《中国法院2023年度案例》相关案例汇总
因陈某和于某未按期向银行偿还到期贷款本息,致使案涉合同解除,按照合同约定其应向某置业公司返还房屋并支付房屋占有使用费,且应按合同约定支付未能按期向贷款银行偿还贷款本息导致的违约金、解除合同违约金以及延迟腾退赔偿金,以上均属违约金范畴,法院考虑某置业公司的实际损失综合对违约金数额予以调整。故判令解除陈某、...
上海市高级人民法院发布2023年第三批参考性案例
2013年12月6日,二申请人作为乙方、方某与李某及方华某作为甲方签订《房屋转让协议》,约定甲方将案涉房屋转让给乙方,房屋转让价为35万元。2013年底,方某将案涉房屋交付给二申请人,二申请人装修入住至今。2014年9月24日,二申请人作为乙方、方某与李某及方华某作为甲方签订《补充协议》,约定因甲方限购,暂不能于20...
店铺转让合同该怎么写?有啥注意事项?
(一)甲方同意将自己位于___街(路)___号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为___平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。(二)店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。(三)转...
租房转让费是什么意思 租房转让三方协议
甲、乙、丙三方经友好协商,就上海市***房屋转租有关事宜达成以下协议:一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方,并同意乙方将自己位于上海市***的房屋转租于丙方使用;并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。乙方承租甲方房屋,并同意转租上海市***的房屋与丙方,并同意将其在原有房屋租赁合...
店面转让费怎么算?需要注意什么?这些知识看了赶快收藏!
一、转让方(甲方)的姓名,性别,身份证号码,顶让方(乙方)的姓名,性别,身份证号码。二、合同的具体细节:写清店铺的具体地址、建筑面积等详细信息,以及店铺的装修装饰等归属,店铺转让的费用以及一切债权债务和其他有关店铺的承担责任归属等。三、落款。
微信解除租赁合同 能否获得法律支持?
2015年2月5日,李某某(乙方)与张某某(甲方)签订一份《房屋租赁合同》,李某某承租张某某三间商铺(上下二层),双方约定租赁期限自2015年2月11日至2021年2月10日止(www.e993.com)2024年10月21日。2018年3月,李某某将自己经营的位于一层的服装专卖店转让给王某某(次承租人)并达成口头一致意见,张某某知晓转租情况后并未提出异议。2018...
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1、按本报告附件确定的格式和内容逐项填写独立董事征集投票权授权委托书(以下简称“授权委托书”)。2、向征集人委托的公司董事会办公室提交本人签署的授权委托书及其他相关文件;本次征集委托投票权由公司董事会办公室签收授权委托书及其他相关文件:(1)委托投票股东为法人股东的,其应提交营业执照复印件、法人代表证明...
美年大健康产业控股股份有限公司第七届董事会第二十五次(临时...
各方同意应在交割日后3个工作日内递交本次股权转让的工商变更登记手续,该工商变更登记手续由丙方负责办理,甲方及乙方均应全力配合,各方同意签署工商行政管理机关等主管机关就本次股权转让时要求提供的必要和合理的法律文件。(三)其他1、本协议为附条件生效的合同,应于下列条件全部满足之日起生效:...
租用门面房注意事项 你了解多少
店铺转让协议书转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与...