困在“坑”里的租房人
比如墙面的破损、地板翘裂、家具损坏、门窗等问题,以免在退还房屋时,双方出现争议。低价诱签合同陷阱“在网络上看到的房源,图片中房子非常整洁价格也比周边低一些,联系到中介后询问是否可以签约,当时中介说‘房东就在现场,来了就能签约’,催促我立刻到实地看房,但到了之后中介告诉我‘很遗憾刚刚的房子租出去了’...
说不来就不来了?豪门被外援摆一道,杜锋2大弃将或组复仇者联盟
合同中应该明确规定各种可能出现的情况,例如外援因个人原因无法履约的处理方式、违约金的数额等等。越详细的条款,越能减少日后纠纷的可能性。就像租房合同一样,要写清楚水电费怎么算,家具损坏怎么赔偿,才能避免扯皮。引入第三方担保:可以考虑引入第三方机构为合同进行担保,例如保险公司或律师事务所。这样,即使外援违约,...
【Admitwrite】在美国租房需要注意什么问题
如果是私人房东一定要和房东保持适当的距离,涉及到费用、隐私问题一定要有合同,白纸黑字的写清楚。最常见的隐私问题就是房东在租约期间随意进入出租的房间,这是要在合同里明文禁止的,谁也不想在家和朋友聚会或是睡的正香的时候有不速之客吧,所以入住前一定是要在合同里写明隐私条例。说到隐私,其实美国也不是...
【普法强基在行动】普法“剧”有料,带你沉浸式预防租房纠纷
《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。三、承租期间,一般由谁承担维修义务?对于租赁期间的维...
墙面污损索赔2500元?“提灯定损”照出房屋退租糊涂账
“我们刷墙的话就得整体刷,单刷一面会影响美感。粘钩尽量不要粘,因为拿下来一定会损坏墙面,我们得重新粉刷。”该工作人员表示,赔偿费用需要找师傅来看了具体情况再定。漏洞租赁合同未写“物品状况”“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金,扣多少,往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的...
租房合同约定到期后保留家具家电 没成想半夜被近乎搬空
自家公寓出租5年,收房时却遇难题,合同约定家具家电保留,不料半夜被近乎搬空(www.e993.com)2024年9月29日。房东:家具家电要么搬走要么被损坏9月6日,西安李女士反映,她家在西安市新文巷长安壹栋有一套50多平方米的公寓,一室一厅,5年前租给了王先生,最近租期到了,在收房过程中出现了问题。“违背租房合同,半夜把房子里能搬的家具家电全部搬...
退租时墙面受损,家具损坏,房东该如何维权?
小杨与小刘签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。小刘作为承租人,应合理使用涉案房屋及其附属设施,保持涉案房屋的原状。但小刘在租赁期间,造成涉案房屋内墙面、马桶盖和沙发损坏,构成违约。小杨诉请要求小刘承担赔偿损失,有事实及法律规定,本院予以支持。
租房合同押金怎么写?押金什么时候退还?
如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。上面就是今天给大家介绍的有关租房合同押金怎么写以及押金什么时候退还的全部知识,其实交房租的押...
租房设备损坏双方起争执 法官实地查明情况作裁决
2020年5月29日,原告李某向玉林市玉州区人民法院提起诉讼,要求被告谭某偿还租金、物业费、家具损坏、电器修理费等费用共计18000元。李某诉称,其与被告谭某于2019年11月签订《房屋租赁合同》,约定租期半年,每月租金2100元、押金2100元;租赁期间承租人应保护房屋内设备完好,出现设备损坏应修复,否则出租人有权...
杭州:男子租房4年要退,房东让买全新家具,男子:维护是你的事
众所周知,在租房时家具老化损坏或外观不好,这都是属于房东该负责的,只有人为损坏才和租客有关系,要是只租1年时间的话,人为损坏或自然老化也比较好区分,从外表上也容易看出来,自然老化和人为损坏的区别。要是租住上四五年时间,那可就比较不容易区分出来了,可能租客就会被扣押金,甚至还被房东要求倒贴钱,...