业主杠上业委会
在发给中德英伦联邦B区业主及业委会的异议涵中,参与物业公司直指其委托第三方机构从专家库中抽取外部专家,作为招标人代表参与评标并发表评标意见,根据招标文件规定,实质上改变了评标委员会的组成结构,造成全部评标人员系外部的评审专家,未依法组成评标委员会,是对招标文件的严重践踏,违背了业主大会的授权权限和广大业主的...
浅水湾业主委员会的高法上诉状
原告依据《辽宁省物业管理条例》第三十二条之规定向某新区管委会社会事业局提出“备案”申请,当时按规定提交四份材料(业主大会决议和业主委员会换届选举决议、业主大会议事规则、管理规约、业主委员会主任副主任及成员名单),经审核手续齐全后,于2019年5月13日事业局向某小区业主委员会发备案证,对备案内容进行了变更...
一纸诉状!荆门一小区业委会将开发商和物业告上法庭,原因是……
最近,荆门凤凰城小区的业主委员会一纸诉状,将小区开发商和物业公司告上法庭。小区业委员会反映,小区开发商和物业公司长期占有业主共有用房用地,并且想永久占为己有,严重侵害到全体业主的利益。这是怎么回事呢?2月20号上午,记者来到凤凰城小区了解情况,小区业委会主任张燕文告诉记者,他们这一任业委会于2022年7月...
长沙首例!业委会起诉物业,要回公共收益47.9万
长沙市中级人民法院一审认为,业主委员会作为业主大会的执行机构有权监督物业服务企业履行物业服务合同的情况,故东盛公司应将其管理东成大厦物业期间(2005年1月1日至2016年3月24日)所有公共收益公布。法院认为,东成大厦负一楼大厅、电梯间、楼层墙壁显然均属全体业主共有部分,其利益亦属全体业主共享,东盛公司在既...
泰州首例业委会起诉物业侵占公共收益案
此外小区消防通道长期堵塞、小区地下室长期放置易燃物品无人清理等问题,已引发业主严重不满,并对业主生命财产安全产生严重伤害,800名业主联名要求物业交账并解约。去年12月28日,亚美国际花园小区业主委员会向区人民法院递交民事起诉状,起诉永盛物业,请求判令永盛物业于去年6月续签的物业服务协议无效,限期撤出小区;...
长沙首例:开发商起诉请求撤销业委会
小区的开发商湖南兴威建设开发集团有限公司与小区业主委员会矛盾重重,甚至一纸诉状递到了天心区法院(www.e993.com)2024年7月2日。开发商以投票时建筑物总面积未过半为由,要求撤销成立业主委员会的决定。5月11日上午,该案在天心区法院开庭审理,法院将择期宣判。这并不是兴威公司第一次状告业委会。去年底,兴威公司曾提起过诉讼,之后撤诉。
上海“最牛业委会”起诉物业获胜 返还4000万元
“上海‘最牛业主委员会’起诉物业公司,法院判决物业公司返还小区全体业主4000万元”一事近期引发网友热议。这一事件给苦于向物业公司维权的业主们带来哪些启示?小区公共收益到底该归谁?对此,《中国消费者报》记者进行了深入采访。炒掉服务20年的物业公司
厉害!上海一业委会起诉物业赢了,一审判决:返还小区业主4000万元
四、被告上海中远物业管理发展有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告上海市普陀区中远两湾城小区第三届业主委员会返还2001年9月1日至2021年2月1日期间地下车库新增划线车位收入中应属于地下车库的车位产权人共有部分收益的结余人民币250万元;记者从判决书中获悉,该案原告为上海市普陀区中远两湾城小区第三届业主...
厉害了!上海一业委会起诉物业胜诉,法院判返还4000万
综合“新民晚报”2023年2月8日《上海这个小区业委会厉害了,打官司赢了物业公司!法院判决:物业返还4000万元》、东方网、澎湃新闻2月7日上海中远两湾城第三届业主委员会起诉该小区前物业上海中远物业发展有限公司宣布胜诉上海普陀区人民法院判决中远物业返还小区全体业主4000万元...
全国首例 小区业委会独立起诉开发商
房管局人士说,像这种情况,得业委会出面起诉房开商,不然会所的房子恐怕得收回去。随后,王茂友、叶崇华等四人驱车前往杭州,聘请律师应诉。2015年8月18日,作为全体业主的代表,嘉鸿花园业主大会以独立法人资格,向鹿城区人民法院递交了民事诉状,要求法院判令涉案会所属于小区公共配套建筑,属于全体业主共有。