农村土地买卖协议书应该如何撰写?
首先,协议书应包含买卖双方的全名、身份证号码、联系方式以及居住地址。这些信息是确认双方身份和后续联系的基础。2.土地详细描述详细描述待交易土地的位置、面积、土地使用权证号、土地用途等信息。这些细节有助于明确交易的标的物,避免未来可能出现的争议。3.交易价格及支付方式明确约定土地的交易价格,以及付款...
农村土地买卖协议书有哪些要点?
1.当事人信息:协议书应详细列明买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式和住址。这些信息的准确性对于后续的法律程序至关重要。2.土地详细描述:协议书中必须包含土地的具体位置、面积、边界、土地使用权证号等详细信息。这些描述有助于明确交易的具体对象,避免未来可能出现的争议。3.交易价格及支付方式:明确土地...
农村宅基地买卖协议书的撰写要点是什么?
协议书中必须详细描述拟交易的宅基地,包括其地理位置、面积、四至界限、土地使用权证号等。这些信息有助于确保交易的宅基地与法律文件中的描述一致,避免未来可能出现的争议。3.交易价格及支付方式明确交易的价格是协议书的核心内容之一。此外,还应详细说明支付方式,包括首付金额、分期付款的期限和条件等。确保所有支...
非法买卖农村土地,法院:合同无效
法院经审理认为,案涉土地系属村集体用地性质,村民将集体土地以买卖形式转让给张某。一方面,双方的土地转让合同因违反国家强制性规定而无效,另一方面,原告并非该村村集体经济组织成员,村民将案涉土地转让给非本村集体经济组织成员,该转让合同亦因违反国家强制性规定而无效。村民系基于案涉土地的转让合同而收取的土地转让款...
开发商买地但是签的是房屋买卖协议,买卖解除只需要返还宅基地款
一、基本案情:看似买卖房屋,实际是买卖土地承包流转权2013年4月11日易先生与某公司签订《房屋买卖协议》,双方约定由易先生将其在农村的某处房屋卖给某公司,某公司将房屋折价补偿给易先生,其中房屋本身折价了10.42万元、其他折价0.4万元、结构装修3.18万元、宅基地折价6万元,共计20万元。
珍藏!拿来即用的1000套必备合同模板
不知道各类合同如何起草有没有权威的合同模板可供参考?因此,图融小编为大家整理了365天工作生活必备的1000+合同模板多领域全覆盖13+主题大类,类别包括金融合同、买卖合同、租赁合同、服务合同、房地产相关合同、代理委托合同、设计合同、...
农村房屋买卖合同模板 农村房屋买卖合同应该怎么写?
农村房屋买卖合同模板甲方(卖方):乙方(买方):效果图巨燕·燕京府26800元/平方米25条评论房山热门榜第1名打电话在线问甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款:1、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括:正房间、厢房间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同...
最高法判例:非集体经济组织成员针对农村土地和房屋签订买卖协议的...
山东省青岛市中级人民法院一审查明,2006年9月15日,海天公司(甲方)与徐兆花(乙方)签订《买卖协议》一份,双方约定:一、甲方将其所有的坐落于沙子口南姜村的冷库、宿舍、招待所及所有附属设施(详见平面图及清单)以536.90万元(房产面积4006.33平方米,土地面积1601.29平方米)卖给乙方徐兆花。二、甲方应协助乙方办理所有房地...
农村房屋买卖需谨慎 法官:购买农村土地房屋前要了解自己是否具备...
法官提醒,国家对农村宅基地等集体经济组织土地买卖做出了特别规定,在购买农村土地前,要了解自己是否具备购买资格。否则即使签订了房屋买卖合同,也属于无效合同,无权取得房屋的所有权,还得根据自己的过错承担因合同无效造成的损失。(记者)
购买农村宅基地建房 被告知买卖协议无效
对于老林空闲的宅基地,国家鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,老林可在该空地上建筑房屋并将房屋出租予他人。另外,老林亦可通过有偿退出宅基地的方式将宅基地还予集体经济组织。三、若老俞是城镇户口,是否可在农村购买宅基地?《中华人民共和国土地管理法》没有明文禁止城镇居民在农村购买农村...