合肥滨湖红盘成功换成万科物业!合肥多个小区成功更换物业
日前,瑶海区和平盛世召开第二届业主委员会的业主大会,就投票表决是否留用绿城物业,或公开选聘新物业。7月9日在明光路街道及社区的监督下,对投票进行了公开唱票,结果是支持换物业占到了56.53%,支持留用绿城占31.69%。公告显示,此次业主大会会议决定:不同意续聘安徽绿城物业管理有限公司(以下简称绿城物业);同...
为什么有那么多人要搞垮业委会?
有关街道办等部门为什么不能容下业委会,以前也介绍过,抛开和物业的幕后猫腻,主要原因就是业委会这种业主自治性的组织并不适合我国行政管理方式,自己负责的辖区内出现这么个不听从自己管理的组织,当然认为是扎在心中的一根刺,必欲除之而后快。还有就是在维稳的重压下,业委会这种可以代表几千几万业主的组织,...
提升“软实力”,他们为业委会提供了规范“操作指南”
街道在换届过程中将坚持依法依规,提供全程服务指导,帮助各居委会把好换届筹备关、候选人选关、各类文本关和选举程序关,确保换届工作合法合规。城建中心相关负责人强调了业委会在社区治理中的重要角色,对业委会三项规约的制定、老旧电梯的更换等具体工作提出了要求,并表示城建中心将在日常工作中加强对业委会的指导...
上海最大住宅小区更换物业 碧桂园服务:“深表歉意、进行反思”
服务质量下降是一方面,另一方面,据康城小区业委会人士介绍,该小区与物业公司的服务合同早在去年就到期,小区本应于去年就对物业公司的去留作出决定,但因为一直未召开业主大会,所以该事项就被耽搁,期间也默认之前的物业继续提供服务。近期小区召开业主大会以后对物业续聘和选聘问题进行了最终的确认,均是按照正规程序和业主...
如何在没有业委会的情况下更换物业?
在房产管理中,物业公司的服务质量直接关系到业主的生活品质。然而,并非所有小区都设有业委会,这给业主更换不满意物业公司带来了一定的挑战。本文将详细介绍在没有业委会的情况下,业主如何合法有效地更换物业公司。首先,业主需要了解相关法律法规。根据《物业管理条例》,业主大会有权决定物业公司的选聘和解聘。在没有...
探案说法 | 海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师...
温先生是燕兴城小区业委会主任,据其反映,燕兴城属于近30年的老旧小区,共303户业主,其中一大部分是候鸟型业主,不常居住在小区(www.e993.com)2024年10月19日。2021年,小区成立业委会。2022年,小区通过业主大会表决更换了物业服务公司,该物业服务公司进场前与业委会签订了相关的服务合同,合同约定物业公司前期垫资30万元对小区进行维护修缮。服务期间...
三明一小区业委会与物业矛盾多 街道办:将再次召集协商
东南网5月24日讯(本网记者肖晓敏文/图)未缴纳保证金、停车管理混乱、卫生保洁不到位……近日,三明市三元区三水小区业主委员会致电东南网三明新闻热线(0598-8252720)反映,称该小区物业公司管理混乱,希望物业公司可以承担责任,履行合同相关义务,把小区管理得更好更和谐。采访中,物业公司则表示,业委会迟迟未结算公共...
成都:老旧电梯更新“四年4000部” 方案、细则紧密出台,“业委会...
可以看到,在每一个步骤的旁边,均有具体操作引导。例如:01“业主表决”环节流程图明确,业主委员会组织相关业主使用“智慧物业综合服务管理平台”的电子投票系统共同决定;02“制定更新方案,业主表决”环节提到由业主委员会组织相关业主使用“智慧物业综合服务管理平台”电子投票系统对更新方案进行表决,...
本以为成立业委会有多好,结果成立后真得让业主苦不堪言
第二个公示就是说一个高空抛物,有些底层业主建议物业多装两个摄像头,自从有了业委会后,凡是要花钱的物业就推给业委会,因为业委会拿了公共收益,然后业委会成员找外面一报价,装几个监控就要66万多,物业怎么可能会出钱,结果又变成要动用业主维修基金。
海口一业委会近5年收入400万多元结余仅16万多元 业委员主任...
今年3月12日,海口汇隆广场物业服务中心张贴温馨提示,向业主筹资更换电梯。受访者供图“目前为止,我们知道的业委会近年来最大的开销就是花了50多万元更换了前面3部电梯,但近5年来收益400多万元,现在无钱再换其余3部电梯,其他收入都去哪里了?”据业主丁先生(化姓)介绍,2019年以来,现任业委会主任廖某平,没有...