最高院:自己车位安装充电桩,物业公司拒绝出具同意证明怎么办?

另外,充电桩的实际安装需业主提供包括物业服务企业同意安装新能源充电桩证明在内的申请材料后,根据供电企业的现场勘察结果确定施工方案,物业服务企业出具同意安装充电桩证明不等于业主可以随意安装充电桩,案涉车位是否符合充电桩的安装条件、案涉车位具体应如何安装充电桩应根据供电企业勘察结果确定,并接受相关行政部门监督管...

业主在长期租赁车位安装充电桩难过“物业关”?法院这样判

本案原告系长租车位的业主,业主进行安装具有较高的必要性,本案把物业企业具有业主申请安装充电桩的协助义务解释为物业服务合同的必要含义,符合我国倡导的“绿色、环保、节能”的可持续发展战略,同样符合我国民法典第九条的绿色原则的合同解释规则,对于为新能源汽车做好配套设施建设,在更广的维度上延伸司法职能,具有一定...

小区公共停车位安装充电桩,构成对业主权益的侵害吗?

2019年10月29日,某管理顾问公司与乙科技公司签订了一份《场地使用合同》,约定乙科技公司租用南岸区某项目的商铺外围区域,共计360平方米,用于经营停车场,并安装充电桩。同年10月,乙科技公司与甲科技公司达成合作,前者提供22个地面充电专用停车位给后者,每个车位每月租金为480元,合计月租金为10560元。而到了10月31日...

每月近万个充电桩装进居民车位

今年初,国网武汉供电公司试点“开门接桩”充电桩报装新模式,供电公司与小区物业谈好统一授权,小区业主不用再找物业出具施工许可证明。同时,供电公司主动到小区地下车库找好几个集中装表电源点,尽可能覆盖车位的充电桩装表接电需求,像海赋江城·天韵小区地下车库就有8个这样的集中电源点。“业主申请之后约好时间,通...

吉利银河车主选择7kW还是11kW充电桩?

此外,可能还需要签订承诺书,即充电桩安装承诺书或充电设施安全管理协议,一般由业主、充电桩销售方、充电桩施工企业签订,也可能加上物业成为四方协议。(2)准备申请材料:通常需要准备身份证、安全责任书、车位服务协议、车位合同(如果车位是购买的需提供车位产权证;如果是租赁的车位,则提供车位租赁合同)、购房合同(如果...

没有固定车位,装不了充电桩,又想买新能源汽车怎么办?

1、房东有一个产权车位,同时可以租给你使用的情况下,就可以申请安装(www.e993.com)2024年11月22日。2、房东同意你在他的产权车位上安装充电桩。3、一年以上长租车位,与物业进行协商,物业同意后联系物业在充电桩安装登记证明上盖章,并提供一年以上的车位租赁合同即可。申请安装流程和需要准备的资料如下:...

长租车位安装充电桩,物业拒绝盖章 法院:是否具备安装条件不应由...

第一，主体存在问题。谢先生系租赁车位，并未获得该车位产权资格，且安装充电桩会对车位进行二次改造，应获得产权人的同意；第二、安装充电桩的审批流程存在问题。该车位为人防车位，应经过人防办审批同意；第三、小区电容量存在问题。通过核算，小区的电容量已达到设计范围最高值，如继续同意安装充电桩，会导致整个...

物业不让安装充电桩,芜湖市民可以这样做!

该物业经理表示,如果业主在自有车位安装充电桩,可以到物业开个证明、写个承诺书就可以安装了。如果是非自有车位,比如地面租赁车位,原则上要取得业委会同意,到物业开证明方可安装,因为地面场地属于全体业主,物业没有权力做主。从便民角度看,对于长期租赁无争议车位,有的物业也会行方便,直接开证明。

租了充电车位却不充分使用——要在燃油车位装充电桩被驳回

法院经审理认为,物业公司单独划分新能源车车位,做了多种安全保障且未远离生活区域,既保障了周边居民安全,又满足了节约资源、保护生态环境的要求。小何在已租赁新能源车车位情况下,以院内车位离家更近为由,拒绝在新能源车车位加装充电桩并要求在院内加装,势必会增加物业公司管理难度,也容易诱发业主选租充电车位却不充...

人防车位消防手续不过关,业主何时能装充电桩?

王女士告诉记者,小区内购买普通车位的业主可以直接安装充电桩,但租用人防车位的业主,则因为消防手续问题,全部无法安装。冠城大通棕榈湾业主王女士:我在车库充电,可能一个月只要200多块钱,现在在外面充,要接近600块钱。时间成本不谈了,费用也很高。记者随王女士一同来到物业公司了解情况,工作人员却表示,在最初交房...