关于印发《江门市住房和城乡建设局关于业主委员会换届选举工作...
业主大会会议采用集体讨论形式的,业主委员会应当场公布表决结果,并填写《小区业主委员会选举验票结果确认书》,同时将表决结果以书面形式在物业管理区域内显著位置公示不少于7日。业主大会会议采用书面征求意见形式的,业主委员会应当在组织计票的当天填写《小区业主委员会选举验票结果确认书》,并将统计的表决结果以书面形...
关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知
(一)确认并公示业主身份、人数和业主专有部分面积,统计业主投票权数;(二)确定召开首次业主大会会议的时间、地点、形式和内容;(三)草拟管理规约、业主大会议事规则;(四)依法确定首次业主大会会议表决规则;(五)制定业主委员会成员候选人产生办法,确定业主委员会成员候选人名单;(六)拟定业主委员会选举办法;(七...
【制定机关】建设部 - 中国法院网
第七条业主在首次业主大会会议上的投票权数,按照省、自治区、直辖市制定的具体办法确定。第八条筹备组应当自组成之日起30日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下,组织业主召开首次业主大会会议,并选举产生业主委员会。第九条业主大会履行以下职责:(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;...
成立业主大会需要具备哪些条件?蚌埠官方回复……
3.确认业主身份,确定业主人数、所拥有的专有部分面积,以及业主在首次业主大会会议上的投票权数;4.提出首届业主委员会委员选举办法,确定候选人名单;5.依法确定首次业主大会会议表决规则;6.召开首次业主大会会议的其他准备工作。(二)确定业主人数和投票权数筹备组向建设单位或物业服务企业索取业主资料,确认业主人数...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
被查封的业委会办公室。2019年,小区成立业主委员会,生于1983年的永州市宁远县人欧阳某作为业委会筹备委员会召集人,成为业委会主任。在与物业重新签订委托合同后,物业公司每月向业主委员会账户打入资金2万元。再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。这个名称为“长沙市...
【以案释法·长沙】长沙市开福区一小区业委会主任被检方逮捕
一个小区业委会主任,在长达四年时间里陆续盗取了100多万元业委会公共资金(www.e993.com)2024年10月17日。当小区业主提出质疑时,他竟然提供了一套伪造的银行流水,但最终被业主们识破并案发。据长沙警方通报,长沙市才子佳苑小区业委会主任欧阳某从2020年3月26日至2024年1月18日以来,利用职务便利,先后多次盗取业主委员会公账共计115万元。欧阳...
是“雪中送炭”还是“雪上加霜”?业主被社区给整不会了
业委会筹备组的成员说,组织这次业主大会他们做了很多工作。大多数业主也是积极参与,但是由于授权委托问题、参与投票的业主人数受到了很大限制,还未出售的地下车库面积也记入专有面积,这让他们的工作更是雪上加霜,因此要求暂停开箱计票。福州市红星社区:投票未达到法定票数业主委员会未能成立...
岳塘区政府三年五次核查不出小区的业主投票权数
华雅花园是湘潭市最大规模的居民生活小区,拥有民房6000套,商铺229套。根据《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》第四十八条规定:业主大会确定的业主投票权数,按照三个方法认定:(一)一房1票;(二)尚未售出或尚未交付的房算1票计;(三)一户多房算1票计。2020年6月,书院路街道办、飞机坪社区组织召开...
业主认为业主委员会委员不称职,如何撤销其资格?
之一的,由业主委员会1/3以上委员或者持有20%以上投票权数的业主提议,业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权,可以决定是否终止其委员资格:(1)以书面方式提出辞职请求的;(2)不履行委员职责的;(3)利用委员资格谋取私利的;(4)拒不履行业主义务的;(5)侵害他人合法权益的;(6)因其他原因不宜担任业主委员会委员的...
...江门市住房和城乡建设局关于首次成立业主大会和业主委员会...
(5)制定业主委员会委员候选人产生办法,确定业主委员会委员候选人名单;(6)完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。三、确定业主人数和投票权数筹备组向建设单位或物业服务企业索取业主资料,确认业主人数,确定每户业主在首次业主大会上的投票权数。建设单位和物业服务企业应当协助业主大会筹备组工作,向业主大会筹备组...