息,如房产地址、建筑面积、房屋结构、产权证号等。这些信息确保了交易的房产是明确的,避免了未来可能出现的误解或...
...资格签了购房合同后……无锡市梁溪区检察院圆满化解房屋买卖纠纷
“法院是往我合同上的通讯地址邮寄的开庭传票,但合同里写的是我早就已经拆迁掉的户籍地址,2017年我的户籍地址就已经更新了,我和松山公司还有一个股东出资纠纷诉讼,审理该案的上海那家法院就是把开庭传票邮寄到了我的新地址。”
签订购房合同后购房人无法贷款的,是否要承担违约责任?
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确...
电子购房合同怎么查询?一篇指南告诉你!
电子购房合同是指房屋买卖双方通过互联网平台进行房屋买卖合同签订的电子版文件,具有与传统纸质版房屋买卖合同同等法律效力(www.e993.com)2024年9月8日。相比于传统纸质合同,电子购房合同具有更加便捷、安全、环保等优点。二、电子购房合同如何查询?1.登录房产交易平台你可以登录你所购买房屋所在的房地产交易平台。如果你还没有账号,需要先注册一...
购房合同有效性的门道:什么样的合同才算数?
[摘要]决定房屋买卖合同是否具有法律效力的要素包括:当事人具备完整的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律法规和公序良俗。如果合同无效,将面临返还房屋和价款、相互赔偿损失等后果。在房屋买卖的世界里,一纸合同就像定海神针,稳住了双方的权利和义务。但并不是每份合同都金光闪闪,有法律效力。那么,怎样的合同...
问法热线丨订购协议与购房合同价格不符,能否退还超额支付的房款...
问题1:开发商未按期交房,能否要求解除购房合同并退还购房款?2022年6月,刘先生与某实业公司签订《商品房买卖合同》,合同中约定:开发商逾期交房超过30日后刘先生有权解除合同。但签约时某实业公司要求刘先生同时签订一份《补充协议》,约定:如刘先生逾期付款超过30日,某实业公司有权解除合同;如某实业公司逾期...
购房合同上身份证号码错误该咋办?官方回复
洛阳市住房保障和房产服务中心回复:购房合同身份证号码错误,会造成房产无法办理登记手续,需要将预售商品房买卖合同备案,网签手续注销后重新签订新的商品房买卖合同,预售商品房买卖合同备案注销手续在洛阳市市民之家一楼B02窗口办理。如有疑问可继续与我中心联系:63363961。
购房合同不合理客户拒签字 北岸雅居最终同意退定金
“我还是十分喜欢这个房子的,也是真心实意想要购买,所以我直接就同意了第二个方案。”可让王先生没想到的是,9月14日他突然收到了催签购房合同的通知,上面写着超期将会发送解约函和扣除5万元的认购金。王先生十分疑惑:“明明北岸雅居承诺了可以等房子交付的时候再签合同,怎么现在不签合同还要扣定金呢?”由于王...