重庆一小区刚选出新物业,业委会就被业主起诉!背后竟是……
就在业委会和伟航物业正在全力准备新旧物业交接时,2024年6月7日业委会收到法院传票,被小区10名业主起诉。根据其提交的民事起诉状显示,这10名业主以本次业主大会他们及其小区大多数业主没有投票表决为由,认为本次业主大会”程序严重违法、显属暗箱操作“,因此他们要求行使业主撤销权,撤销本次业主大会表决投票结果。
泉州一小区更换物业未通知,两名业主起诉业委会!法院判了……
法院经审查后认为,小区业主委员会作出决定,选聘新物业公司为该小区提供物业服务,因该决定会对小区业主利益产生实质影响,两位业主依法享有请求人民法院予以撤销的权利,因此他们享有诉讼主体资格。法院认为,业委会主张聘请有资质的物业服务企业入驻管理小区的决议,早已通过业主大会表决通过,但业主大会相关决议并非指向聘请新物...
业主拖欠物业费民事起诉状模板
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。第九百四十四条??业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接...
一纸诉状!荆门一小区业委会将开发商和物业告上法庭,原因是……
一旦这份协议生效,小区6、7、8号楼底层的业主共有用房,从此不再属于全体业主共有。于是2021年10月,张燕文和另外一名业主,就此“调整协议”向东宝区人民法院起诉当时的业委会。法院审理认为,虽无证据证明业委会与物业公司恶意串通,但未经法定程序,作出减少物业用房的决定,侵害了业主合法权益。判决撤销这份“调整...
洛阳市涧西区034-4小区过半业主不交物业费,业委会和物业公司...
三分之二业主不交物业费,物业公司为何坚持亏损经营呢?业委会、物业公司都将对方一纸诉状告上了法庭,展开了拉锯战。业委会和物业公司的“恩怨”何时能了?连日来,大河报记者来到洛阳市涧西区034-4小区,探访背后的原因。小区约三分之二业主为啥不交物业费?
怀疑物业招标有黑幕 小区业主一纸诉状告了业委会
在南京某小区出了一件奇葩的事,小区的物业公司向业委会提出要涨价,被业主们拒绝,就表示要撤出(www.e993.com)2024年6月27日。没想到解约撤出之后,在业委会新的物业招标中又中标了,价格也有一定上涨。业主们因此质疑业委会的公正性,要求业委会公开物业招投标和业委会选举的所有资料,并且撤销业委会选举结果,还一纸诉状将业委会告上了法庭。
中标后签约受阻,物业公司状告小区业委会,法院这样判
物业公司起诉小区业委会及其成员的合同纠纷案件。#案情回顾#公开招标选物业2018年12月,韶关一小区业主委员会委托第三方在网上发布“韶关市某小区物业管理服务项目”的招标信息,衡风物业公司参与该项目的投标,并于2019年1月28日收到了第三方发来的《中标、成交通知书》,确认衡风物业已中标,并通知衡风物...
上海这个小区业委会厉害了,打官司赢了物业公司!法院判决:物业返还...
上海中远两湾城第三届业主委员会起诉该小区前物业上海中远物业发展有限公司宣布胜诉上海普陀区人民法院判决中远物业返还小区全体业主4000万元该消息在社交媒体上引发网友关注该公告显示:上海普陀区人民法院判决被告上海中远物业管理发展有限公司判决生效之日起十日内向原告上海市普陀区中远两湾城小区第三届业主委员...
来宾小区业主告赢物业公司 续订物业合同被判无效
7月份,该小区的11名业主联名向兴宾区法院递交诉状,起诉业委会和物业公司。业主认为,业委会没有按照法定程序召开业主大会,于2014年12月13日私下与物业公司续签了为期3年的物业服务合同,严重侵犯了原告和广大业主的合法权益,请求法院确认该份合同无效。单个业主有权起诉维权...
泰州首例业委会起诉物业侵占公共收益案
去年12月28日,亚美国际花园小区业主委员会向区人民法院递交民事起诉状,起诉永盛物业,请求判令永盛物业于去年6月续签的物业服务协议无效,限期撤出小区;判令永盛物业限期向业委会移交本小区的公共收益账目及资金。区人民法院经审查认为,亚美国际花园小区业主委员会诉永盛物业关于物业服务合同纠纷一案的起诉符合法定受理条...