签订协议后,由于某项条款约定不明而产生纠纷时,应该怎么解决?

案情简介2016年浙江省金华市的吴某根据公告栏公示的“安置房屋户型图”与某镇政府签订了一份房屋拆迁与补偿安置协议,约定了镇政府在2019年5月31日前向吴某交付三套安置房并进行结算,但是最终镇政府建造的大多数安置房户型与公示的户型不符合,实际建造的安置房屋变更增加了多款较差的户型。随后镇政府制定了抽签分房...

安置房地点与拆迁协议不符,老百姓还能怎么办?

第一步,核实协议内容。首先,仔细查阅并核对拆迁补偿安置协议中的条款,确认协议上明确标注的安置房地点与实际提供的地点是否相符。同时,检查协议中是否有任何关于变更安置地点的规定或条件,以及变更后的处理流程。第二步,沟通与协商。发现问题后,应立即与拆迁单位或相关部门进行沟通。首次接触时,保持理性和礼貌,详细说明...

实际建筑面积>交易时约定面积,购房人要补差价吗?_腾讯新闻

二、双方在签订协议时,产权证尚未办理,应当能够预见最终产权登记时核定的面积与拆迁安置协议所载的安置面积可能不符,双方在此情况下签订合同即表明按照房屋现状进行交易,即使今后面积产生误差,双方亦接受此种瑕疵给付;三、双方在签订协议时并未对出现登记面积与协议面积不符约定相应的处理办法,事后双方亦未对此情况达成...

河南高院:关于审理补偿安置协议案件若干问题的解答

当事人对补偿安置协议认识不准确,不能正确表达诉求,如既要求撤销又要求确认无效、既要求解除又要求履行相关义务,或者把补偿安置协议完全等同于传统的行政行为,认为就行政协议的救济也和对行政行为的救济途径一样,可以先提起确认违法诉讼,再提起赔偿诉讼,人民法院如何处理?答:补偿安置协议案件审理思路不能等同于传统行政...

最高人民法院发布实质化解行政争议典型案例

2018年,因涉案房屋被纳入征收范围,达某与某县房产管理所签订了征收补偿安置协议。2019年,努某之女斯某等六人称,努某去世前告知斯某,达某购买房屋未支付全部购房款,故努某去世后,斯某将涉案房屋变更登记至其名下,并办理了房屋所有权证,据此主张其享有涉案房屋征收补偿款的请求权。由于双方均主张对涉案房屋享有...

房产案例:变更承租人后房屋拆迁原来承租人主张安置利益法院驳回

1995年2月9日,单位(甲方)与李某权(乙方)签订《公房安置协议书》(外迁),对乙方居住的房屋进行拆迁(www.e993.com)2024年11月2日。2000年4月1日,北京市通州区住房和城乡建设委员会房屋管理所(出租方、甲方)与李某权(承租方、乙方)就一号房屋签订《北京市公有住宅租赁合同》,租期自2000年4月1日始至下次订合同日止。

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具婚姻关系证明。

最高人民法院:离婚案件判决标准(2024版)

(8)父母协议变更子女抚养关系的,应予准许;(9)生父与继母或生母与继父离婚时,对曾受其抚养教育的继子女,继父或继母不同意继续抚养的,仍应由生父母抚养;(10)《中华人民共和国收养法》施行前,夫或妻一方收养的子女,对方未表示反对,并与该子女形成事实收养关系的,离婚后,应由双方负担子女的抚养费;夫或妻一方...

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南昌经开区蛟桥街道瀛上村村民反映拆迁3年未建安置房还拖欠过渡费经开区城市建设局回复:因涉及到空间规划申报耽搁了时间,目前建设用地性质已确定,年底可获国务院批复,安置房会在明年启动建设;同时,本月内会拨付2023年、2024年度的临时过渡费,按比例增加至27万元多。

拆迁协议签订后,还能否要求变更协议内容?

房屋拆迁协议签订后，一般情况下任何人都不可以随意变更或是撤销协议的。也就是说，协议双方需要按照协议里约定的履行各自的义务。但是有时候也会出现这样一种情况，就是被征收人与征收方签订补偿协议并领取补偿款之后才发现，征收方未将本应该安置的人员计入在安置人口里面，而有的是征收方直接拒绝将上门女婿，外嫁女...