1.不能以业主代表大会取代业主大会。2.任何业主有权力监督业委会...
1.不能以业主代表大会取代业主大会。2.任何业主有权力监督业委会工作,对业委会的任何资料进行查询。3.如果没有按照法定程序,由全体业主共同决定选聘和续聘物业服务企业,并且经专有部分占建筑物总面积过半和业主总人数过半同意,才能签订物管合同,不按此规定
业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
“时代在进步,科技化手段要跟上,不能再用老一套的工作办法了。”在聚龙大厦业委会委员罗宁看来,这群年轻的“小秘书”上岗后,不仅为业委会带去了创新治理的理念和技巧,还实实在在地分担了不少业委会的事务性工作,让业委会得以腾出时间和精力,为业主们解决更多实际问题。临近下班,“小秘书”金志豪结束台账资料...
城阳区流亭星河湾业委会筹备组组建完成
目前星河湾小区一、二号院业主委员会筹备组组建工作已完成。下一步,街道将积极指导筹备组推进小区业主委员会组建工作,待业委会组建完成后,由小区业委会组织召开业主大会开展正式物业公司选聘工作。↓↓↓期待鼓励↓↓↓
...江门市住房和城乡建设局关于首次成立业主大会和业主委员会工作...
为规范业主大会和业主委员会成立过程中各环节工作,进一步推动我市小区业主大会和业主委员会的规范化建设,我局依据《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》及有关法律法规,结合本市实际,制定了《江门市住房和城乡建设局关于首次成立业主大会和业主委员会工作指引》,已经市法制局审查,...
【党建引领小区治理攻坚行动】8月31日
一是开展业务培训,提升运用能力。工作专班分两批次召开业主委员会规范建设、物业扩面培优行动培训会,各街道分管建口负责同志、社区主要负责同志参加此次培训会。内容含盖业主大会筹备、业委会换届等,通过培训增强工作人员对相关法律法规的理解和运用。二是开展工作指导,提升业务能力。工作专班近期根据桃花街道、朝农街道...
单位制社区中业委会主任的“憋屈”工作——论单位制社区物业服务...
当时的业委会投票走了很长的流程,经过楼栋长开会、社区摸底、竞选公示、居民投票等多个环节,邵老师在这届业委会中当选的是委员工作(www.e993.com)2024年9月8日。提及后续的具体工作,邵老师表示“其实就是选举的时候要出面竞选一下,后续的工作主要就是业委会主任一个人在负责,偶尔有事情才会叫我们一起开个会”。但没多久特殊情况就出现...
小区“大管家”上线,艺荟兰苑业委会规范化管理实录
不仅如此,业委会还制定了一系列工作制度,包括《业主委员会工作职责》《印章管理制度》《资产、财务管理制度》等,所有制度都公开张贴,接受大家的监督。可以看出,艺荟兰苑小区业委会在规范化建设方面下了不少功夫。他们通过详细梳理小区资产、查验物业管理区域的设施设备、建立小区档案管理机制等措施,确保了小区各项工作...
【基层依法治理】业委会履职有标准,黄浦首发工作指南
“三驾马车”如何协同运作,以及如何持续做好党建引领小区综合治理等工作作了活动致辞;南京东路街道《居民委员会指导业主委员会工作指南(2023版)》正式发布,居委会代表、人民调解员代表接受了赠书;建行黄浦支行面向住宅小区堵点、难点,推出服务热线及三大服务清单:居委会代为履职下住宅小区维修基金专属服务、应急维修审价...
河南出台物业管理委员会工作办法!明确成立条件、组成人员、职责范围
10月27日消息,为进一步推动河南省业主大会业主委员会(物业管理委员会)组建,河南省住建厅制定印发了《河南省物业管理委员会工作办法(试行)》(以下简称《办法》)。《办法》共二十四条,重点规范和明确了部门职责、组建条件、人员资格、成立运行流程、运行职责、终止情形等内容。
攀枝花出台办法:小区业委会主任工作补贴标准原则上每月不超1000元
上述办法规定,业主大会可以根据业主委员会工作职责及资金筹集情况,按照合理规范、公开透明的原则发放工作补贴。工作补贴标准可以参照攀枝花市非全日制小时工最低工资标准执行,并结合各成员工作分工、履职岗位工作量等指标进行确定。“业主委员会主任的工作补贴标准原则上不超过1000元/月;其他成员的工作补贴不宜高于主任的补...