陈洁洁|进城落户农民自愿有偿退出宅基地的现实阻碍与突破思路

从实践层面看,进城落户农民对有偿退地政策的响应不强,主要顾虑在于宅基地退出的补偿内容欠缺、补偿标准较低、补偿方式略单一、补偿资金不足、城市社会保障待遇缺失、农民参与度受限等,农民大多选择带地进城而闲置了宅基地,集体经济组织缺乏盘活宅基地的现实动力。为此,可以考虑增加宅基地退出价值测算系统,通过增加退地的...

来了!早闻政协

峨眉山市政协到游仙区考察农村宅基地管理和利用工作5月29日,峨眉山市政协赴绵阳市游仙区考察有效盘活利用农村宅基地、促进城乡融合发展工作情况。考察组一致表示,将积极借鉴学习该区工作经验,在宅基地管理、保护农民权益和探索宅基地改革等方面探出新路子,进一步激活土地要素,用好闲置资源,加快推进城乡融合发展,建设宜居...

东莞旧改周报┃2大项目“1+N”总体实施方案获批复

各地要进一步压实属地工作责任,规范开展“房地一体”宅基地日常登记发证工作,加大力度化解宅基地登记历史遗留问题,加快完成符合条件的宅基地登记发证任务,斗门区、南海区、南雄市、龙门县、陆河县、德庆县等6个宅改试点地区要在今年4月底前全部完成“房地一体”宅基地登记发证任务,其他地区要在今年年底前实现“房地一体”...

城山镇人大代表学习宅基地改革相关内容

农村宅基地改革是实施乡村振兴战略的重要一环,也是一项重要的民生工程,为了切实做好宅基地管理和改革工作,进一步提升我镇人大代表的领头作用,8月9日,城山镇特邀县农业农村局相关负责同志和江西希沃律师事务所律师来到我镇举办农村宅基地制度改革专题讲座,充分讲解政策以及摸底、宣传、落实等工作的先进方式方法,为我镇扎...

...惠民县司法局麻店司法所开展“淬火工程”暨农村法律法规知识讲座

讲座中,社区法律顾问结合当前农村工作实际分别就《中国共产党纪律条例》和《民法典》等法律法规展开讲解,法律顾问通过警示案例和以案释法引导党员干部时刻牢记党的纪律,心存戒惧之心,认真做好自己的本职工作。随后针对农村生活实际中常见的交通事故、婚姻继承、宅基地、土地承包合同等法律问题进行了详细的讲解。

梁慧星:如何看待人格权与人格权编草案|讲座实录

土地承包经营权、宅基地使用权,也是如此(www.e993.com)2024年11月22日。因为中国实行改革开放,通过《民法通则》、《土地管理法》、《物权法》等法律创设了土地承包经营权和宅基地使用权,我们的农民才可能取得、享有这两种用益物权。这些权利都是以法律规定为其存在前提。法律规定了这些权利,人民并不是就当然享有这些权利,还有一个权利的取得问题...

十二届全国人大常委会专题讲座第二十四讲

(一)民法典总则的主要内容1.民事基本原则民法基本原则,是贯穿于整个民事立法,对各项民法制度和民法规范起统率和指导作用的立法方针。它是民法所调整的社会关系本质特征的集中反映,其内涵集中体现了民法区别于其他法律的特征。民法基本原则不仅是民事立法的指导方针,并且是一切民事主体应当遵循的行为准则。此外,司法机关...

陈锡文中国农业大学系列讲座之二: 我国农村土地制度改革

第四个特征,符合条件的本集体成员,有权向本集体申请宅基地用于建造自用住房。农民依照法律规定,有权获得宅基地的占有和使用权。法律表述上,土地承包经营权写明,承包人享受占有、使用和收益的权利,而宅基地使用权人享有占有和使用权。第五个特征,法律规定,集体土地所有权不受任何组织和个人侵犯。包括土地承包经营权...

骑乘摩托需佩戴头盔等 6月新的法律法规来了!

《通知》规定,经批准用地建房的农户,自申请批准之日起,原则上2年内完成建房;住宅建成后应拆旧的,原则上在通过乡镇政府验收后90天内拆除旧房,原有宅基地交由农村集体经济组织安排使用,能复耕的必须复耕。通过验收的农户,在拆除旧房并将原有宅基地交还村集体后,可依法依规向不动产登记部门申请办理不动产登记。《...

周其仁讲座:经济发展的空间表达

现在是城市资产的门口非常高,所以全会定出要城乡用地一体化,统一的市场,允许农村建设用地的扭转,包括宅基地、农民住房上进行谨慎的探索,在我理解就是要解决这个事情,让一部分人容易融入城市。第三就是公共服务均等化,有些东西再努力也没有用,这个东西会延后到后面好几代,当然财政有财政一大堆困难,一步做到有问题...