房屋质量有问题 业主能拒交物业费吗
但郭某仍以房屋渗水、房屋质量存在问题为由拒绝交纳物业费。物业公司遂起诉要求郭某交纳欠付的物业费。请问郭某能拒交物业费吗?刘女士刘女士:房屋出现内墙渗水属于房屋质量问题,在保修期内应向房屋买卖合同的出卖方主张权利,但不能以此为由拒绝交纳物业费。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
【以案普法】空置房也需交纳物业费
陈某系益阳市某小区业主,2018年在购买该小区房屋时,与小区物业公司签订了《前期物业服务协议》,协议就物业服务内容、物业公司与业主的义务、物业服务收费标准等事项进行了约定。陈某自购房后一直未交纳物业费,2024年8月物业公司将陈某起诉至益阳市赫山区人民法院,要求陈某支付拖欠的物业费15120元及违约金3000元。在诉讼...
拖欠物业费?执行促履行
被执行人李某表示愿意配合法院工作,不仅当场支付了欠缴物业费,而且还预先支付了明年物业费。考虑到物业服务纠纷的特殊性,执行干警认为执行案件不仅要实现案结,还要努力实现事了,因此,在案件执结后干警还向物业公司提出建议,希望物业公司一定从中吸取经验教训,多听取业主的建议,建立良好的互动关系,努力为全体业主提供更好...
被指撬门占用业主空置别墅,物业怎么干出这种事来?
如果说,物业公司未能按照物业服务合同约定,提供合格的物业服务,应当承担违约责任,业主可以要求不交或者少交物业费。据了解,物业侵占他人房屋的事情时有发生。巧的是,北京日报8月17日报道,有业主购买的商铺被物业的保洁人员占用并存放废品,因此起诉相关公司。记者17日从北京石景山法院获悉,法院酌定相关公司给付占有使用费...
小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉
因房屋未完成交付是物业公司自身过错所致,业主也并未享受到相关的物业管理服务。依据《物业管理条例》,房屋交付前的物业费不应由业主承担。物管协会:让业主“明明白白”消费2024年4月,长沙市物业管理协会发出《关于规范物业服务收费行为的通知》,要求各物业公司提高物业服务收费透明度,让业主“明明白白”消费,物业服务...
业主拖欠物业费物业公司告上法庭房子没装修没入住就不用交物业费
再者,从情理角度来看,物业公司的运营成本不会因为某个业主未入住而减少(www.e993.com)2024年9月9日。张某作为小区的业主,理应承担起相应的物业服务费用,以支持物业公司的正常运营和提供持续、优质的物业服务。这起案件不仅关系到物业公司和张某个人的权益,更关乎到整个小区的和谐稳定。物业费的及时缴纳是保障小区正常运转和业主生活质量的重要一...
拒交物业费,部分业主被起诉!事发淄博一小区
结果被物业公司起诉。小区业主“维权”犯难,急盼成立业委会……这是发生在淄博经开区中房四季城小区的一桩“尴尬”事。至于业主为何拒交物业费,3月8日上午,记者找到了家住该小区的王先生,他告诉记者,作为小区业主,他始终认为小区的服务达不到4星级服务标准。“小区的南大门成了社区物业楼,门口岗亭废弃,无...
以案释法 | 业主能否以未与物业公司签合同为由拒交物业费?
“我没有和物业公司签订物业服务合同,物业公司无权向我收取物业费。”物业服务与人们的生活息息相关,近年来,业主以未与物业公司签物业合同、物业服务不好等为由欠缴物业费的情况时有发生,业主与物业公司间的矛盾日益凸显。近日,天门法院审结了这样一起物业服务合同纠纷案件。
业主不交物业费被诉至法院 因过诉讼时效法院驳回起诉
被告和某虎针对卓尔物业的诉讼请求,在法庭上辩称,2003年4月至2004年12月期间未交物业费系因开发商逾期办理房产证,承诺免除了期间的物业费用,2010年2月至2011年1月期间系因为房屋漏水物业公司同意减免物业费用,且物业公司的诉讼请求已经超过诉讼时效。秀英法院经审理认为,原告被告存在合法有效的物业服务合同,被告确实...