“每月关停两三次”...广州有小区居民筹到20万元,成功换电梯,怎么...

首先,小区未成立业委会,更换电梯的事宜鲜有业主愿意牵头。其次,就更换电梯的费用问题,住户难以达成一致。最后,有部分反对自行更换电梯的业主提出疑问称,电梯每年都由有资质的电梯维保公司进行检测,三台电梯每年年检都符合安全标准,更换电梯的必要性不明确。李女士表示,“最近,物业又在就更换电梯的事宜让业主进行投票、...

冲突爆发!要罢免业委会,杭州一小区业主动了

1、更换电梯价格高于市场价格。据业主表述，同品牌电梯，有的仅需花费17万/个，而本小区则需要花费27.5万/个。2、更换电梯流程未公开透明。部分业主认为电梯更换投标过程中，物业和业委会没有及时告知业主，未公示未经全体签字认可就做出决定。3、中标公司存在安全问题，中标公司为电梯中间商，并非生产厂家，此外这家...

小区物业启用梯控 业主不满起诉至法院 你怎么看?

胡女士说，在购房及签订物业服务合同时，并没有告知存在电梯控制，随后，胡女士起诉至法院要求物业公司解除梯控。物业公司表示，电梯管控措施不是他们公司安装的，他们只负责启用电梯管控和解除，同时，安装梯控也是出于对于小区业主的安全考虑，如果说胡女士想要解除楼栋的电梯管控措施，需要整个楼栋超过70％的业主同意。法...

“高龄”电梯如何以旧换新?普陀这个小区“有一套”!

顺应民情群策群力清阻碍在街道协助、律师指导下,“8号楼换梯工作组”迅速进入角色,主动搭建“楼内议事厅”协商平台,通过上门走访、座谈听证会、线上交流等方式及时深入楼内征集意见建议,精准了解业主的所思、所想、所盼,加快推进8号楼换梯工作步伐。一个月内,按照规范的流程和标准,工作组推动完成了业主意见征集、...

杭州一小区换新电梯,总价1000多万,业主高票通过,怎么做到的?

有了4幢的成功经验，新白马公寓换梯项目遍地开花，6幢、9幢随后完成了电梯筹款，5幢、10幢等也在有序推进筹款前的摸底工作。陈女士说：“从去年下半年开始，管委会几乎每周都会召开联席会议，今年五月终于顺利完成招标工作。尽管距离小区全部换梯完成还有很长一段路要走，但作为4幢的业主代表，看到我们很快就能用上...

小区电梯超期服役屡修屡坏 提心吊胆的业主问:修,还是换?

“并不是我们不让换电梯,有不少业主没同意(www.e993.com)2024年11月23日。”据叶女士介绍,去年物业也曾根据业主要求,向12幢提出更换电梯,但实际上门确认时,有2/3业主没签字,物业对此也没有办法。根据小区电梯换新相关要求,大型设备更换,首先业主签字要达到整幢楼的2/3,然后再是过半人数同意。之后,上网公示,并由物业向街道提交资料,挂网招...

杭州一小区7天换掉了一台24岁“高龄”电梯,没让居民出钱,怎么做到...

定安苑7幢1单元电梯更新的牵头人陆彬说,5年前,家住7幢6楼的林老伯就提出了更新电梯的需求,当时想通过维修基金的方式更新,但需要小区业主表决80%以上通过才行,最后搁置了。林老伯被电梯关过两次,有次被关了一二十分钟,最后是电梯工作人员来开门才出来的,3年前林老伯瘫痪了,需通过轮椅进出,半个月要去一次医院...

百万巨款哪去了?沪一小区更换电梯遇尴尬,业主怒了

需要立即停用、更换新梯更换新梯,就要用钱!但是业主们发现小区维修资金账上的钱款已经不够支付更换电梯的费用账户还一度被冻结资金不能使用且现任业委会在任期间维修资金相比前任交接时少了76万元业主要求业委会公布账目可大部分的支出凭证...

当初吵着要加装电梯的老小区业主们,现在为什么后悔了?

在这种热情的推动下,许多老旧小区的电梯加装项目迅速得到了推进。二、电梯安装过程中的问题然而,电梯安装并不是一件简单的事情,在实际操作过程中,业主们逐渐发现了一系列问题。首先是安装电梯的费用问题。虽然政府对老旧小区加装电梯提供了一定的补贴,但大部分费用仍需业主们自行承担。

专业文章丨老旧小区加装电梯,一楼不同意怎么办?

温江区法院经审理认定,小区加装电梯进行公示,相关流程也按要求进行,且案涉单元增设电梯已经获得了业主专有部分占建筑物总面积三分之二以上,并且占总人数三分之二以上的业主的同意,并经过了公示、备案、批准等一系列的程序,符合法律规定的,遂支持了四、五、六楼的4户业主的诉讼请求。