最新!淮安出台《业主大会和业主委员会指导规则》,现征求意见!

筹备组会议应当形成书面记录,并经参加会议的筹备组成员签字确认;筹备组成员不签字确认的,应当注明原因。筹备组发布的公告、公示、通知、通告等告知业主类文本以及印发的其他文件等,应当由筹备组组长签发。第十一条筹备组成员职务终止首次业主大会筹备组业主成员、业主候补成员因物业转让、灭失等原因不再是本物业管...

日照市人大常委会公告!|绿茶|物业费|物业服务|物业管理|住宅维修...

(2024年10月30日日照市第十九届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过2024年11月20日山东省第十四届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准)目录第一章总则第二章茶树种植第三章茶叶加工第四章质量管控与品牌建设第五章产业扶持与服务保障第六章法律责任第七章附则第一章总则第...

业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……

比如,除了要忙于将业委会的相关文件、合同、会议记录等资料录入电脑,以便更好地进行整理和查阅;“小秘书”还要协助业委会规范组织召开业委会会议、业主大会会议,协助业委会起草、修订和整理小区各种规章制度,协助业委会及时公开公示各项信息。专业化、规范化、中立化,是“小秘书”身上最显著的标签,而为“小秘书”...

四川省人民政府公报

第十八条业主大会会议筹备组、业主委员会提交的管理规约、业主大会议事规则草案内容与主管部门制定示范文本内容不一致或者增减的,应当在提请业主大会会议表决前以醒目方式将不一致或者增减内容进行公示和说明。第十九条筹备组应当自公告成立之日起6个月内组织召开首次业主大会会议,逾期不能召开的,筹备组自行解散。因...

“短命”业委会调查:多部门指导选举,刚成立备案半年又被撤销 小区...

“基本都是无记名投票，确实没办法确定投票人的面积。”在城南社区提供的一份今年1月7日的筹备组会议记录中，针对是否同意就现有选票进行唱票的表决时，9人表示同意，石建强和开发商代表程某某2人不同意，另1票弃权。业委会候选人得票统计1月13日，筹备组组织公开唱票。经统计，本次选举发出总票数1777张，收回...

闵行一小区业委会成员阻挠改选 引小区居民不满>

小区业委会副主任刘纪民说：“换届选举小组在房管办监督下的，推进不推进看这个问题了，你说我们第三届业委会是不是推进还是阻挠，就看这个文件，换届改选小组就看这会议记录，就说明了我们没有阻挠(www.e993.com)2024年11月28日。”对此，虹桥镇房管办表示，业委会还在与前任物业打官司，这并不影响换届改选。而现任业委会的四名成员也确实是...

京城业委会之典型故事

“每月工资1500元,由业委会直接给我现金。当时刚毕业,我也没想太多。和室友在学校附近租的房子,房租每月300元。”郭爱洋对《瞭望东方周刊》说,很长一段时间,她的工资是由各位业委会委员均摊。这个岗位主要是“接打电话,接待业主来访,跑镇政府,做会议记录”等等,“起初觉得事情特别杂乱,待人接物也没经验,哭过...

《潍坊市业主大会和业主委员会指导规程》印发实施

第六条街道办事处、镇人民政府组织指导和监督业主大会、业主委员会筹备、成立、选举、换届及日常工作;依法纠正或者撤销业主大会、业主委员会作出的违法决定。第七条居民委员会协助街道办事处、镇人民政府开展物业管理有关工作,参与首次业主大会会议筹备工作,推荐业主委员会成员人选;指导、监督业主大会、业主委员会依法开展...

业主能给“筹备组”立规矩吗?

一、引言:成立首届业委会的基本流程业主“发起人”提交《关于筹备首次业主大会的申请书》后,街道办事处第一个动作即成立筹备组。而且这个筹备组的公告往往是居民委员会盖章和发布。第二步,居民委员会打着行政权力的旗号,一路狂飙的各种“神操作”:或和稀泥;或捣糨糊;或不知所云的在小区某个私利等等。起草所谓的...

关于公开征求《六安市成立业主大会和选举业主委员会程序工作指引...

关于成立首次业主大会会议筹备组的公告;8.首次业主大会会议筹备组成员名单9.业主委员会委员候选人简历表;10.推荐业主委员会委员候选人的业主签名表;11.关于召开首次业主大会会议的通知;12.关于公示表决结果的通知;13.关于首次业主大会会议决定的公告;14.业主委员会备案表;15.成立首次业主大会和选举业主委员会流程图;...