消防栓跑水家中被淹,损失谁来赔?保利物业:建议业主走司法诉讼
“作为业主来讲,遇到这种情况,首先在事故发生后应采取证据保全措施,最好对事故现场进行公证或报警,并对造成损失进行评估,确定损失具体数额后,可以找物业公司以及第三方消防维保单位一起协商解决。如果协商不成业主可以到法院起诉第三方消防维保单位,并将物业公司列为第三人。”此事最终将会如何解决?齐鲁晚报·齐鲁...
正在展播 | 安装充电桩遭拒 车主和物业打官司
在法庭辩论中,原告孟女士认为物业公司有义务给她出具相关证明材料并配合安装充电桩;而被告物业公司则认为,不让孟女士安装充电桩是出于安全考虑,而且他们还征求了周边19个车位的业主,结果64%的业主不同意安装。长春市绿园区人民法院主审法官张季:本案的最争议的一个焦点,就是这个物业公司是否有义务为原告出具同意安...
小区乱糟糟,业主怎样炒掉物管?广州这些小区这样做→
业委会把小区需要改造提升的相关要求及服务要求均在招标文件中列明,并向全体小区业主公示,得到业主认可后,作为招标依据。第三步,新的物管公司选聘成功后,业委会书面告知原来的物管公司并与其解除合同,之后再和新的物管公司签署物管服务合同。第四步,新物管公司入驻,办理物管交接。如果确定要解聘原物管,业主大会应...
因欠费246元,我收到了物业的法律函……
物业费不是物业单方面一锤定音,如果业主对物业服务价格有争议,可以选择向物业服务行业协会等相关部门申请调解。我觉得,调解,要比直接撕破脸皮好很多,但你懂的,流程、难度也很大。图源发改委,广州物业费新规第四,换房。这位薯友的建议,我认为很中肯。拒交物业费,相当于慢性自鲨,有条件的话还不如直接断舍离...
诉源治理·物业篇丨我和我的物业
业主应当正确选择维权途径,有效维护自身合法权益。对于开发建设遗留问题,业主可以通过与开发建设单位协商、向行政机关举报、诉讼等途径解决。以房屋开发历史遗留问题为由拒交物业费,缺乏依据,不能成立。点此查看4、物业服务有重大缺陷可以减免物业费吗?可以。
你家小区什么档次,看立面就知道了
且整个小区物业这块仁恒是坚定拒绝封阳台这件事情仅有几户这样做了仁恒甚至会和业主打官司要求阳台立面的复原正是有了对这一块近乎偏执的坚持也才呈现出如今整个项目立面的清爽整洁,社区的泳池也可以多年来维护得好用户的每一次户外活动,目之所及也是这样依旧美丽的外立面...
跟物业打官司,业主赢了!法院:物业返还4000万!怎么做到的?
两年前,这个曾经以乱出名的二手小区因为成功换掉物业后,便成功转型,成为上海业主治理小区最好示范。而中远两湾城,所有的命运转折点,就是从换掉老物业开始。-02-为何要起诉小区原物业?为何被判返还4000万?在中远物业离场之前,业主已对其启动审计。
极目帮办|业主与物业打官司,物业竟将判决书四处张贴,律师:涉嫌...
在物业张贴的判决书中可以看到,樊先生的姓名只被抹去了中间一个字,户籍所在地也明确至村镇,只有具体门牌号被抹去。樊先生朋友撕下的判决书很多楼栋的业主一眼就认出判决书中的被告是樊先生,有的还来询问樊先生此次官司的相关情况。小区里几位樊先生的朋友则帮忙把一部分张贴的判决书撕下,避免此事继续传播。
以案说典丨业主委员会与前物业公司打官司 帮业主讨回44.8万余元...
3月22日11时许,家住乌鲁木齐市上海城小区的业主赵婷家响起敲门声,“你好,我是上海城业主委员会的工作人员,来给您发放业主公共收益……”在法院工作人员的见证下,上海城业主委员会主任孙振江来到业主家中,向业主发还公共收益款。这笔钱是不久前业主委员会状告前物业公司赢回的小区公共收益,共计44.8万余元。当天,...
“物业有啥权力,强拆我包的阳台?!”业主怒打官司索赔,法院这样判
案子经过一审二审,最终杭州中院判决,驳回王先生的诉讼请求。根据判决书,法院经审理认为,王先生和开发商签订《商品房买卖合同》时,书面承诺同意遵守《管理条约》的约定,该书面承诺及物业公司签订的《前期物业服务协议》,均系双方真实意思的表示,内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定,合法有效。作为业主,临时管理规约...