房产税在农村先行一步?宅基地收费试点开启星火燎原之势

湖南省浏阳市《大围山镇农村宅基地有偿使用费收缴方案》显示,宅基地超面积50平方米以下的按照每年每平方7.5元收取,宅基地超面积51-100平方米的收取每年每平方11.25元(1.5倍)。如果宅基地超面积101平方米以上,则按照每年每平方15元计算。大家注意到两个关键点,一是超出宅基地规定的面积,超出部分需要缴费。二是缴费标...

农村宅基地和建房申请表如何填写?

在申请表的开始部分,通常需要填写申请人的基本信息,包括全名、身份证号码、联系方式和家庭住址。确保所有信息准确无误,因为这些信息将用于官方通信和身份验证。2.宅基地信息部分:接下来,需要详细描述拟申请的宅基地的位置、面积和地形。提供尽可能详细的地理位置描述,包括村庄名称、地块编号或附近的显著地标。此外,...

扎心了,多地鼓励农民放弃农村宅基地,进城购房,那主动退出能补偿...

以浙江省金华市武义县为例,该地区的宅基地有偿退出补偿标准为每亩35万元,相当于每平方525元。整户退出宅基地的村民不仅可以获得宅基地补偿,还有每人4万元的退出人员补偿。如果以一家5口人,宅基地200平方米为计算依据,整户退出后,可获得约30万元的经济补偿。农民退出宅基地申请流程一、准备材料1、自愿退出宅基...

农村宅基地进入付费时代?超面积120平收费4800元,农民要了解!

按照《通知》规定,超出宅基地标准面积1-50平的,每年最高收取10元钱每平方。超出面积51-100平方米的,按照每年每平方最高20元的费用收取。如果宅基地超面积101平-150平的,最高每年每平方收取40元。如果宅基地超面积151平方米以上的最高每年收取80元每平方,再往上每增加50平方米就提高20元的标准计费,以此类推,换...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

3.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;4.城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;5.县级以上人民政府规定的其他条件。(3)哪些情况申请宅基地不予批准?1.年龄未满20周岁的;2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;...

农村宅基地转让的具体流程是什么?

第二步:申请转让转让方需向村委会或乡镇政府提交宅基地转让的书面申请(www.e993.com)2024年11月25日。申请中应详细说明转让的原因、受让方的基本信息以及转让的具体条件。同时,还需要附上相关的证明文件,如宅基地使用权证、身份证明等。第三步:评估与定价村委会或乡镇政府会对宅基地进行评估,确定其市场价值。这一步骤的目的是确保转让价格公正...

农村宅基地超标准要收费引来农民3问,答案能让人信服吗?

（1）超过标准面积167㎡的宅基地，村集体经济组织可将其列入收取有偿使用费范围。（2）经民主决议，按本村历史沿革、群众认可、长期稳定的统一批划面积，作为起征面积，起征面积不得超过333.3㎡，特殊情况可采取一事一议。（3）经民主决议，根据农村宅基地确权登记成果，按全村宅基地平均面积作为起征面积，即：...

2022农村宅基地新规:宅基地有偿使用怎么收费?退出又能补偿多少

比如《川山坪镇农村宅基地有偿使用、退出暂行办法实施方案(川发〔2022〕2号)》规定面积超过180㎡的宅基地要进行有偿收费,标准为:1、房屋占地面积(1)超出面积1-30㎡部分,5元/㎡;(2)超出面积30-60㎡部分,8元/㎡;(3)超出面积60-100㎡部分,10元/㎡;...

修建老宅需要申请吗?一户多宅怎么处理?四川农村宅基地新规官方...

答:看户内是否还有其他农村户籍成员。如果没有,只能对房屋进行维修加固。如果有,可以依法依规向乡镇人民政府申请翻建。问:娃娃读书把户口转走了,没有农村户口是否没办法申请宅基地?答:根据土地管理法第62条,农村村民以户为单位申请宅基地。问:我审批了90平方米,就是小了,一直没动。可不可以重新审批?

宅基地要收费了?多地出台宅基地收费标准,有人反对有人赞同!

首先咱们要明白一点,农村宅基地收费中央是没有相关的法律文件支持的。但是在2023年中央一号文件中确实提到了要稳慎推进农村宅基地改革,其实农村宅基地付费很多年前就开始搞了,只不过一直是小范围的试点。这个宅基地付费并不是指农民申请宅基地的时候需要缴纳费用,而是指农民在建房的时候超过了当地政府规定的宅基地面积,...