《新租赁准则理论与实务》节选—— 识别租赁制定过程及理论辨析
A6如果客户有能力在整个租赁期内主导特定资产的使用,并从使用获得利益,则合同让渡了控制标的资产使用的权利。A7客户有能力从特定资产的使用获得利益是指,其在整个租赁期内获得了该特定资产的使用产生的几乎全部潜在经济利益的现时权利。客户可以通过多种方式直接或间接使用特定资产而获得现金流量,如使用、消耗或持有...
如何有效利用租赁平台进行房屋出租?这些平台的服务质量如何评估?
信誉度高的平台通常能提供更可靠的服务。3.平台的服务响应速度:在租赁过程中,房东可能会遇到各种问题,如租客咨询、合同签订等。平台的服务响应速度直接影响租赁效率。4.平台的增值服务:一些平台提供额外的增值服务,如房屋保洁、维修等。这些服务可以大大减轻房东的负担,提升租赁体验。最后,房东在使用租赁平台时,...
怎么定义群租?群租行为的法律定义和标准是什么?
根据《中华人民共和国合同法》,租赁合同应当明确租赁物的使用目的、租赁期限、租金支付方式等内容。如果群租行为导致租赁合同的内容与法律规定不符,合同可能被认定为无效。在实际操作中,群租行为的法律定义和标准可能会因地区而异,因此,房东和租客在签订租赁合同前,应当详细了解当地的法律法规,确保自己的行为合法合规。
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是指房屋产权人(又叫业主)或使用人(一般是住房的租赁者)通过合同或契约方式,委托专业机构或公司依照市场经营方式,运用现代管理法技术,为使房屋充分发挥其使用价值和经济效益而对房屋本身及其业主和使用者进行的管理和服务。68、物业服务公司的义务概述受物业所有人的委托,依据物业服务委托合同,对其物业区域内的共有...
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是指房屋产权人(又叫业主)或使用人(一般是住房的租赁者)通过合同或契约方式,委托专业机构或公司依照市场经营方式,运用现代管理法技术,为使房屋充分发挥其使用价值和经济效益而对房屋本身及其业主和使用者进行的管理和服务。68、物业服务公司的义务概述受物业所有人的委托,依据物业服务委托合同,对其物业区域内的共有...
上海申通地铁被多部门约谈,全面整治!最新排摸情况:一半以上设备有...
此外,《消费者权益保护法》也明确规定,经营者收集、使用消费者个人信息,应当遵循合法、正当、必要的原则,明示收集、使用信息的目的、方式和范围,并经消费者同意(www.e993.com)2024年10月19日。业内人士指出,根据《个人信息保护法》、“征求意见稿”以及《消费者权益保护法》的规定,市场上的部分自动售货机存在诱导或强制消费者使用刷脸支付、过度...
西安高压电器研究院股份有限公司关于变更部分募投项目实施主体...
3.股东可以通过邮件和信函方式登记,以公司接收邮件或信函抵达公司的时间为准,邮件及信函须写明股东姓名、股东账户、联系地址、联系电话,并需附上上述1、2款所列的证明材料扫描件或复印件,出席会议时需携带原件,邮件标题或信函上请注明“参加股东大会”字样,并与公司确认收到后方视为登记成功。公司不接受电话方式办理...
西安高压电器研究院股份有限公司关于 召开2024年第二次临时股东...
3.股东可以通过邮件和信函方式登记,以公司接收邮件或信函抵达公司的时间为准,邮件及信函须写明股东姓名、股东账户、联系地址、联系电话,并需附上上述1、2款所列的证明材料扫描件或复印件,出席会议时需携带原件,邮件标题或信函上请注明“参加股东大会”字样,并与公司确认收到后方视为登记成功。公司不接受电话方式办理...
《新租赁准则理论与实务》节选 | 电力行业影响及应用
③A公司有权主导占用屋顶的使用。根据合同约定,A公司占用屋顶区域用于安装发电设备,合同预先设定了占用屋顶的使用方式和使用目的。后续运营期间,A公司负责光伏设备的运营维护,农户不得将占用屋顶用于其他目的(如晾晒衣物等),表明A公司有权在整个使用期间主导占用屋顶的使用方式和使用目的。
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是指房屋产权人(又叫业主)或使用人(一般是住房的租赁者)通过合同或契约方式,委托专业机构或公司依照市场经营方式,运用现代管理法技术,为使房屋充分发挥其使用价值和经济效益而对房屋本身及其业主和使用者进行的管理和服务。68、物业服务公司的义务概述受物业所有人的委托,依据物业服务委托合同,对其物业区域内的共有...