街道办不支持,成立业委会比登天还难!真实案例一字不漏,请细品
2018年4月14日,筹备组公开对《表决票》进行验票、唱票、计票、监票后宣布了业主大会表决和选举结果;小区投票通过了《翠堤春晓小区管理规约》、《翠堤春晓小区业主大会议事规则》和成立业主监督委员会的提议;小区选举产生了第二届业主委员会7名、候补委员2名;小区选举产生了首届业主监督委员会委员63名;小区业主大会克...
最牛业委会追讨物业4000万有反转?撤销了一审判决,官司仍在继续
近日,二审法院作出裁定,认为一审判决认定的基本事实不清,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,撤销了一审判决,并将案件发回上海市普陀区人民法院重审。同时,上诉人中远物业预交的二审案件受理费35.22万元被退回。中远两湾城业主代表表示,对于二审法院的裁定结果,业委会可能会召开业主代表沟通会,推进业主联名上诉...
关于“撤销小区业委会换届小组”事件,后续来了
“胡博士”获悉,江夏区菩提苑小区第二届业主委员会因不服大桥现代产业园委员会作出的《关于撤销<菩提苑小区业委会换届小组成立公告>的通知》,于2024年3月4日提出了行政复议申请。复议请求:1.责令被申请人撤销2024年1月23日作出的《关于撤销<菩提苑小区业委会换届小组成立公告>的通知》;2.责令被申请人依法协助...
未经业主共同决定,业委会解聘选聘物业企业行为无效
芙蓉区人民法院一审判决:一、撤销业委会2020年12月31日作出的选聘深圳某物业公司及其物业服务合同的决定;二、撤销业委会2021年1月7日作出的确定深圳某物业公司作为小区物业服务招标项目中标人的决定;三、撤销业委会于2021年1月7日作出的通知前期物业公司退出天心华庭物业管理的决定。案件受理费80元,因适用简易程...
小区业委会刚备案就被房管所撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
现决定撤销幸福御品小区业主委员会备案。请你们按照《陕西省物业管理条例》《业主、业主大会及业主委员会指导规则》相关程序进行筹备和成立。”从备案到撤销备案,时间间隔83天。业主:一家物业公司强行进场,发生冲突“对于这个撤销通知小区业委会是有准备的,因为有关领导曾称,你不按照我的办,你们业委会就干不成...
“最牛业委会”向物业追讨4000万后,反转来了
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第三项规定,裁定撤销上海市普陀区人民法院(2021)沪0107民初6549号民事判决;本案发回上海市普陀区人民法院重审(www.e993.com)2024年9月9日。面对法院的裁定结果,中远两湾城的众多业主表示不满。小区业委会表示或将召开业主代表沟通会,推进业主联名上诉的相关事宜,继续以法律手段维护小区数万...
业主起诉业委会,要求撤销不符合规定的“决议”,被法院驳回
但作为小区业主之一的严先生认为,此次业主大会会议的召开从实体上和程序上人员回避表决内容、投票表决等各个方面违反了相关法律法规,违反了《民法典》第278条规定的“由业主共同决定的事项以及表决规则”等内容,故于2022年8月向无锡市滨湖法院起诉,请求判令撤销该业主大会通过的相关决议。
业主委员会决议侵害业主权益时,业主可请求法院撤销——省法院发布...
案例解读《民法典》《物业管理条例》等法律法规规定了业主有权共同决议和管理与共有相关的事项,在重大事项的决策中还规定了“特别多数决规则”,但在业主大会或业主委员会决议的形成过程中仍有可能存在违反程序规定或侵害业主权益的情形,故赋予相关业主通过司法途径行使撤销权,其目的在于对共同治理中个人权益侵害的...
...公益设施拆除——A小区41位业主诉某公司及业主委员会业主撤销…
及业主委员会章程的约定框架下进行,对于未经法律或业主大会授权的事项,业主委无权代替业主签订案涉协议,某公司在未事先通知相关权利人并支付相应对价的情况下,仅与A业主委签订协议就直接在小区4号楼楼顶架设通讯设备,该行为显然不当,41位原告作为业主行使撤销权未超过一年的法定期限,故判决撤销业主委与移动某分公司...
用法治的力量,推动基层治理现代化,来关注这些案例
2020年10月,涉案楼幢加装电梯规划方案张贴于单元门口予以公示。2021年1月5日,业委会及涉案楼幢所在的居民委员会出具《情况说明》,载明规划方案图于2020年10月16日公示后曾被撕毁,后于当日重新张贴,涉案楼幢1楼业主因会影响其采光等原因有争议,目前正在协商解决。