租房期间,物品损耗应由谁承担

2021年1月,房东与小王签订《房屋租赁合同》约定:租赁期内,如因乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的,甲方有权单方解除合同,收回房屋;乙方应按月租金的100%向甲方支付违约金,同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。2021年10月10日,小王联系房东表示“家里的墙壁都出现了反湿...

租房时哪些物品一般是房子里已有的?

家具类:许多出租房会配备基本的家具,如床、衣柜、书桌和椅子。这些家具的存在可以大大减轻租客搬家的负担。然而,家具的具体种类和质量可能因房源而异,租客在签订合同前应仔细检查。厨房设施:厨房是另一个常见的包含物品的区域。通常,出租房会提供冰箱、微波炉、炉灶和抽油烟机。一些房东甚至会提供基本的烹饪工具,如...

【平安西宁 法官说法】出租屋内物品损坏,该由谁承担责任?

如果是由承租人造成的损坏:1.承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,应当赔偿损失;2.因承租人的过错致使租赁物需要维修的,由承租人承担维修费用;3.承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。不是承租人造成的损坏:1.出租人对于其房屋...

北京发布租房合同范本,你的租房合同有“坑”吗?十大关键点梳理

房东遇到这些情况也有权单方解除本合同,收回房屋:租户不按照约定支付租金达约定时间的;欠缴各类费用达约定额度的;擅自将房屋转租的;擅自改变房屋用途的;实际居住人数多于本合同约定人数的;拆改变动、损坏房屋建筑主体、承重结构或擅自改变房屋内部结构的;保管不当或不合理使用导致附属物品、设施设备损毁并拒不维修、更换或...

北京发布租房合同范本 十大关键点梳理

租户不按照约定支付租金达约定时间的;欠缴各类费用达约定额度的;擅自将房屋转租的;擅自改变房屋用途的;实际居住人数多于本合同约定人数的;拆改变动、损坏房屋建筑主体、承重结构或擅自改变房屋内部结构的;保管不当或不合理使用导致附属物品、设施设备损毁并拒不维修、更换或赔偿的;利用房屋从事违法、损害公共利益等活动或...

租客欠房租损坏物品房东换门锁 市北警方调解化纠纷

租住期间，由于王女士拖欠房租并且损坏了房东张女士的室内物品，造成租房合同无法继续履行，王女士和张女士为此产生矛盾(www.e993.com)2024年11月17日。最后房东张女士采取更换门锁的方式阻止租客进入房屋，双方剑拔弩张，互不相让。华阳路派出所110民警和辅警听完双方讲述后，分头对二人进行了耐心细致的劝说。经过民警有理有据、不偏不倚的调解，王...

[房产]租房合同怎么写 个人租房合同范本集合

房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期...

租房怎么找靠谱房源?签合同注意哪些细节?请看指南→

签好房屋租赁合同,拿到房屋钥匙之后就可以按照约定时间入住了。租房期间,不仅要按约履行合同义务,双方发生分歧之时,也要冷静处理。1.屋内设施妥善使用。妥善、适当地使用房屋及屋内设施,是承租人应尽的法定义务。在居住之时,对于房屋内的设施不能随意损坏。实际上,因承租人使用不当致出租方产生损失的案件时有发生...

北京新版公租房合同可设两月腾退过渡期

转租、转借将收回公租房新版合同明确,承租人不得将房屋转让、分租、转租、转借或者擅自调换承租住房;不得利用房屋从事经营活动(包括但不限于开设服装店、饭馆、小卖部、发廊、按摩店、教育机构、民宿酒店等);不得利用房屋从事违法活动以及其他损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的行为;不得改变房屋居住用途、规划...

租房合同陷进多?这份租房合同帮到你

9.4因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;9.5乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租房屋的。十、违约责任10.1该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的七日内进行修复,逾期不修复的,甲方应同意相应减少租金。10.2因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,...