大西渠镇村民建房起纠纷 当地法庭巧妙化解……
2023年6月,刘某需要修建房屋,其与李某签订《农村自建房施工合同》,合同约定:李某承包刘某位于昌吉市大西渠镇某处自建房两栋,承包方式为包工包料,工程总价58.4万元。房屋完工后,被告尚欠19.6万元建房款未支付。随后,李某将刘某诉至法院。案件受理后,承办法官通过与双方当事人沟通发现,案涉房屋已经全部竣工,刘...
农村自建房出事故,工人、包工头、房主如何划分责任?
农村自建房屋时,自建房房主应审慎对包工主体有无建造资质进行审查,在施工过程中应当对施工环境安全等尽到相应的监督和提示义务。而包工头和施工人也应强化安保注意义务,并做好安全措施,就权利、义务及责任等进行书面约定,最大限度地避免风险。法条链接《中华人民共和国民法典》第七百七十条第一款承揽合同是承揽...
选了“一口价”全屋定制 不料货不对板 包工包料只是噱头
“易经理向我们承诺,说送到家的材料肯定能把房子装完,家具软装用的都是一线品牌,包工包料,我们提出能不能把这些口头承诺写到纸上,他说实际履行就按口头承诺的,后期会出一个合同补充进去。”康先生与马先生签了合同,两人各交了首付款3.5万元。7月23日,易经理告诉楼上的马先生,“说需要我们自己找木工。
农村建房起纠纷 聚力调解化干戈
原告党某某与被告李某签订了农村建房施工合同,合同约定李某将其房屋包工包料承包给党某某,并约定李某在房屋竣工后结清所有工程款。现房屋已经完成主体工程量,然而因原告党某某未按李某要求使用规定钢筋,故被告李某未按约定时间支付工程款,双方协商未果,由此引发纠纷,原告党某某遂一纸诉状诉至法院。受理本案后,承办...
自建房施工工人摔落受伤 责任谁担?
2022年8月,包工头赖老板以包工不包料的方式承包冯某、农某夫妇位于良庆区某村自建房屋的第二、三层加建工程,并带领赖某等6人进场施工。施工过程中,赖老板指挥吊机将钢筋吊运至三楼途中时,因固定吊机的铁丝断裂致吊机摔落刮碰到了工人赖某,使其从三层楼顶摔落,受伤昏迷。
冠领律师代理北京密云承揽合同纠纷案成功调解
冠领律师代理北京密云承揽合同纠纷案成功调解2022年10月,崔俊承包了一处位于北京市密云区的农村自建房,因房屋尚未加装门窗,于是联系了黎晋鹏,委托他负责上述项目(www.e993.com)2024年9月8日。双方约定由黎晋鹏包工包料,价格共计3.6万元。几天后,黎晋鹏进场安装,并很快施工完毕,崔俊随后签收了工程并确认价款无误。可是黎晋鹏等待多日,却始终...
农村建房包工不包料6大内容详解,避开黑心包工头陷阱!
但是,在包工不包料时,你也可以要求包工头来承担这些费用,并确保在合同中明确规定这一点,以免发生不必要的纠纷。图片来自网络,侵权必删模板材料:模板是建房过程中用于支撑和固定混凝土结构的临时性构件。这些材料通常包括木材、钢材等,需要根据工程的具体需求进行购买。
自建房质量问题惹争议法官现场勘验解纠纷
自建房质量问题惹争议法官现场勘验解纠纷2023年,村民老张决定翻建自家房屋,经人介绍联系上了小陈。小陈承诺将按照楼房标准建造老张的房屋。于是,双方在4月签订了《模块建房合同》,约定承包方式为包工包料,房屋结构为框架结构,房屋质量标准为一般民用建筑的质量标准。双方另约定了房屋总价为29万元以及每一期付款的...
海丰黄羌村民自建房5·16建筑事故调查报告公布,造成1名工人死亡
2.自建房工程承包情况2023年2月27日,黄*涛(甲方)与钟*康(乙方)就宅基地的建设施工签订了《建房施工合同》,合同约定工程包工不包料;建筑面积工费按每平方米200元结算,总造价以实际面积为准(包括屋沟、街檐);楼房层高一层3.8米,其他层高3.6米,烟台、檐子按半价计算,砌砖按实际计算;甲方负责建筑工地保证三通,...
在建农房倒塌致4死2伤!“六不准”速看!
自建两层(含两层)以下底层住宅且包工不包料的,即“包清工”,房主在整个施工过程中发挥指挥、监督和管理的作用,对施工人起实际控制和支配的作用,一般认定为劳务合同。施工者因提供劳务造成他人损害的,由接受劳务一方即房东承担侵权责任,提供劳务一方因劳务自己受到损害的,则根据双方各自的过错承担相应责任。