...| 长沙市一物业公司起诉业主 法官:服务不到位,物业费打折交
主播说·朱霞唠嗑儿|长沙市一物业公司起诉业主法官:服务不到位,物业费打折交#物业管理##物业费#0条评论|0人参与网友评论登录|注册发布相关新闻连日下雨还遇车库断电、房屋漏水等,这个小区业主却不太烦恼6月30日11:33|新闻眼意外事故电动自行车外卖骑手被拦住之后6月29日10:45|弈事堂...
小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉
原告物业公司接受开发商的委托代为办理交房手续,在罗先生已明确对预交物业费提出异议并拒绝的情况下,仍未按照双方之间的合同及时调整交房流程以促成案涉房屋完成交付,是造成案涉房屋至今未完成交付的直接原因,房屋未完成交付并非罗先生的过错所致。物业公司诉请罗先生支付物业管理费缺乏事实和法律依据,最终法院判决驳回了物...
...案例 】 物业公司以业主拒绝预交物业费为由拒不交房,法院怎么…
某物业公司接受开发商的委托代为办理交房手续,在罗某已明确对预交物业费提出异议并拒绝的情况下,仍未按照双方之间的合同及时调整交房流程以促成案涉房屋完成交付,是造成案涉房屋至今未完成交付的直接原因,案涉房屋未完成交付并非罗某的过错所致。故某物业公司诉请罗某支付物业管理费缺乏事实和法律依据,最终法院判决驳回...
“我住一楼, 凭什么要交电梯费! ”物业公司起诉女业主, 法院判了
一想到自己之前已经交了很多次包含电梯费的物业费,黄某自此不再缴纳物业费。物业公司多次找到黄某解释:即使不乘坐电梯,但是电梯属于公共设施,也是需要维护、修理的,算进物业费的一部分是没有问题的。但是黄某不听劝,一直认为自己没有使用过也不会使用,如果不把这一部分费用扣减,自己就不缴物业费。无奈之下,...
业主拒交物业费被起诉,仙桃法院这样判……
仙桃法院依法判决对王女士应交物业服务费酌情扣减30%。该案判决后,当事人均未上诉。目前,该判决已发生法律效力。案例二小区电动车被盗案情简介某小区业主吴某拖欠3年物业服务费,仙桃B物业公司多次催讨无果,遂将吴某起诉至仙桃法院,要求吴某支付拖欠的物业服务费4000余元。吴某表示,2020年,自己的电动车在小区...
物业公司批量起诉业主催缴物业费 北京延庆法院创新信用调解成功率...
在另一起典型案例中,2023年4月,延庆法院收到某物业公司起诉业主欠缴小区物业费的批量案件57件,收案后立即将案件委派给北京市社会公信建设促进会(简称“公促会”),由其开展“信用+调解”工作(www.e993.com)2024年7月6日。公促会调解员接到案件后迅速向业主了解情况,业主刘某因不满小区绿化、小区存在大量裸露土地为由欠缴物业费;业主赵...
最高院明确:在这种情况下,业主欠缴的物业费可以不交了!
2020年,物业公司起诉法院,要求郭某支付物业服务费15518.25元、违约金15518.25元,并承担本案诉讼费用。郭先生辩称,物业公司在未与业主协商的情况下,通过发布公告的方式随意提高收费标准,且服务和管理质量不高。该公告对业主不具有约束力,其诉请的物业服务收费标准缺乏事实和法律依据。郭某有正当理由不缴纳...
走近民法典 | 物业服务不到位 能否不交物业费吗?
因业主对物业公司提供的物业服务不满意等原因未按时缴纳物业费物业公司起诉的案件逐年增多近日,连江法院就审结一起这样的案件案例详情陈某某于2015年成为连江某小区业主,某物业公司为该小区提供前期物业管理服务,双方签订了《前期物业服务协议》。协议中对物业服务内容、物业服务费用、违约责任等进行了约定。因...
不交物业费的业主能进小区停车吗?上海法院为“老娘舅”提供了基层...
在一起典型案例中,居民王某按期交纳停车费,但长年未交纳物业费,小区遂决定不允许王某车辆进入小区停车。经多方调解未果。王某诉至法院,请求判令小区业委会排除妨害,允许自己在小区内停车。法院经审理认为,小区内部的停车位属于业主共有,业主享有共有和共同管理的权利。根据业委会陈述,小区现无物业服务企业,...
没缴物业费,新房钥匙被扣!合肥一业主状告开发商获赔13.9万元
物业公司则辩称,该小区前期未缴物业费,但同样办理入住的有很多业主,并不是刘明所说的不缴纳物业费不给交付房屋。一审:开发商支付违约金13.9万合肥包河区法院一审认为,刘明所举2021年7月9日、16日《顺园社区协商纪录》及录音资料能相互印证,客观反映开发商在明知物业公司将缴纳物业费作为“交钥匙”前提的情况下,...