业主未交一年物业费遭起诉提起反诉,一审二审再审不服申请监督
黄先生反诉要求,金科物业退还违法多收的物业服务费1071.90元并赔偿2143.80元共计3215.70元,同时要求金科物业对每月0.3元/平方米的公共设备设施养护维修费用的使用情况,如实公示接受业主监督。答辩理由各执一词双方均希望法院驳回对方诉讼请求针对金科物业的诉讼请求和事实理由,黄先生认为:一、根据重庆市物业管理条例第41...
对物业服务不满能否拒交费?
甲公司未按时交纳物业费等相关费用,于是乙物业公司起诉甲公司,要求其支付2021年1月1日之后的物业管理费和空调冷暖费。甲公司认为,房屋交付以来,其实际使用的仅是B1层部分面积,其他部分均属于装修改造未完工状态,供冷供热设施断开,不具备使用条件;A大厦系纯商业性质建筑,甲公司产权面积占A大厦近三分之一,面积足以影...
不满物业服务拒交物业费 法院判了
故某物业应退还魏某2018年4月27日物业费1059.90元,魏某主张退回2018年4月27日至2018年9月28日的物业费,因魏某已实际接收涉案房产,其主张依法无据,故魏某主张某物业退还2017年8月28日至2018年9月28日物业管理费1817元的反诉请求,部分予以支持。
武汉一小区业主拒交物业费被物业起诉,法院判决来了!业主大胜!
本院(对汉阳区初级人民法院一审判决)予以纠正,并酌情认定应支付2014年3月1日至2022年12月31日期间的物业服务费为XXX元(平方米x2.5元/月x84个月x80%)。对于提出的第3、4、5项上诉请求(建议集体另案起诉物业),因均不属于本案审理范围故不予处理。事件始末:2022年8月前,因绿地中央广场小区居民对...
必看!物业告业主不交物业费,业主反诉物业“不作为”!被驳回!
据此,吴冰反诉请求法院判令,物业公司须履行约定的义务,保证消防设施设备正常使用,定期修剪绿化,清运垃圾,及时维修保养小区公共设施设备,规范车辆停放,疏通消防通道,加强安保执勤,确保安保人手充足,随时在岗在位、尽职尽责等。3说法物业费打9折收取法院审理查明,该小区多名业主曾联名要求物业公司改进服务水平,加强物业...
汤臣一品过亿豪宅屡遭粪水倒灌,物业反诉业主欠超50万物业费
“除了最近一次3月的‘反污’,该业主之前经历的事件,我们都是不计成因优先解决问题(www.e993.com)2024年7月31日。但是在经历种种解决方案后,业主一直拒绝履行缴纳物业管理费的义务,后来我们曾经诉经法律。”中观物业表示。时代周报记者查询兔博士APP数据得知,汤臣一品近半年累计成交2套,成交均价为21.79万元/平方米,成交户型面积段为434-767平方米...
若业主拖欠物业费 物业书面催缴无果才可起诉
总之,只要反映全体业主的共同意志并符合法定条件的授权形式,均应予以认可。物业书面催缴欠费无果才能起诉业主眼下,有些业主不满物业服务,采取不缴纳物业费或要求降低物业费的办法对付物管处。现在,这招站不住脚了。《意见》删除了“因物业服务存在瑕疵而可以核减物业服务费”内容,意味着欠费业主一般不能以物业服务...
拖欠物业费被诉 16户业主集证据欲反诉物业
李先生表示,“我们一定要讨回公道”。■京华律师团建议起诉前应评估证据是否充足对于业主欲反诉的问题,京华律师团秦兵律师表示,业主不宜当庭反诉,应该先找律师评估所搜集证据是否充足,然后再单独起诉物业,要求减免未享受服务的部分物业费。
物业公司向业主讨物业费被反诉 诉请获支持倒赔偿
中国法院网讯(杨克元)为催讨物业管理费,晨辉物业要求俞先生交纳1610.4元,孰料,俞先生反戈一击,反诉要求物业赔偿损失5300元。今天,上海市闵行区人民法院除作出俞先生支付拖欠的租金及保洁、保安等费用共计1610.4元外,另作出上海晨辉物业管理有限公司赔偿俞先生经济损失3000元的一审判决。
关于物业费纠纷,参考这5个诉讼案例!丨以案释法
案例一:业主以物业服务存在部分瑕疵为由拒付全部物业费,不应予以支持基本案情:甲公司与乙物业公司于2014年签订前期物业服务合同,约定乙物业公司为A小区提供物业服务,李某系A小区业主,于2016年办理入住手续。李某未缴纳2017年至2020年的物业费,乙物业公司起诉李某,要求其支付物业费与滞纳金。李某称其不缴纳物业费是...