拒交物业费,部分业主被起诉!事发淄博一小区
鲍经理认为,部分业主之所以会这样认为,和小区周边“破败”环境不匹配有很大关系,但这不是可以拒绝缴纳物业费的直接原因。至于业主提到的消防通道走车的问题,因为南门口要经过物业公司大厅,两头都是台阶,物业为方便出行,才将开设西侧的小门便于业主电动车出入。而“虫害”问题,严重时,物业每天消杀灭菌好几遍,...
业主拒交物业费遭起诉 法院庭审进社区
法官提醒,业主拒交物业费的行为,不仅会造成物业服务企业运营经费不足,无法维持正常的服务管理,损害其他业主的利益,还会激化矛盾,造成恶性循环。因此,建议业主在遇到问题时,通过正常途径与物业服务企业沟通、协商,如向业主委员会反映,向行业主管部门进行投诉等。此外,物业也应规范服务,与广大业主一起建设好、维护...
百姓案例 | 房屋存在质量问题,业主能否拒交物业费?
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。4法官说法房屋质量问题不能作为拒交物业费的理由。房屋买卖和物业服务属两个不同的法律关系,业主不能以此为...
物业将被“全面取消”?只因官方定调:今后8种情况可拒交物业费
七是业主将房子出租,业主与租客合同中约定物业费由后者交纳的;八是不按合同服务,或达不到地方规定等级的物业服务标准,包括服务水平、质量和工作态度等相关问题,经业主合法取证(录音、录像、拍照、聊天记录截图等方式),应或减或免物业费。若物业已收取以上费用,或者执意索要相关费用,业主可向物业企业的上级主管部门...
...拒交物业费;物业公司称业主不交物业费,没法提供高质量服务...
“因一些业主拒交物业费,我们小区的物业公司正准备起诉不交物业费的业主。”阜阳市颍东区涡阳南路附近一小区业主告诉记者,他们小区的物业公司不作为,小区内存在车辆乱停乱放、路灯损坏无人维修等各种问题,给业主日常生活带来诸多不便,不少业主因此拒交物业费。
对物业服务不满能否拒交费?
物业服务的公共性质决定了业主是否实际居住或使用房屋不影响物业公司提供物业服务,且业主是否居住或使用房屋系业主自行安排,与物业公司无关(www.e993.com)2024年7月31日。如业主因未居住或使用房屋对物业费产生异议,可以积极与物业公司协商,而不能完全拒交,避免产生诉讼风险。业主知情权属于物业纠纷审理范围,应予以保护...
不论物业费多或少,一旦拒交,也就等于接受了这2个严重后果!
一、拒交物业费需要承担法律责任根据法律规定,业主应当按照物业合同约定支付物业费,如果违反了物业合同约定,拒不交纳物业费,物业公司有权提起诉讼,要求业主履行物业费缴纳义务。另外,倘若业主没有签署物业合同,但事实上接受了物业的服务,按照法律法规,业主仍然需要按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已...
物业索要物业费 3年起诉200多业主
小区业主因为物业服务不到位拒交物业费,被物业公司起诉到法院,法院酌情判决物业费打折交纳后,仍不断有业主被起诉。9月12日,三湘都市报记者从长沙市望城区人民法院获悉,该院日前向物业公司发出司法建议书。建议物业改进服务,加强与业主的沟通,尽可能调解结案,节约诉讼成本和司法资源。目前,法院正积极组织业主与物业公司...
【普法课堂】服务质量有瑕疵,业主能否拒交物业费?法院判了!
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。END温馨提示●宪法宣传周|婺源法院与江西婺源茶业职业学院共建“法护未来”普法教育实践基地...
...丨物业3年起诉200多位业主,法院发司法建议:改进服务,物业费打折
小区业主因为物业服务不到位拒交物业费,被物业公司起诉到法院,法院酌情判决物业费打折交纳后,仍不断有业主被起诉。9月12日,三湘都市报记者从长沙市望城区人民法院获悉,该院日前向物业公司发出司法建议书。建议物业改进服务,加强与业主的沟通,尽可能调解结案,节约诉讼成本和司法资源。目前,法院正积极组织业主与物业公司...