一起父母参与建设的宅基地房屋分割案例解析,北京房地产律师解析
故法院认定H号院北房六间、东房两间归赵晓菲所有,不能析产分割和继承。双方争议的B号院土地使用者登记于赵建国名下,该院原有的三间北房、四间西房属于赵建国、林秀兰夫妻共同财产,虽经赵晓菲申请并于2015年出资翻建为两层楼房,存在贡献,但其不能据此要求享有房屋所有权,且赵晓菲称赵建国同意其买下该院,没...
儿子儿媳参与建房,离婚时能否分割宅基地房?北京房产律师
2019年3月22日签订的离婚协议中,夫妻共同财产处理写明“1.房屋:位于北京市昌平区北七家镇某号2门的房屋如遇拆迁,政府补贴的房屋平米数归女方所有。2.婚后无其他共同财产”,债权债务处理写明“双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担”。被告方称...
以案说法|不履行债务,能析产分割夫妻共有房屋吗?
同时,依据夫妻共同财产一般应当均等分割的原则,该院遂依法判决冯某对案涉房屋享有50%的份额。法官说法执行实务中,常遇到被执行人与他人共有房产、车辆等财产的情形。为避免因债务人怠于分割共有财产,损害债权人合法利益,法律规定了债权人代位析产制度。债权人可通过提起债权人代位析产诉讼,确认债务人的财产份额,对...
晚报融媒·帮您办丨一文带你了解房屋买卖和继承相关法律问题
共同共有往往是基于家庭关系,没有明确的权属比例的,但必须共有人一致同意才能处分全部财产。按份共有的情况下,如果对权利份额没有约定或约定不明确,除了共有人具有家庭关系外,以出资额进行确定;无法确定出资额的,视为等额享有。(与共同共有需要一致同意才能处分房产的情况不同的是,按份共有人还可以随时请求分割...
人民法院案例库:债务形成后离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的,不...
夫妻共同财产中的一半份额,是配偶一方债务的责任财产,债务形成后离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的,不能排除配偶一方的债权人申请强制执行。申请执行人提起许可执行异议之诉的,可以判决执行共有房屋中50%的份额。观点黑龙江省高级人民法院关于审理执行异议之诉案件若干问题的解答(修订版)...
一文带你了解房屋买卖和继承相关法律问题
按份共有的情况下,如果对权利份额没有约定或约定不明确,除了共有人具有家庭关系外,以出资额进行确定;无法确定出资额的,视为等额享有(www.e993.com)2024年10月21日。(与共同共有需要一致同意才能处分房产的情况不同的是,按份共有人还可以随时请求分割其共有部分,处分共有不动产或动产需经过占份额三分之二以上的共有人同意。)...
遗产房被老二占用,判决已定各方份额,协商不成,诉讼分割房产之二审
根据本案各方当事人的陈述可知共有人之间矛盾尖锐,根本无法就涉案房屋的共同使用达成一致意见,且共有人均不依赖涉案房屋维持生活所必须保障之用,共有人均未实际使用涉案房屋,房屋价值利益在共有人之间已经发生冲突,分割共有物实际是对各共有人物权利益的维护、保障和实现,不属于强迫交易,也并非强制剥夺各方的物权。
家庭成员要求分割家庭共有房屋,可以吗?
房屋,应当以其他家庭成员为共同被告,且因案涉房屋系家庭成员唯一住房,结合徐红年龄及身体状况,需要其他家庭成员共同照顾,分割案涉住房不利于徐红及其他家庭成员生产生活,并会割裂祖孙及其他家庭成员之间亲情,与国家保障农村集体经济组织成员生产生活的目的相左,与社会主义核心价值观相悖,故对分割案涉房屋的诉讼请求,不予...
老人有多次婚姻,亲生子女与继子女无法协商分割遗产引发的诉讼
某房屋由李某德与陈某婕按份共有,各占50%份额。2019年2月16日,李某德去世。依据李某德遗嘱,某房屋50%产权份额由李某继承,归李某所有。被告辩称陈某婕提出诉讼请求:要求李某支付100万元经济补偿。事实与理由:一、李某出示的李某德于2011年4月8日所留遗嘱真实性存疑。某房屋系李某德、孙某生前共同财产,...
以案普法丨婚后以个人财产购置的房屋,应认定为夫妻共同财产还是...
——婚后以个人财产购置的房屋应认定为夫妻共同财产还是个人财产裁判要旨夫妻共同财产,是指夫妻双方或一方在婚姻存续期间所得,除法律另有规定或夫妻双方另有约定之外,归属夫妻共同所有的财产。离婚案件中对财产的分割,仅指夫妻共同财产,夫妻的个人财产及其他财产均不在分割之列。夫妻一方个人所有的财产,不因婚姻...