财政部会计司发布租赁准则应用案例
分析:本例中,甲公司(卖方兼承租人)转让该建筑物符合《企业会计准则第14号——收入》关于销售成立的条件。初始计量时,根据《企业会计准则第21号——租赁》第五十一条,售后租回交易中的资产转让属于销售的,承租人应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分,计量售后租回所形成的使用权资产,并仅就转让至...
「允良整理」财税动态——(611)财政部会计司发布租赁准则案例
在审计工作中如果注册会计师对公司的单户财务报表进行审计并出具审计报告,且当公司单户财务报表中确认的与贸易业务相关的收入金额、利润总额、预付款项及应收账款期末余额达到以下标准之一时,注册会计师需要将物资贸易业务作为重点审计领域。
押金在新租赁准则下怎么进行账务处理?
1.租赁开始日的会计分录借:使用权资产(现值)长期应收款-押金应交税费-应交增值税(进项税额)(初始费用和首笔租金的进项税额)租赁负债-未确认融资费用(差额)应交税费-待抵扣进项税额(应付租金对应的进项税额)贷:租赁负债-租赁付款额(应付含税的租金)银行存款(首笔租金、押金、初始费用)2.租赁期间按照...
【致同研究】IFRS 16洞察(5):租赁激励
出租人同意立即(即在租赁期开始日之前或开始日)支付搬迁费用。分析对搬迁费用的补偿属于租赁激励。这笔款项是承租人同意支付给出租人的租赁净对价的一部分,如果承租人没有签订新的租赁合同,则无需支付这笔款项。因此,承租人不应立即在损益中确认该款项,而应根据IFRS16的规定作为使用权资产的抵减项。因此,承租...
租赁准则 | 经营租赁的这些细节,你知道多少?
会计分录:借:银行存款贷:租赁收入/其他业务收入经营租赁业务看着简单,但是接下来的这些细节问题,看看你能答对几个?1、免租期内是否需要确认租金收入?2、出租人承担了部分承租人的费用,是否需要在租金收入中扣除?3、出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用,能直接计入当期损益吗?
经营租赁、融资租赁和融资性售后回租的税会处理
融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业又将该资产出租给承租方的业务活动(www.e993.com)2024年7月30日。即卖方兼承租人,买方兼出租人。融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。
租赁准则 | 租赁负债VS使用权资产
05承租人的会计处理理解完这两个核心会计科目后,我们借助一个最简单的案例,进行租赁业务会计分录框架的学习。案例:蔡老板向包租婆租了一间店铺,租赁期为3年,每年的租金为60万元,年末支付租金,假设不考虑税费因素。一、初始计量:①确认租赁负债的金额...
新租赁准则下房租会计处理
1.取消承租人经营租赁和融资租赁分类;2.除短期租赁和低价值资产租赁除外,确认使用权资产和租赁负债;3.短期租赁(12个月以内)和低价值租赁与原租赁准则中经营租赁处理方法基本一致。案例:办公楼租赁信息简述承租人:甲公司出租人:乙公司租赁地址:(办公写字楼)A大厦18层租赁面积:3000平米...
新租赁准则常见问题及应用示例(22):衔接规定(出租人及特殊交易)
卖方兼承租人应当按照与首次执行日存在的其他经营租赁相同的方法对租回进行会计处理,原确认的递延收益(或损失)调整至使用权资产。假设对于首次执行日前的经营租赁,采用使用权资产按照与租赁负债相等的金额计量的衔接方法。具体的会计分录如下:借:使用权资产——原值(倒算金额)...
【致同提示】2020年报编制需关注的会计准则及相关监管要求
《企业会计准则第21号—租赁》(2018修订)2018年12月7日自2019年1月1日起施行自2021年1月1日起施行自2021年1月1日起施行7《企业会计准则第12号—债务重组》(2019修订)注2019年5月16日自2019年6月17日起施行8《企业会计准则第7号—非货币性资产交换》(2019修订)注...