业主大会怎么开?临时会议知多少

《临沂市物业管理条例》第十条说明,业主大会会议由业主委员会负责召集,每年至少开一次。但是,如果有以下情况之一,业主委员会就必须召集临时会议:一是有超过20%的业主提议;二是发生重大事故或紧急事件需要及时处理;三是业主大会议事规则或管理规约约定的其他情况。如果业主委员会不履行召集义务,或者会议未能及时召开,经业...

业主委员会

业主委员会可持备案证明和印章刻制证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。业主委员会印章由业主委员会保管,需要使用业主委员会印章的,应当有业主委员会过半数委员签字。六、业主委员会应当执行业主大会的决定,接受业主大会和业主的监督,并履行下列职责:1、召集业主大会会议,报告年度物业管理的实施情况...

【法治护航】9种常见的物业纠纷 看看法院怎么判?

业主委员会会议应当有过半数委员出席,作出决定应当经全体委员过半数通过。业主委员会委员不得委托他人出席业主委员会会议。原标题:《法治护航9种常见的物业纠纷看看法院怎么判?》

【基层动态】高新区召开上景园小区首届业主委员会任前履职培训会议

3月8日下午，上景园小区第一届业主委员会任前履职培训会在金水湖居委会举行。培训会上，第三方专业老师介绍了业委会的工作职责、管理制度，并结合维修资金的使用、公共收益的管理以及物业的选聘等业委会日常工作中的重点内容进行讲解。会上强调了业委会在履职过程中应当注意的事项，提醒成员们要时刻保持警惕，确保...

大亚湾石化区业主委员会HR小组2024年第1次会议召开

3月19日下午,大亚湾石化区业主委员会HR小组2024年第1次会议在大亚湾石化园区党群服务中心举行。大亚湾开发区石化能源产业局相关负责人出席,石化区业主委员会HR小组成员企业的人力资源负责人或代表近40人参会,面对面沟通交流,共谋新一年人才发展大计。在会上,国企、外企、民企齐聚一堂。乐金化学(惠州)化工有限公司、惠...

12345热线住宅物业热点问答(十六)——业主大会、业主委员会

第三十八条,业主委员会会议由主任召集和主持,主任因故不能履行职责,可以委托副主任召集(www.e993.com)2024年11月20日。业主委员会会议应有过半数的委员出席,作出的决定必须经全体委员半数以上同意。业主委员会委员不能委托代理人参加会议。第三十九条,业主委员会应当于会议召开7日前,在物业管理区域内公告业主委员会会议的内容和议程,听取业主的意见...

...老街街道电业新村社区居民委员会、业主委员会、物业三方联席会议

为了拓展社区服务范围、丰富服务内容,根据驻马店市驿城区老街街道电业新村社区居民需求,更加有效的把常规服务拓展到全方位、多层次、多领域服务,以精细化、精准化服务拉近民心,电业社区依托“驿小驿”党群服务站,社区、业委会和物业开展三方联席会议。近日,电业新村社区志愿者收集辖区居民的困难问题,反馈给小区党支部、...

法律赋予业主委员会的12大权利,您知道几个?

业主有权对物业管理公司的工作进行监督、检查,提出批评建议。5.公共设施收益权**:业主对所有的公建配套设施的经营、出租等盈利性收入有收益的权利,只不过这种收益的权利应由业主委员会代为行使。6.业主大会会议召集权业主委员会有权召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况。

成立业主大会需要具备哪些条件?蚌埠官方回复……

筹备组一般由业主代表、建设单位代表、街道办事处(乡镇人民政府)、居(村)民委员会等代表组成,成员人数应当为五至十一人的单数。三、筹备首次业主大会会议(一)筹备组应当开展的工作1.确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容;2.草拟管理规约、业主大会议及业主委员会议事规则;...

居委会召开临时业主大会的法律依据是什么?

《W市业主大会和业主委员会活动指导规则》对社区居(村)民委员会召开临时业主大会会议不利,则抛诸脑后。三、临时业主大会会议召开主体第一,根据上述地方法规《江苏省物业管理条例》第18条“业主委员会应当组织召开业主大会临时会议”,因此召开的主体只能是业主委员会,该条款并没有包括社区居(村)民委员会组织召开业...