租房买卖合同的样本内容是什么?
合同首先应明确列出出租方(卖方)和承租方(买方)的详细信息,包括全名、身份证号码、联系方式以及地址。这些信息的准确性对于后续的法律责任追究至关重要。2.房产详细信息合同中应详细描述房产的具体位置、建筑面积、房屋结构、房屋用途、产权证号等信息。这些细节有助于确认交易对象的具体情况,避免未来可能出现的纠纷。
小案大道理丨房屋买卖合同解除,中介费如何给付?
本案中,张某与王某签订的房屋买卖合同解除,服务未履行完毕,且双方从签订房屋买卖合同到解除的时间较短,某房地产中介公司作为居间方的部分义务无需继续履行,故综合已查明事实,根据公平原则及各方合同实际履行情况,法院对张某应给付的居间费数额予以适当调整,酌定张某应支付某房地产中介公司居间费14000元。法官提示居间...
买卖合同样本应遵循哪些规范?
以下是买卖合同样本应遵循的一些关键规范:1.明确的主体信息:合同中必须详细列明买卖双方的身份信息,包括但不限于全名、身份证号码、联系方式以及法律地位。确保双方信息的真实性和准确性,以避免未来可能出现的法律纠纷。2.详细的物业描述:合同应包含物业的详细描述,包括地址、建筑面积、土地使用权情况、房屋结构、...
房产合同律师——签订房屋合同因涉及无权处分法院判决无效
周某森向本院提出诉讼请求:1.解除我与被告于2013年签订的房屋买卖合同;2.被告双倍返还定金108万元;3.被告返还已付购房款52.8万元;4.被告支付房屋增值部分的损失96万元。事实和理由:2013年我与陈某涛、h公司签订北京市房屋买卖合同,约定将位于北京市朝阳区某地的房屋出售给我;房屋售价每平方米3万元,我应向出卖方...
北京房产律师解析一起己方房屋被亲属占用,己方起诉腾房胜诉案例
2021年1月,邹某贤、邹某聪、邹某峰曾因房屋买卖合同纠纷一案,将邹某浩诉至北京市丰台区人民法院。在该案审理中,经邹某贤、邹某聪、邹某峰申请,鉴定所对上述标注日期为2014年11月6日《声明》下方“声明人”处“邹某达”的签名字迹是否与样本上“邹某达”的签名字迹为同一人所写进行笔迹鉴定。鉴定意见为:检材...
最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例
北京市人民检察院深入贯彻落实中央部署要求,在《民法典》实施之初,聚焦民商事案件自由裁量行权不当重点领域组织开展专项监督,发现“循环贸易”类案件、农村房屋买卖合同确认无效后腾房类案件,清算义务人损害债权人利益责任纠纷涉诉讼时效起算时间类案件裁判标准不统一,以及法官行使自由裁量权在事实认定、证据采信、法律适用...
北京房产案例:借亲属名义买房起诉确认合同行为有效最终胜诉
另,2016年4月25日林某聪作为卖方(甲方)与林某荣作为买方(乙方)签订《房屋买卖合同》,双方达成如下协议:第一条房屋的基本情况:甲方房屋坐落于北京市房山区甲方所售房屋总金额为人民币壹佰伍拾万元整……:乙方应于本合同签订后两个月内(2016年6月30日为最后期限)向甲方支付首付款人民币壹佰万元整。该合同还对双...
「权威发布」最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例
北京市人民检察院深入贯彻落实中央部署要求,在《民法典》实施之初,聚焦民商事案件自由裁量行权不当重点领域组织开展专项监督,发现“循环贸易”类案件、农村房屋买卖合同确认无效后腾房类案件,清算义务人损害债权人利益责任纠纷涉诉讼时效起算时间类案件裁判标准不统一,以及法官行使自由裁量权在事实认定、证据采信、法律适用...
刚贷款买的期房怎么卖?房屋买卖合同注意事项?
4、买卖合同之内的权利与义务不仅是束缚买主,也是束缚卖主的买卖合同。不可以单方面要求一方不能有违约行为以及赔偿行为,霸王合同不要签。二手房房屋买卖合同样本不能包含的事情,要签订补充协议。关于买卖合同注意事项还需要个人多注意。上面就是今天给大家介绍的有关刚贷款买的期房怎么卖以及房屋买卖合同注意事项的全...
房屋买卖契约样本是什么样的?怎样规范签约
房屋买卖合同样本卖方:___(以下简称甲方)买方:___(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让(...